مشاوره حقوقی رایگان - مغایرت متراژ زمین با مبایعه نامه

با سلام و احترام چند سال پیش پدرم باغچه ای به متراژ حدود 2 هزار متر مربع خرید.بعد از چند ماه متوجه شد که سرش را کلاه گذاشته اند و اقدام به شکایت نمود. دادگاه کارشناس رسمی دادگستری تعیین و طبق نظر کارشناس معلوم شد که متراژ واقعی زمین 1500 متر مربع است. متاسفانه علیرغم اینکه با نظر کارشناس رسمی،کم فروشی فروشنده محرز شده ولی حدود 1/5 سال است که دادگاه رای قطعی نمیدهد و با فرستادن پرونده به شورای حل اختلاف و جلسات بی نتیجه، پدرم را با 75 سال سن و بیماریهای مختلف بلاتکلیف گذاشته است. پدرم نمیتواند از حقش دفاع کند و دادگاه به من هم اجازه حتی ورود به جلسه را نمیدهد و میگوید بروید وکیل بگیرید و توان مالی آنرا هم ندارد( ضمنا برای هر بار مراجعه به دادگاه حدود 1500 کیلومتر در رفت و آمد هستیم) خواهشمند است راهنمایی کنید با این شرایط چگونه میتوانیم احقاق حق نماییم. با تشکر از شما

پاسخ ها:


سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

00:06:12   1403/10/30

سلام اگر پدر توانایی دفاع از خود را ندارد تنها وکیل دادگستری می تواند از حقوق ایشان به نحو احسن دفاع نماید و وکیل مدنی یا وکیل محضری حق مداخله در امور قضایی را ندارد

15:18:15   1403/11/2
مغایرت متراژ زمین خریداری شده کسری متراژ ملک متراژ ملک ملک

سوالات مرتبط

فریب در معامله
سلام. حدود 40 روز پیش زمینی به متراژ 306 متر در روستا خریدیم. بعد قولنامه متوجه شدیم ابعاد زمینی که قبل قولنامه با بعد قولنامه صاحب زمین نشون داده فرق میکنه .به نوعی دروغ گفتن. روزی که قولنامه نوشته ش...
تغییر در متراژ سند بعد از فروش
سلام، ما خونمون در سند 350 متر بوده، فروختیم و خریدار با استفاده از نقشه یو تی ام، متراژ رو 340 در آورد و با وجود دو ماه از تنظیم قرارداد، مابقی پول رو قرار بود بعد از تحویل خونه بده که الان که خونه ...
اجرای احکام مدنی
با سلام خدمت اساتید بزرگوار. در مزایده ای محکوم له خانه ای را به مبلغ و متراژ کارشناسی شده بابت طلبش قبول نموده است، حال پس از گذشت یکسال و نیم، کاشف بعمل آمده که ملک مذکور در طبیعت از متراژ کارشناسی ...
کسر بودن متراژ ملک
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
کم بودن متراژ
سلام بنده سال 91 یه واحد آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود. تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه‌ التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه ولی فروشنده قول داده...