در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و خسته نباشید از سال 80تا 90در پروژه کارکرده ام و پولش را به پدرم میداده ام سال 85پدرم یک خانه ای به نامش بود که خودش حساب کرد و سند تک برگ به نام من زد بعد ها کار کرده ام تا سال 90 و با خرید یک ده چرخ به نسبت 3.5 دانگ شریک شده ام که بعد از سه سال کار کرد ماشین 2.5دانگ دیگر را خریدم و بعد ...
منزل مسکونی به قیمت 2/5میلیارد جزو مستثنیات دین میشودیا توقیف میشود؟ سکونت بالفعل محکوم علیه چیست؟
سلام علیکم، مجتمع ما 432 واحد دارد که در این مکان مکانی به نام حسینیه برای نمازخواندن و برگزاری مراسم های مذهبی وجود دارد. اما هیئت مدیره این ساختمان سعی در گرفتن این حسینیه و تبدیل آن به یک مکان عمومی را دارد حالا سوال اینجاست که از نظر قانونی آیا هیئت مدیره حق چنین کاری را دارد یا خیر؟
ما در آپارتمام سه طبقه که چهار واحد هستیم زندگی میکنیم طبقه دوم پاگرد جلو درب واحد خودش رو شیشه سکوریت نصب کرده و اختصاصی کرد و آسانسور طبقه خودش رو هم کارتی کرده و همینطور در پارکينگ دوربین نصب کرده ما شکایت کردیم قرار بود این ماه رای بده دادگاه حقوقی ولی با این اوضاع احتمالا تشکیل نمیشه من الان م ...
سلام من تو یک آپارتمان 4طبقه 12 واحد ی زندگی میکنم که اسپیلت نصب کردم و دستگاه شو گذاشتم پشت بام مدیر ساختمان شاکی هستن که مشاعات ساختمان بهم ریخته ام آیا من حق ندارم چنین کاری انجام بدهم چگونه از خودم دفاع کنم او می گوید باید حتما در بالکن بزنم این هزینه زیادی را می خواهد در توان من نیست
سلام خسته نباشید ما در یک ساختمان مسکونی 3 طبقه زندگی میکنیم که هر طبقه مالک هست زیر ساختمان یه مغازه تجاری هست که کنتور برق و کنتور گاز جدا داره ولی کنتور آب ندارن و از کنتور مسکونی ساختمون آب گرفته از مغازه سوالم اینه که این مغازه تجاری که هیچ راه ورودی به ساختمون نداره سهمی از مشاعات ساخت ...
ما در یک ساختمان سه طبقه تک واحدی ساکن هستیم طبقه اول ما دو عدد پنجره راه پله رو بسته و اجازه باز کردن نمیده و تهدید کرده که اگر باز کنید من فلان میکنم در این باره راه قانونی چیست
سلام خسته نباشید. ما طبقه سوم زندگی میکنیم که طبقه پایینی نمیزاره از پله رفت و آمد کنیم همیشه دعوا و ناسزا میگه بهمون.میگه این پله ها در خونه ی منه حق رفت و آمد ندارید درصورتی میزارم ازپله استفاده کنید که هر روز پله هارو جارو کنید الان باید چیکار کنم بخدا خسته شدم از دستش
باسلام. آیا ورود ساکنین طبقه اول از پنجره با نردبام جمع شونده به حیاط خلوت جنوبی مشاع که تنها راه ورود از درب اتاق همکف است قانونی است.
سلام جناب وکیل، وقت بخیر ما در یک ساختمان 7 واحدی ساکن هستیم و در دو مورد به مشاوره حقوقی شما نیاز داریم: 1. جمع کردن موتورخانه برای گذاشتن آسانسور بعضی واحدها پکیج دارند و نیازی به موتورخانه ندارند، اما چند واحد هنوز از موتورخانه استفاده می‌کنند. طبق بررسی فنی، تنها راه نصب آسانسور این است که ...
من در ساختمان 7 واحدی صفر زندگی میکنم که دو واحد فروش رفتی بقیه خالی کلر گازی ما در تراس کوچیک بود و مشکل گرما شدید داشتیم با اجازه مالک داخل حیاط نصب کردیم همسایه مدعی شده شکایت میکنه چیکار باید کرد؟
با سلام. بنده به عنوان مدیر اجرایی اداری مجتمع مسکونی سه بلوک اقدام به جداسازی صندوق مالی مستقل یکی از بلوک های مجتمع کرده و در این حال ملزم به پرداخت هزینه مشاعات کردم مدیر مالی صندوق میتونه شاکی بود و ساکنین بلوک یاد شده را تهدید به شکایت کرده در ضمن کل مالکین و مستاجرین از 20نفر 16نفر موافق ایده ...
ایا مالکین واحدهای بالای مغازه می تواند اجاره عدم استفاده مغازه جهت لوله خروجی پکیچ به حیاط مشاعی شوند .در حالی خود این کار را میکنن
من مالک یک واحد از 6 واحد دریک ساختمان 6طبقه تک و مدتیست که واحد یک تراس جلوی خانه اش را که مشاع هست با سقف سبک مصالح سبک ساخته وضمیمه خانه اش کرده بدون اجازه سایر مالکین تکلیف چیست؟در ضمن روی در ورودی به حیاط از پارکینگو که برای دسترسی سایر مالکین هست از سمت حیاط چفت وبست تعبیه کرده که بتواند از سم ...
سلام و وقت بخیر در مجتمع هایی که از لوله خروجی بالکن بعنوان لوله خروجی آب کولرها استفاده میشود، در صورت گرفتگی لوله و یا نشتی، رفع عیب و فنر زنی آن بعهده مالک ان واحدی هست که گرفتگی در ان صورت گرفته و یا بعهده کل ساختمان و مدیریت
یک ساختمون دو واحد مسکونی و سه عدد مغازه شرایط پارو برف بر کیست!
من طبقه اول و بالای پارکینگ میشینم الان نشتی لوله و خرابی سقف پارکینگ با من هست یا جزو مشاعات محسوب میشه؟
سلام. در یک ساختمان 5 واحدی ساکن بودم که بتازگی نقل مکان کردم و اجاره دادم - یکی از واحدها بتازگی واحد را خریداری کرده - یکی دیگر هم از ابتدا واحدش را اجاره میداده و هیچ موقع ساکن ساختمان نبوده - دو تا واحد دیگر که مالک و ساکن هستند و بسیار فتنه گر و خودسر - یکی از آنها بخاطر گرفتگی خروجی فاضلاب خود ...
باسلام. اینجانب در یک مجتمع 7 واحدی هفت طبقه مالک و مدیر هستم ، دو سوال دارم خدمت شما 1 - موقع ساخت این مجتمع دیوار پشت ساختمان سیمانکاری نشده و الان مالکین واحدها می خواهند دیوار مذکور را سیمان کاری کنن ولی ساختمان بغل دست یک ساختمان نو ساز دو طبقه بوده و عملا سیمانکاری برای دو واحد طبقه اول و دوم ...
باسلام و عرض ادب.یکی ازوکیل های محترم جواب این پرسشم ودادن که مادرشون میتونن ضمانت پسرشون وکنن چون ما( ازدواج دوممون )هست کسی خبرنداره باخانواده ها ارتباطی نداریم که قراره عقدکنیم پس کسی نمیتونه ضمانت کنه بایستی چکارکنم؟؟ همسرم منزل ندارد فعلا میخوایم رهن کنیم در محضر ازدواج قبل عق ...
سلام ما یک ساختمان دو طبقه داشتیم که طبقه اول رو فروختیم و در قول نامه نوشتیم زیرپله و پشت بام در اختیار ما میباشد، حالا مالک طبقه پایین واحد خودش رو به اسم پسرش کرده و در قولنامه بین خودشون چیزی بابت زیرپله و پشت بام ننوشته،،پسرش با استناد به قولنامه جدید از ما شکایت کرده و درخواست مشاعات و ا ...
مشاعات ساختمان به مغازه زیر ساختمان تعلق میگیردیا خیر ؟ درصورتیکه صاحب مغازه در تعمیرات پشت بام وغیره هزینه ای نداده الان برای نصب آنتن ایرانسل دنبال وجه از ساکنین میباشد در حال حاضر آب فاضلاب به چاه آپارتمان میریزد،، تکلیف چیست ؟ درحال حاضر ساکنین چکار باید بکنند
باسلام پدرم در سال 1329 قطعه زمین6دانگ را باسند منگوله دار خریده پی از فوت پدر متوجه شدیم سند با مجاورین همخوانی ندارد برای اخد سند تک برگ به اداره ثبت مراجعه مینماییم می گویند حدود پنجاه هکتار از زمین های کشاورزی آن روستا که باهم همسایه هستند هم خوانی ندارد .واداره ثبت جواب درستی نمی دهد می گویند ب ...
مالک ساختمان پس از ساخت کل ساختمان قسمت مشاعات ساختمان را که راهی برای ورود به حیاط میباشد تصرف و اقدام به ساخت غیر قانونی بنا کرده و در زمان فروش واحد ها از بعضی از خریداران رضایتنامه گرفته که ادعایی نسبت به قسمت تصرف شده مشاع نداشته باشند( که تعدادی از آنها حضور دارند و تعدادی از آنها واحد را بدون ...
سلام زمین مسکونی در مرکز شهر مهران مرز پدرم خریده قولنامه اصلیش در جنگ تحمیلی گم شده فقط کپی قولنامه داریم شهرداری خیابان زده توی زمین پدرم چند بار شکایت فرمانداری شهرداری در آخر جوابشون میگن سند ثبتی میخوایم. کپی قولنامه قبول نیست. زمین به مساحت 230متر بوده فروشنده و شاهد قولنامه فوت کردند فقط کپ ...
با سلام خواهشمند است بفرمایید ایا ابرو تراسهای ساختمان سه طبقه که از داخل دیوار عبور کرده جزو مشترکات ساختمان است یا نه ضمنا با عنایت به اینکه طبقه همکف فاقد کفشو در تراس خود می باشد مالک ان می تواند در صورت گرفتگی ابراه از طبقه خود از تعمیر و دادن هزینه مشترک امتناع نماید و یا درخواست نصب ابراه رو ...
با سلام در یک مجموعه ده واحدی با توجه به وجود فضای زیاد برای پارک خودروها، یه تعدادی از ساکنین اجاره پارک خودرو در قسمتی از فضای مشاع پارکینگ علاوه بر پارکینک اختصاصی داده شده است. هم اکنون تعدادی دیگر از ساکنین نسبت به موضوع معترض می باشند. و خواستار استفاده همگانی از فضای مشاعی هستند. لیکن افرادی ...
با سلام.در یک ساختمان 5 واحد سکونت دارم.4 واحد از ساکنین دارای پارکینگ میباشند.متاسفانه به دلیل داشتن پارکینگ علاوه بر فضای پارک خودرو در مشاعات از پارک موتور و دوچرخه و اقلام دیگر اجتناب نکرده و موجبات مزاحمت در تردد دیگر ساکنین میشود. ایا اجازه پارک موتور و دیگر وسایل در محوطه پارکینگ دارند یا خی ...
باسلام خدمت شما بنده مالک یک واحد آپارتمان در طبقه اول هستم. ساختمان کلا دو طبقه است که ورودی طبقه همکف و طبقه اول از هم جداست. از آنجا که راه پله و پشت بام مشاع است، طبقه همکف ادعا میکند که باید بنده کلید ورودی خود را به او هم بدهم تا هر وقت دوست داشت به پشت بام رفت و آمد کند. اما بنده معتقدم که ای ...
با سلام خدمت همه دوستان عزیز همسایه ای داریم که کلی گلدان در راه پله گذاشته و قسمتی دیگر را صرف وسایل اضافیش نموده در ضمن در پشت بام هم وسیله قرار داده است. طبق عرف کلید پشت بام نزد مدیر میماند و در صورت نیاز ، سکنه از او گرفته و پس از انجام کار مجددا بازمیگردانند اما این همسایه کلید دارد و در آنجا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.