مشاوره حقوقی رایگان - زمين شش دانگ كشاورزى
سلام ووقت بخير، زمين كشاورزى را از فردى بطور ٦ دانگ بيع كردم، فروشنده فوت مى كنند بعد ازمدتى با استعلام از شهردارى و سازمان مسكن و شهرسازى مشخص شد كه زمين قابل تفكيک نيست،٣ نفر از وراث توافقى در دادگاه با بنده انجام دادند كه منجر به گزارش اصلاحى شد و نفر چهارم اعلام كرده كه پدر من شش دانگ فروخته و طبق استعلامها چون زمين قابل تفكيك نيست بنابراين از جانب من قابل انتقال نيست ايا مى توانم طبق قانون تقاضاى الزام به تنظيم سند رسمى نسبت به سهم الارث مشاعى از دادگاه نسبت به ورثه چهارم بدم قانون بلحاظ تضيع نشدن حق رو به بنده خواهد داد؟ممنون از راهنمايى كه ميفرماييد
پاسخ ها:
باید اولا مالکیت خودتان را قبل از فوت فروشنده اثبات کنید و بعد ابطال سند وارث ممتنع را بخواهید
☆
☆
☆
☆
☆
10:59:34
1404/7/19
قابل بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
08:49:24
1404/7/25
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
بلی میتوانید تقاضای الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کنید. اگرچه ملک قابلیت تفکیک ندارد، دادگاه میتواند حکم به تنظیم سهمالارث مشاعی صادر کند. ارجاع به گزارش اصلاحی که با سه نفر از وراث دارید و با استناد به قرارداد بیع شش دانگ، میتواند مستند به قانون و رویه قضایی باشد. همچنین میتوانید از طریق ارجاع به ماده ۲۴ آیین دادرسی مدنی به دادگاه ثابت کنید که قرارداد بیع بهطور کامل انجام شده و انتقال سهم مشاعی باید صورت گیرد.
سوالات مرتبط
عدم تنظیم سند رسمی
با سلام و خسته نباشید
ملکی رو خریداری کرده ام ولی فروشنده هنوز نتوانسته ملک را به نام خودش بزند تا ما بتوانیم از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی بدهیم ولی نمیتوانیم
چطور میتوانیم فروشنده را مجبو...
التزام به سند
با عرض سلام.از شخصی ماشین گرفتم و ماشین داخل پارکینگ موند تا پلاک بشه الان حدود 2 ماهه که نشد.چون ماشین مورد دعوای از طرفین خودم و فروشنده داشت نشد. دادگاه رای به رد دعوی داده. اما شخص فروشنده باز هم ...
عدم حضور برای سند زدن یک واحد اپارتمان
با سلام، یک واحد اپارتمان در بنگاه معامله کرده ایم و مبایعه نامه نوشته شده و فروشنده 77 درصد مبلغ را دریافت کرده و در مبایعه نامه اختیار لغو از هر طرف سلب شده و تاریخ و زمان و ...
تناقض در آرای صادره فی ما بین دادگاه تجدیدنظر و دیوان عالی ( ملاک کدام حکم است)
با سلام
پرونده اینجانب در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند و دعوی متقابل تحت عنوان اقاله می باشد. بر اساس مستندات در دادگاه بدوی هر دو دادخواست به نفع بنده رای صادر گردیده که قسمت الزام به تنظیم سند در ا...
