مشاوره حقوقی رایگان - کسری متراژ ملک
با سلام
بنده یک قطعه زمین حصار شده مسکونی را خریداری کرده اقدام به ساخت کردم بعد از ساخت متوجه شدیم که زمینی را که به متراژ 107.5 در مبایعه نامه و سند رسمی به ما فروخته اند 91.5هس و قبلان عقب کشی شده ولی فروشنده اقدام به اصلاح سند نکرد و به ما فروخته و در مبایعه نامه فقط مبلغ کل معامله امده قیمت هر متر بیان نشده چون از مبلغ کل تخفیف کرفتیم و وقت تقسیم به کل متراژ میکردیم عدد عجیب غریب در میامدمثلان15583200 و بنگاه مبلغ کل را در مبایعه نامه اورده ایا کسری متراژ را میتوان از فروشنده طلب کرد با توجه به این که امکان فسخ به دلیل ساخت وجود ندارد
پاسخ ها:
با سلام بله
☆
☆
☆
☆
☆
14:47:46
1403/10/30
موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است ماده 355 اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.
☆
☆
☆
☆
☆
14:55:33
1403/10/30
سلام بله امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
15:16:22
1403/10/30
