مشاوره حقوقی رایگان - ابطال سند
پاسخ ها:
مطابق ماده ۶۷۸ و ۶۸۳ قانون مدنی وکالت پس از انجام موضوع یا انتقال رسمی منتفی است و با صدور سند قطعی دیگر اثری ندارد. بنابراین پدر شما با وکالت‌نامه سابق نه سند شما و نه سند فرزندتان را نمی‌تواند ابطال کند و تنها طرح دعوا در دادگاه ممکن است که موفقیت آن بسیار ضعیف است
سلام و احترام
پس از انتقال قطعی و دریافت ثمن، وکالت قبلی اثر ندارد؛ پدر نمی‌تواند با همان وکالت سند شما یا فرزندتان را باطل کند.
اسناد و مدارک باید بررسی شود د سپس اظهارنظر نهایی و کاملی در این مورد داشته باشیم
طبق قوانین ایران و مبانی حقوقی، انتقال مالکیت پس از فوت تنها از طریق ارث و وصیت ممکن است. وصیت‌نامه دستی که مادرتان نوشته است، اگر شرایط صحت وصیت‌نامه مانند امضاء، تاریخ و صحت ذهنی وصیت‌کننده را داشته باشد، می‌تواند به عنوان یک وصیت‌نامه معتبر تلقی شود. از این رو، اگر وصیت‌نامه دستی 1.5 دانگ سهم مادر را به شما اختصاص داده باشد و این موضوع در انتقال مالکیت رعایت شده باشد، انتقال قانونی است. با وجود این، وکالت‌نامه بلاعزل که شامل حق اقاله است، امکان بازگرداندن قراردادی که شما با پدرتان منعقد کرده‌اید را در نظر می‌گیرد، اما باز هم تابع رعایت شرایط این وکالت و قوانین مرتبط با ارث و انتقال مالکیت است. به نظر می‌رسد ابطال سند انتقال به شما و پسرتان بدون اثبات عدم رعایت این شرایط و عدم صحت وصیت‌نامه، ممکن نیست.
بستگی به حدود اختیارات وکالت اعطایی دارد لذا در صورت عدم رعایت مصلحت موکل توسط وکیل مدنی رای وحدت رویه اخیر ۸۴۷ دیوان عالی کشور لازم الاجراست
