مشاوره حقوقی رایگان - تنظیم سند ملک

ویلایی را در شمال که در محدوده حریم شهری است با مبایعه نامه املاک خریداری نموده ام که سند آن با استفاده از قانون تعیین تکلیف در حال صدور میباشد و اخیرا جهاد کشاورزی با شکایت یکی از افراد بومی محل ، مدعی ساخت غیر مجاز شده البته ملک پروانه ساخت ندارد و از ساخت آن دو سال و نیم میگذرد آیا میتوانم بقیه ثمن معامله هنگام تنظیم سند در دفترخانه را پرداخت نکرده و انتقال سند را موکول به رفع اشکالات نمایم و یا در صورت تنظیم سند چگونه میتوانم مسئولیت رفع هرگونه اشکال وارده از طرف شهرداری و یا جهاد کشاورزی و یا هر نهاد و ارگان دیگر را بر عهده فروشنده قرار دهم ممنون از راهنمایی شما.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام صورت جلسه ایی با فروشنده راجع به تمامی مواردی که مد نظرتان است تنظیم کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:44:01   1401/7/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اثر بیع تملیک است که لازمه آن تصرف است. بنابراین بیع محقق نشده است و شما میتوانید از مابقی ثمن خودداری کنید و السلام

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:09:06   1401/7/30
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام قبلاً پاسخ داده شده است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:41:59   1401/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام دعوای متقابل طرح کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:38:19   1401/7/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به قرارداد دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:57:57   1401/7/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اظهارنظر دقیق حقوقی مستلزم بررسی مستندات واخذ توضیحات از جوانب مختلف می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:30:50   1401/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید مطابق قرارداد و مندرجات آن عمل شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:24:26   1401/7/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    این مورد باید در قرارداد قید شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:23:42   1401/7/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بر اساس قرارداد عمل کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:05:25   1401/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:00:11   1401/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام برای عدم پرداخت باقیمانده ثمن معامله ، شما باید ابتدا برای فروشنده اظهارنامه مبنی بر رفع موانع قانونی و ... ارسال نمایید و موضوع ساخت غیر مجاز در اراضی زراعی ، باید در کمیسیون ماده 99 بررسی گردد و ممکن است کمیسیون رای به تخریب یا جریمه نقدی صادر نماید و ...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:40:06   1401/7/30
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بهتر است با یک وکیل متخصص در امور مذبور مشورت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:06:51   1401/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:12:42   1401/7/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید در قرارداد شرط کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:46:22   1401/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما باید ابتدا برای فروشنده اظهارنامه ارسال نمایید و شما باید طبق مفاد مبایعه‌نامه و شروط قرارداد عمل نمایید و ...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:17:28   1401/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و احترام ؛؛؛ مطابق قرارداد و مندرجات آن ملاک اثبات موضوع است .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:05:21   1401/8/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تعهدات باید مطابق قولنامه عمل شود و موانع به صورت قانونی رفع گردد ....

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:11:31   1401/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام فروشنده مرتکب جرم تغییر کاربری غیر مجاز شده است و پرونده برای بررسی ساخت غیر محاز ، در کمیسیون ماده 99 مطرح خواهد شد و و امکان صدور رای تخریب ساختمان غیر مجاز در کمیسیون وجود خواهد داشت شما باید ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید مبنی بر اینکه ، فروشنده مرتکب جرم تغییر کاربری غیر محاز شده است و فروشنده مکلف است تمام معایب انتقال سند را برطرف نماید و اعلام نمایید که باقیمانده ثمن معامله بعد از برطرف شدن معایب و بعد از صدور رای کمیسیون ماده 99 و صدور سند مالکیت پرداخت خواهد شد و ...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:11:47   1401/7/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما در هنگام تنظیم سند پول را به دفترخانه بده و سند را بگیر تا بعد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:19:09   1401/7/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر بعید است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:57:14   1401/7/29
    تنظیم سند ملک انتقال سند ملک سند ملک معامله ملک سند ملک

    سوالات مرتبط

    تنظیم سند ملک
    سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
    مشاهده
    ملکی
    با سلام و عرض ادب ،واحدی 120 متری معامله کردم که طی آن فروشنده به عنوان فروشنده و سازنده به عنوان شاهدین امضا زدن بنا بود یک سال پیش سند آماده بشه که نشد تا الان ،من به همه تعهداتم پایبند بودم 100 توم...
    مشاهده
    تنظیم سند مسکونی وکالتی
    سلام وقتتون بخیر منزل مادربزرگ پدری من از متروکه های زمان طاغوت بوده و صاحب قبلی بعد از انقلاب اسلامی از ایران رفته و بعد ما ساکن شدیم ولی الان سند نداریم چند سال پیش عموی بزرگ من از همه ی برادرهاش وک...
    مشاهده
    تنظیم سند ملکی
    با سلام و خسته نباشید آپارتمان نوسازی پارسال خریدم طبق قرارداد قرار شده بود که در تاریخ که در مبایعه نامه ذکر شده سازنده برای تنظیم سند بیاید ولی می‌گوید یک سال دیگر طول می‌کشد من چی کار با...
    مشاهده
    تنظیم سند
    باسلام.بنده یک واحد آپارتمان ازطریق املاک ب صورت مبایعه نامه خریدم وکل پولش رو پرداخت کردم و400میلیون مونده برای تخلیه وانتقال سند،الان فروشنده برای سند زدن امروز فردا می‌کند راه قانونی چیست؟آیا ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    احمدرضا ساعدی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.