مشاوره حقوقی رایگان - قوانین سرقفلی
سلام،درمورد ملک گرمابه که هنوز دایر هست،سه شریک هستیم،با سهام مساوی دودانگ ازشش دانگ،شریک بنده هفت سال هست که حمام رابه صورت کامل اداره کند و ماهیانه مبلغی ناچیز به میپرداخت میکند،درخواست دو دانگ خودرا دارم،میگوید قانونی نیست،ما سالهاست گرمابه داریم،اکثرآنها شریک هستند،آنان یا هفتگی ویا دوهفتگی اداره میگردند،آیا درخواست بنده غیر قانونی هست؟ممنون.
پاسخ ها:
اداره کردن مال مشاعی به صورت دوره ای کاملا توافقی میباشد و الزام قانونی ندارد.شما در صورتی که به مبلغ پرداختی سهم خود اعتراض دارید میتوانید با ارائه دادخواست مطالبه اجرت المثل به دادگاه تقاضای کارشناسی و تعیین آن توسط کارشناس را بخواهید. راه دیگر نیز دادخواست خلع ید مشاعی میباشد که با رای دادگاه تمام شرکاء از ملک مشاعی تخلیه میشوند. و در آخر هم تقاضای دستور فروش مال مشاعی میباشد.( البته قابل ذکر است که امکان دادخواست وضع ید برای شما وجود دارد ولی با توجه به نوع فعالیت قابل اجرا نخواهد بود.)
★
★
★
★
☆
22:34:04
1403/10/7
مطابق شروط قرارداد اجاره و نحوه انتفاع از سرقفلی به استناد قاعده فقهی لا ضرر عمل میشود
☆
☆
☆
☆
☆
19:41:21
1403/10/17
موضوع شما نیاز به توضیحات و گفتگوی متقابل دارد
☆
☆
☆
☆
☆
16:47:05
1403/10/8
سوالات مرتبط
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
مستثنیات دین در رابطه با 3 دانگ مشاع
سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با هم...
مفقودی سند زمین
سلام و وقت بخیر
پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک...
