در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «افراز ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید.. یک زمین دوطرفه به متراژ 180 متر کاملا تجاری که مشاعی بین 2 نفر میباشد هر کدام به متراژ 90متر مالک هستند اما زمین طوری واقع شده است که یک طرف به خیابان اصلی و یک طرف به کوچه فرعی می باشد حال با توجه به تفاوت قیمت در قسمت های مختلف زمین دو طرف به دلیل اینکه در کدام قسمت ملک با ...
سلام خسته نباشید مزایده ملکی برگزار شده و همه مراحل قانونی انجام شده. و بعد از اتمام مزایده افرادی با ادعای مالکیت مشاعی و عدم اطلاع از برگزاری مزایده‌ای که توسط خود دادگاه برگزار شده،درخواست اعلام بطلان معامله صورت گرفته فی‌مابین اجرای احکام و شخص برنده مزایده،طرح کردند که هم در دادگاه بد ...
سلام و وقت بخیر من و دو نفر دیگر یک زمین کشاورزی مشاع داریم که سند تک برگی هم دارد. قبل از سال 1390 زمین به سه قسمت تقسیم کردیم و از آن زمان هر کدام از ما برای خودش کشاورزی می کند. در آن زمان بین این قطعات هم تیر بتونی هم کاشتیم. این تقسیم مورد تایید شورای محل هم می باشد. یکی از مالکین در سال 139 ...
سلام،درمورد ملک گرمابه که هنوز دایر هست،سه شریک هستیم،با سهام مساوی دودانگ ازشش دانگ،شریک بنده هفت سال هست که حمام رابه صورت کامل اداره کند و ماهیانه مبلغی ناچیز به میپرداخت میکند،درخواست دو دانگ خودرا دارم،میگوید قانونی نیست،ما سالهاست گرمابه داریم،اکثرآنها شریک هستند،آنان یا هفتگی ویا دوهفتگی ادار ...
سلام درسال ٨5 برای خرید ملک شخصی از برادرم یک سوم پول خونه رو گرفتم که با خودم شریکش کنم ولی هیچ صحبتی در مورد درصد شراکت نگفتم الان برادرم ادعای شراکت دارن و پولشون رو به نرخ روز یا ملک می‌خوام و من نمیتونم ملک رو بفروشم چون در اون ساکن هستم الان چ طی ور باید محاسبه کنم که حقی از کسی ضایع نشه
سلام وخسته نباشین من وخواهرم یه ملکی ورثه ای روباهم شریکیم که ویلاییه وساختمان هم داره ازنظرکارشناس رسمی فابل افرازهست بدلایل موقعیت ملک امااداره ثبت واسنادمیگه قابل افرازنیست من اگه بخوام ازقانون تعدیل استفاده کنم ازطریق دادگاه بایداقدام کنم یااداره ثبت باتشکر
سلام مادرم 1/5 دانگ و من 4/5 دانگ از یک آپارتمان را با داشتن سند تک برگ مالک هستیم من در این آپارتمان ساکن هستم آیا ایشان میتواند من را بیرون کند و اینکه آیا من که دانگ بیشتری دارم مزیتی هم دارد یا خیر ممنون از راهنمایی شما
با سلام اینجانب محکوم له پرونده یک دانگ ملک مشاعی را بجای طلب از محکوم علیه دریافت نمودم ک بصورت چندین کاراژ میباشد و کاراژ ها تماما از قبل با رضایت شرکا از جمله محکوم علیه اجاره داده شده ...حال که بنده مالک یک دانگ از 6 دانگ عرصه و ایان می باشم آیا میتوانم اجاره نامه های قبل را باطل نمایم یا مستاج ...
سلام سند یک آپارتمان 1/5 دانگ مادرم و 4/5 دانگ من هستم مادرم میتونه من رو بیرون کنه و من که سهم بیشتری دارم چه مزیتی دارد؟
همسر بنده با عموی خویش دوتاساختمان را شریک هستند که 4 دانگ عمو و2 دانگ همسرم و یه ساختمان دیگری که برعکس 4 دانگ همسرم و2 دانگ عمو الان به مشکل رسیدند ومیخواهند شراکت را فسخ کنن واین صحبت از طرف عمو همسرم است ومقدار پولی را هم باید به همسرم پرداخت کنند که نکردند همسرم فقط با فروش هردو ساختمان راضی می ...
باسلام من یک اپارتمان در حال ساخت به متراژ 163 متر مربع در سال 1394 از پسر عمه ام که ایشان نماینده خواهر وبرادر خود بود خریدم که پس از دی ماه 96 این واحد را به من تحویل دادند ولی بین خودشان اختلاف افتاد و نتیجه این شد که واحدی که به من فروخته بودند را خواهر و برادرش منکر شدند ایشان هم در دادگاه طی ...
با سلام ملکی دو طبقه متعلق به 3 برادر به طور مساوی با سند شش دانگ است. دو دانگ یکی از برادرها به تازگی توسط دادگاه بابت مهریه و مبایعه نامه فی مابین این برادر و خانمش توسط دادگاه به همسرش منتقل شده. آیا همسر این برادر بابت سالهای گذشته میتواند درخواست اجاره از دو برادر شوهر کند؟ضمن اینکه سند رسمی به ...
سلام سال 98 من و پدرم یه خونه کلنگی خریدیم به متراژ 128 که یه کم عقب نشینی هم داره 3 دانگ ماله من و3 دانگ هم ماله پدرم ومن هم با توافق پدرم توی همین خونه کلنگی تنها سکونت دارم و اون هم با خواهرانم در خونه خودش زندگی میکنه و اون خونه پدری رو شنیدم زده بنام دخترش ( خواهرم) فردا میتونه همین خونه کلنگی ...
ملکی مشاع دارم برای تقسیم میخام اقدام کنم سند دفترچه ای مادر دارم و میخام تقاضای افراز بدم ثبت میگه باید سند تک برگ باشه و همچنین ثبت میگه نمیتونم بدون همکاری شریک سند تک برگ بگیرم چون ملک تفکیکی داره و به چند آپارتمان و پارکینگ تفکیک شده چیکار باید بکنم؟ آیا با سند دفترچه ای نمیشه تقاضای افراز داد ...
سلام وقتتون بخیر من و برادرم به زمین خریدیم شریک نصفشو اون پول داد نصفشو من قولنامه بود به اسم برادرم ثبت کردیم من اومدم طبقه پایین ساختم پروانه کسب به اسم خودم دارم برادرم هم طبقه بالا به دعوای شد بینمون الان میگه خونه منه باید چکار کنم اگر جوابم بدین ممنون میشم
باسلام . سال 89 یک ساختمان 2طبقه با حیاط کناری رو خریدیم . بعد از 13سال و مراجعه به شهرداری جهت تخریب و نوسازی متوجه شدیم زمینی که ساختمان مادرآن واقع شده با زمین کناری در شهرداری مشاع است . حال آنکه هنگام خرید ما ،دیوار بدون خلل و فرجی بین ساختمان ما و آپارتمان کناری وجود داشت . آیا باتوجه به وضعیت ...
سلام .پدرمن با پدربزرگم خانه ای باهم شریک بودن .بعد پشت قولنامه پدر بزرگم قید کرده که بعد از مرگ من خانه به همین پسرم که باهم شریک هستیم برسد.ایا این قانونی است .چهار خواهر دارد پدرم آیا به اونها تعلق میگیرد ..ممنون.راهنمایی کنید
سلام .پدربزگم با پدرم شراکتی خانه ای خریدن.بعد پدر بزرگم پشت قولنامه قید کرده بهتر مرگ من به پسرم همان شریکم برسه آیا قانونی هست یا نه .ممنون
با سلام .من و برادرم داخل یک حیاط ساکن میباشیم. که در حیاط دو خانه کوچک وجود دارد. کل حیاط 300 متر است. خانه من بحر کوچه و برای 60 سال پیش است. یک اتاق 30 متری هم وسط انتهای حیاط که تقریبا 20 سال ساخت میباشد برای برادرم.پدرم سال 94 قبل از فوتش به صورت 150 متر به نام من و 150 متر برادرم زد. برادرم از ...
یک ساختمان جنوبی به مساحت 200 متر که دو طبقه و پیلوت میباشد و هر سه دارای سند تک برگ و حیاط پشتی بصورت مشاع می باشد ولی فقط طبقه پیلوت به حیاط راه دارد آیا طبقات بالا می توانند درخواست افراز نسبت به قدرالسهم مشاع خود بدهند با سپاس
سلام و عرض ادب زمینی با قابلیت تجاری شدن دارم به مساحت 45متر که تقاضای صدور پروانه دارم ولی شهرداری میگوید با قطعه همجوارم در طرح تفصیلی شهرمان یکی هست و مشترک هستند و باید مشاعی تقاضای مجوز بدهید،من تقاضای تقسیم و تفکیک و افراز بدم ممکنه چون شهرداری قبول نمیکنه انجام نشه و باید مزایده بزارم،بنظرتو ...
اگر ملکی مشاع و دارای سند تک برگ مشاع باشد واداره ثبت درخواست افراز شریک الف را به دلیل(1_ تصرف شریک ب و 2-ساخت اعیان توسط شریک ب )رد نماید واستناد به تبصره 1و2 قانون افراز املاک مشاع نماید آیا نظر اداره ثبت با توضیح فوق مبتنی بر قانون میباشد یا خیر
سلام وقت بخیر من دارای سهم 1.5 دانگ از شش دانگ (سند تک برگ جداگانه اعیانی ) هستم و یک شریک دیگر دارم که دارای سهم 4.5 است . با استعلام از اداره ثبت و شهرداری ملک در صورت رضایت رسمی شرکای مشاعی ( که شریک من همکاری نمیومد ) قابل افراز میباشد . دسترسی ورودی مغازه تجاری هم از خیابان اصلی و ورودی واحد ...
بادرودملک ماقابل افرازه اماشریکم برای تقسیم رضایت نمیده من چجوری میتونم ایشونومجاب به تقسیم کنم ازطریق دادگاه میتونم درخواست بدم
سلام آیا ملک مشاع باغی با تقسیم نامه ای که به توافق طرفین و شهود رسیده و یا به اصطلاح سیاه بهر شده مالکیت مشاعی رو از دست میده و مفروز میشه؟
با سلام و احترام ، ملک زراعی و باغی است که از ابتدا بصورت توافقی بین شرکا تقسیم شده است . تعدادی از شرکا که از تقسیمات مطلع بوده اند نیز فوت کرده اند و قسمتهایی از ملک به اشخاص ثالث منتقل گردیده است . اکنون توسط ورثه یکی از شرکا برای افراز ملک از طریق دادگاه اقدام و تاریخ جلسه کارشناسی تعین شده ا ...
ملکی که به صورت سه دانگ سه دانگ هست آیا طرفی میتواند تقاضای افراز کند در صورتی که از قبل بین طرفین قولنامه و تقسیم نامه تنظیم گردیده که چگونه استفاده گردد!!! با شاهد و امضا طرفین و چون نوشته بین طرفین هست آیا دادگاه میتواند ملک به مزایده بزارد ممنون
با درود،اگر ملک مشاعی تفکیک شود تصرف مستقل در سهم تفکیکی خود شرکا میتونن انجام بدن یا ک باید افراز بشه ممنونم
ملک مشاع 175 متری بین 5 ورثه آیا قابل افراز هست؟
درود بر همگی ،جریان ثبت ملک تموم شده بین شرکا برای افراز توافق وجود نداره،چ دادخواستی با چ عنوانی باید داده بشود ممنون از همگی
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.