اگر 1110 متر منتقل شده اما پس از گذشت سالها با نقشهبرداری، میزان واقعی 1400 یا برعکس 1150 متر به دست آید، براساس ماده 149 اصلاحی قانون ثبت و قواعد معاملات، باید با نظر کارشناس رسمی ثبت یا دادگاه، مازاد یا کسر متراژ تعیین تکلیف شود. در صورت افزایش متراژ از ملک مجاور یا بالعکس، میتوان علیه متصرف غیرمجاز (یا فروشنده) حسب مورد طرح دعوا کرد.