در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کسری متراژ ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت وکلای محترم سایت داد راه اینجانب خانم هستم در زمان عقد پدر شوهرم یک زمین با یک دست نوشته یا سند عادی که مشخصات ملک وامضای چند شاهد بود که قید شده بود مقدار سه من زمین زراعی که هر من 500 متر میباشد به فلانی یعنی بنده فروخته وپولش را در مجلس دریافت کرده اکنون بعد 18 سال زندگی ما به اختل ...
سلام ، من یک سال پیش اپارتمانی رو ک هنوز ساخته نشده بود پیش خرید کردیم ب متراژ 120 با پارکینگ و انباری و به غیر از وجه اولیه که یک و نیم ملیار پرداخت کردم دوتا چک چههارصد هشتاد ملیون دیگ هم پاس کردیم الان که ساخته شده و دیوارها تموم شده رفتیم دیدیم 120 متر نیست و انباری هم نداره و متراژ واقعی به کمت ...
ملکی را خریداری کرده ام با مساحت حدود 460متر.که بعد گذشت 3 سال سندش آماده شده.حال متراژی که در سند امده کمتر از متراژی است که در مبایعه نامه امده.35 متر اختلاف.و بنده مبلغی را برای سند نگه داشته بودم.حال نمیدانم چیکار کنم
سلام وقت بخیر. پدر مرحومم در زمان حیاتشان زمین مزروعی خریداری نمودند و متراژ این زمین در قولنامه 1650 متر میباشد و قیمت هر متر محاسبه شده در قولنامه ذکر شده. بعد از فوت پدرم چند سالی با احدی از ورثه درگیر بودیم تا اینکه پارسال توانستیم طی توافقاتی سهم احدی از ورثه را خریداری نماییم. حال زمان انتقال ...
باسلام 6ماه قبل آپارتمانی خریدم که داخل وکالت و قولنامه 107متر ثبت شده بود الان که متر کردم98مترشده حالا میتوانم شکایت کنم.باتشکر
سلام منزلی نیمه کاره فروختم ودرقولنامه نوشتیم 70مترودرتوضیحات نوشتیم حدود70متر.به خریدارهم، قبل خریدگفتیم حدود70متراست وقبول کرد حالا مترکردیم 63مترونیم است وخریدارالان ادعا خسارت کرده .چه کنیم حدودا یعنی چقدر
سلام بنده واحد به متراژ117 متر خریدم بعد از تحویل متوجه کمبود متراژ و ضعیف ساخته شدن ساختمان شدم کمی متراژ در پشت قولنامه توافق شد ولی فنداسیون ساختمان برای 4طبقه بوده الان 6طبقه هست سال 97 ساخته شده من 1403 خرداد خریدم و مهر ماه تحویل گرفتم حالا به خاطر دروغ گفتن در متراژ و معیوب بودن ساختمان می&z ...
باسلام خدمت اساتید محترم بنده یک باب مغازه به مساحت 48 متر که بنام پدرم بود و زن پدرم آن را از طریق مزایده توقیف شده بود را به ازای متری x تومن در مزایده خریداری کردم ولی مساحت ملک 42متر میباشد خواستم ببینم میتونم بدون اینکه مزایده فسخ شود دادخواست استرداد مبلغ اضافی بابت کسری زمین رو بدم
سلام. در دی ماه سال 1386 یک قطعه زمین قولنامهای در روستا خریدم. در قولنامه و دفترچه پروانه احداث ساختمان روستایی، متراژ زمین 85 مترمربع ذکر شده است، اما در پروانه احداث ساختمان روستایی که تاریخ صدورش سال 1384 است، میزان مجاز اشغال زمین 60 درصد و مساحت مجاز اشتغال زمین 75 متر مربع ذکر شده است. ...
سلام اپارتمانی در سال 1400 پیش خرید کردم که در قولنامه ذکر شده حدودا 100متر و کل مبلغ رو پرداخت کردم الان که سند اماده شده مشخص شده 10 متری کسری داره من در قولنامه چیزی ذکر نکردم آیا میتونم این 10 متر رو نرخ روز بگیرم ؟ به علاوه اینکه تحویل سند و تحویل اپارتمان 1 سال و نیم دیر تر از موعد قرارداد بود ...
سلام وقت بخیر. بنده ملکی را در سال 1397 خریداری کردم و قرار شد در سال 1398 در تاریخ معین و دفترخانه معین اقدام کنیم برای زدن سند.با توجه به عدم تعهد فروشنده و حاضر نشدن در محضر بنده عدم حضور ایشان را گرفتم. در قولنامه روزانه 100هزهرتومان ضرروزیان مشخص شده که به دلیل 1700 روز رای بدوی دادگاه 170میلیو ...
سلام ، من یک واحد آپارتمان را به صورت یکجا بدون تعیین قیمت برای هر متر فروختم و در روز معامله سند را به خریدار و املاک نشان دادم و دقیق طبق سند در املاک، مبایعه نامه تنظیم و امضا شد. من عکس سند را برای استعلام شهرداری و ... برای ایشان فرستادم و ایشان با من تماس گرفت که کارهای انتقال را هر چه سریعتر ...
باسلام بنده سال 1400یک واحد آپارتمان صفر که سندش آماده نبود خریدم فروشنده در قولنامه متراژ 135متر ذکر کرد وپایین قولنامه هم مثل تمام قولنامه های پیش خرید نوشت خریدار کسری وزیادی متراژ در سند راموافقت مینماید ونوشته وقتی که سند آماده میشه به قیمت همان سال 1400 تسویه میشود وباتوجه به اینکه 13متر در ...
سلام من دوسال پیش 200متر زمین باغی خریداری کردم الان که برای سند اقدام کردم اومدن نقشه utm زدن 162 متر هستش من با قولنامه کد رهگیری دار خرید کردم توش 200متر قید شده.حالا هرچی به فروشنده میگم زیر بار نمیره میگه من همینطوری خریدم منم نمیدونستم .ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام،من ملکی را یازده سال پیش فروختم ولی الان 19 متر کسری متراژ داره و شکایت کردن بعد یازده سال تمام مدارکم گم شده میشه کاریش کرد؟
سلام و خسته نباشید متراژ منزل بنده 63 متر هست ولی داخل سند 58 متر زده شده به دليل اينکه گواهی پایان کار اشتباه بود میشه این اختلاف 5 مر رو درست کرد؟ و اگر امکانش هست هزینه برای وکیل چقدر هست حدودا؟
سلام آپارتمانی را قبل از سند دار شدن خریدیم در قولنامه قید شده ملک دارای پارکینگ میباشد و حدود 100 متر مفید اما هنگام تحویل سند متراژ 90 متر و بدون پارکینگ داخل سند خورده چه دادخواستی باید تنظیم کنم .
آیا میتونم از شخصی که بهش 1110 متر بهش زمین فروخته شده و الان همون زمین شده 1400 متر شکایت کنم ؟ میخوام از شخصی که 12 سال پیش از مادرم و خاله هام که وراث ملک پدرشان هستند شکایت کنم ،ملک پدر بزرگ بنده 7 قطعه بوده که وراث بعد از تقسیم 5 تا از قطعه ها و نوشتن تقسیم نامه بین خودشون و ترسیم کروکی از کل م ...
با عرض سلام بنده یک حیاط ویلایی خریدم و در قولنامه بنگاه نوشته حدود 300 متر برای قیمت به توافق رسیدیم بعد از چند روز سند ملک از اداره ثبت به دست مالک رسید و در سند متراژ آن 289 متر هست آیا خریدار حق مطالبه و شکایت دارد یا خیر
باسلام بنده 192متر زمین خریداری نموده ام وحالا 170متر درآمده 22مترکسری دارد بنده 6ماه پیش خریداری کردم و قیمت ها افزایش پیداکرده آیا به نرخ روز میتوانم بگیرم کسری را یا اینکه به نرخ قولنامه میشه گرفت ممنونم
سلام بنده پروانه معدنی را فروخته ام ولی در مبایعه نامه مشاور املاک شماره پروانه، سال پروانه و مساحت معدن را اشتباه نوشته است. بعد از مبایعه نامه همان روز پروانه را وکالت زدیم که در وکالت مشخصات درست می باشد. بعد از گذشت 3 سال طرف به دلیل کم بودن متراژ شکایت کرده بنده چه اقدامی باید انجام دهم سپاسگزا ...
با سلام بنده یک قطعه زمین حصار شده مسکونی را خریداری کرده اقدام به ساخت کردم بعد از ساخت متوجه شدیم که زمینی را که به متراژ 107.5 در مبایعه نامه و سند رسمی به ما فروخته اند 91.5هس و قبلان عقب کشی شده ولی فروشنده اقدام به اصلاح سند نکرد و به ما فروخته و در مبایعه نامه فقط مبلغ کل معامله امده قیمت هر ...
من سال 98 واحدی رو بر مبنای 140 نتر خریداری کردم بعد از 3 سال سند حاضر شده و 3 متر کسری دارد نحوه محاسبع این 3 متر بر به چه صورت است؟
با سلام و احترام چند سال پیش پدرم باغچه ای به متراژ حدود 2 هزار متر مربع خرید.بعد از چند ماه متوجه شد که سرش را کلاه گذاشته اند و اقدام به شکایت نمود. دادگاه کارشناس رسمی دادگستری تعیین و طبق نظر کارشناس معلوم شد که متراژ واقعی زمین 1500 متر مربع است. متاسفانه علیرغم اینکه با نظر کارشناس رسمی،کم فرو ...
درود و عرض ادب.سال1390 یک خانه ویلایی بمساحت81متر درتهران با قولنامه خریدم 4سال پیش اقدام به گرفتن سند ثبتی نمودم اوایل امسال سندش را گرفتم مساحت خانه73متر شد(8متر کمتر) وبنده بیخیال بودم چندروز پیش یکی از همسایه ها که یک قواره ازخانه من فاصله دارد اقدام به سند نموده درمحاسبه مساحت زمین متوجه شدن که ...
با سلام ما یک واحد آپارتمان خریده بودیم از یک نفر اونم از مالک اصلی خریده بود. سند نمیزدند دعوای الزام تنظیم سند کردیم الان دادگاه خودش داره سند میزنه بناممون. میخواستم بدونم بعد گرفتن سند با توجه به اینکه نسبت به متراژ سند فروشنده از ما مبلغ بیشتری گرفته. میتونیم مطالبه وجه کسری متراژ کنیم؟تو ...
ملک قولنامه ای خریداری شده به متراژ 350مترکه در مبایعه نامه متراژ قید شده به قیمت پنج میلیارد تومان که 2میلیارد پرداخت شده والباقی مبلغ طی 4فقره چک به تاریخ 30/11/1403تا برج 1404/2/15داده شده الان بعداز یوتیم گذاری مشخص شده ملک مذکور 90متر کسری داره طرف مقابل هم به جای یک میلیاردو سیصد میگه 500میلی ...
با سلام، پدرم در سال 1380 زمینی به مساحت 700 متر داشت که در قسمت بالای آن خانهای 250 متری ساخت. بنده نیز در قسمت پایین زمین خانهای 200 متری بنا کردم ( که زمینش بهصورت واگذاری بوده). سپس پدرم در سال 1385 بخش میانی زمین، یعنی 250 متر را، به آقای علی فروخت. پس از مدتی، آقای علی این ...
ملک بدون سند میباشد و قولنامه ای فروختم در قولنامه دوسال پیش نوشتیم حدودا 75 متر و در توضیحات هم نوشته شده ک تقریبا 75 متر حالااونیکه از من خریده فروخته 8 متر کم اومده شکایت کرده تکلیف چیه
با سلام بنده از یک سازنده 85 متر آپارتمان پیش خرید کردم اما الان سازنده میخواد 70 متر به بنده تحویل بده یعنی از متراژ قرارداد 15متر کمتر و زمانی که قرارداد میبستیم در نقشه های معماری رو کردم گفتن آماده نیست اما الان میگه اماده بوده شما نخواستید آیا میتونم ضرر و زیانم رو بگیرم یا میونم طبق قرار داد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.