مشاوره حقوقی رایگان - روش نقل و انتقال سند ملک
سلام وعرض خسته نباشید خدمت وکلای محترم.بنده ومادرم باهم در یک خانه بامساحت380 متر زمین زندگی میکنیم.وحدود چند ماه میشه خونه رو سندثبتی سبز به نام مادرم.گرفتم.البته من حدود 100 متر خریداری پیش از اقدام برای سند بطور مبایعه نامه ازبرادر و 140 مترخریداری از مادرم از380متردارم.والان مادرم میخواهد4 دانگ یا240متر به من انتقال بدهد.میخواستم ایا این مدارکی که دارم ارزش قانونی دارد برای انتقال سندهای سبز یا باید در دفاتر اسناد رسمی به من انتقال شود.چه کاری باید انجام دهم تا وارث برای من ادعای ارث مادری نداشته باشن
پاسخ ها:
انتقال رسمی مالکیت فقط از طریق تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی معتبر است و مبایعه‌نامه کفایت نمی‌کند. جلوگیری از ادعای وراث منوط به ثبت قانونی انتقال پیش از فوت مالک می‌باشد.
★
☆
☆
☆
☆
09:38:57
1404/7/18
در دفتر اسناد رسمی انتقال دهید
☆
☆
☆
☆
☆
16:56:53
1404/7/24
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
در خصوص انتقال سند ملک براساس پایانکار قبلی
باسلام و عرض خدقوت. من آخر سال 98 یک ملک خریدم و در مبایعه نامه مقرر شد که فروشنده تا تاریخ 1399/05/05 سند شش دانگ به نام بنده بزند. حال پس از یکسال و تماس های مکرر بنده ایشان اعلام داشته میخواهد با ا...
قرارداد خرید خانه بین پدر و پسر
سلام من و پدرم یک قرارداد خانه ای نوشته ام بعد از این به دفتر اسناد رفتیم ولی سند رسمی نزدیم حالا پدرم فوت کرده است ما با وراث مشکل داریم باید چه کار کنیم که سند سه دانگ را به نامه من بزنم . دادخواست ...
ماده 101 شهرداری
با سلام
ما یه ملکی رو در سال 89 از شخصی خریدیدم که اون شخص هم از دفتر اجرایی امام به نوعی خریده بود و تسویه کرده بود ما چند سال بعد درخواست سند شش دانگ کردیم که بعد از چند سال بهمون سند شش دانگ 147 دا...
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی
سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه ...
