مشاوره حقوقی رایگان - آپارتمان مشاع

باسلام من یک اپارتمان در حال ساخت به متراژ 163 متر مربع در سال 1394 از پسر عمه ام که ایشان نماینده خواهر وبرادر خود بود خریدم که پس از دی ماه 96 این واحد را به من تحویل دادند ولی بین خودشان اختلاف افتاد و نتیجه این شد که واحدی که به من فروخته بودند را خواهر و برادرش منکر شدند ایشان هم در دادگاه طی مراسم مضحکی قسم خورد که 4 دانگ واحد را فروخته و سهم خواهر و برادر ش را نفروخته و در نهایت سند دو دانگ را به اسم شوهر خواهر زدند و از روزی که سند 2 دانگ به اسم شوهر خواهر زده شد ما تصمیم گرفتیم واحد را بفروشیم به املاک سپردیم، آگهی کردیم و... ولی شریک من به قیمت پایین راضی نشد و به قیمت ایشان هم مشتری نیامد الان 3 سال از این موضوع میگذرد و روال هیچ فرقی نکرده ایشان همچنان بالاتر از قیمت منطقه میخواد بفروشه که نمیشه سوال این که ایشان بعد از طی سه سال اجاره ماه‌های گذشته را مطالبه کرده البته به نرخ خودش نه منطقه در صورتی که از اول بنای ماروی اجاره نبود حتی من دیدم زمان به درازا کشیده و شرایط بازار به طرفی رفت که فروش به گره خورد پیشنهاد اجاره دادم که قبول نکردند ولی الان مدعی دریافت آن شده ا ند برای سالهای اینده هم نه حاضر به فروش منطقی میشود نه اجاره میدهد نه میخرد نه اجاره میکند و میگوید تخلیه کنیم و خالی بماند تکلیف من چیست کل سرمایه و زندگی من اینجا ست و ایشان یک مال باد اورده را صاحب شده و حاضر به حل و فصل ان نیست لطفاً راهنمایی بفرمایید من چه اقدامی باید بکنم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید: 1. **مشاوره با وکیل مجرب**: ابتدا با یک وکیل متخصص در امور املاک و مستغلات مشورت کنید تا راهنمایی دقیق‌تری دریافت کنید. 2. **طرح دعوی در دادگاه**: با کمک وکیل، می‌توانید دعوی حقوقی علیه شریک خود و سایر افراد مرتبط تنظیم کنید. در این دعوی می‌توانید مطالبه سهم خود از ملک، اجاره‌های گذشته و حق‌السهم خود را درخواست کنید. 3. **درخواست اجرت‌المثل**: اگر شریک شما اجاره‌ای را مطالبه می‌کند، شما نیز می‌توانید درخواست اجرت‌المثل (اجاره‌ای که باید به شما پرداخت شود) از زمان استفاده ایشان از ملک تا زمان حاضر را مطرح کنید. 4. **پیگیری حقوقی مداوم**: به طور مداوم پیگیر وضعیت پرونده خود باشید و تمامی مدارک و شواهدی که برای اثبات حق خود نیاز دارید را جمع‌آوری کنید. با توجه به شرایط پیچیده این پرونده، حتماً با وکیل خود مشورت کنید تا بهترین مسیر حقوقی برای پیگیری حقوق شما انتخاب شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:12:30   1403/11/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هرگونه اقدام به فروش مازاد بر سهم خود فروشنده از مصادیق معامله فضولی بوده و قابل ابطال است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:50:45   1403/10/30
    ملک مشاع ملک

    سوالات مرتبط

    ملك مشاعي
    با سلام ٣/٣ دانگ از زمين محل كارخانه طي سند انتقال اجرايي بنام بانك منتقل شده است تفكيك و افراز سهم بانك امكانپذير ميباشد مع الهذا بانك دادخواست تخليه ملك را نموده است تاريخ رسيدگي دادگاه هفته...
    مشاهده
    ساخت بنا در ملک مشاع
    با عرض سلام و وقت بخیر آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
    مشاهده
    مستثنیات دین در رابطه با 3 دانگ مشاع
    سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با هم...
    مشاهده
    مفقودی سند زمین
    سلام و وقت بخیر پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک...
    مشاهده
    یافتن ملک
    با عرض سلام و احترام ملکی دو دانگ آن متعلق به پدر من بوده. شرکاء سند دو دانگ را بابت انجام کارهای حقوقی از پدر میگیرند. کار طول میکشد و پدر مرحوم میشود. متاسفانه ما نه جای دقیق ملک را میدانیم و نه کپ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.