مشاوره حقوقی رایگان - قبول نداشتن وکالت نامه بعد از فوت توسط وراث
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای دادراه
یه سوالی حقوقی
پدر بنده در سال 99 قبل از فوت ، منزل خود را به صورت شش دانگ و از طریق وکالت نامه و مبایعه نامه که در قسمت ثمن معامله مبایعه نامه ، صاحب دفتر خانه به صورت توافق طرفین نوشته اند به نام بنده کرده اند
و چون سند در رهن بانک بوده نتوانستم ملک را به نام خود بزنم
بعد از فوت پدرم سند از رهن بانک درآمده و نامه بانک هم گرفتم که در آن زمان انتقال ، سند در رهن بانک بوده
و با وجود این که میدانم وکالت بعد از فوت باطل است و گواهی انحصار وراثتم گرفتم
اما با این وجود هیچ کدام از ورثه حاضر به امضاکردن در دفتر خانه نیستند که سند رو به نام خودم بگیرم
میخواستم بدانم چه اقدامی باید بکنم
آیا نیاز به وکیل گرفتن هست و این که اگر کار به دادگاه برسه قاضی رای را به چه کسی می دهد
پاسخ ها:
مبایعه‌نامه مستقل از وکالت‌نامه قابل استناد است و دادگاه با بررسی مدارک تصمیم‌گیری می‌کند. حضور وکیل در روند قضایی توصیه می‌شود.
☆
☆
☆
☆
☆
18:33:50
1404/7/16
سلام پاسخ دادم
☆
☆
☆
☆
☆
20:13:47
1404/7/16
وکالت‌نامه به فوت طرفین باطل است لذا مبایعه نامه لازم الاجرا بوده و ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت به تناسب بخش ارث مدنی ملزم به اجرای تعهدات ضمن مبایعه نامه مورث متوفی هستند
☆
☆
☆
☆
☆
23:01:48
1404/8/12
سوالات مرتبط
خط موبایل همراه اول ورثه ای
سلام
یه خط همراه اول از پدرم ارث رسیده به ورثه .
5 سال بعد از فوت پدرم یکی از خواهر هام که از طرف مادر ناتنی هستیم فوت کرد. شوهرش و دخترش ورثه ی خواهرم شدن .
بابت انحصار وراثت خواهرم که شوهرش اقدام ن...
همکاری نکردن وراث
سلام پدربزرگ من به همراه برادرش ملکی را وقف کرده اند که تولیت ملک در حال حاضر با پدر من و پسر عموی بزرگ اوست. حال می خواهند برای دریافت سند اقدام کنند. پسر عموی پدرم حاضر به همکاری نیست. پدرم چگونه می...
تنظیم سند ملک
ویلایی را در شمال که در محدوده حریم شهری است با مبایعه نامه املاک خریداری نموده ام که سند آن با استفاده از قانون تعیین تکلیف در حال صدور میباشد و اخیرا جهاد کشاورزی با شکایت یکی از افراد بومی محل ، مد...
تنظیم سند ملک
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
