مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشاع
با سلام
اینجانب محکوم له پرونده یک دانگ ملک مشاعی را بجای طلب از محکوم علیه دریافت نمودم ک بصورت چندین کاراژ میباشد و کاراژ ها تماما از قبل با رضایت شرکا از جمله محکوم علیه اجاره داده شده ...حال که بنده مالک یک دانگ از 6 دانگ عرصه و ایان می باشم آیا میتوانم اجاره نامه های قبل را باطل نمایم یا مستاجران طبق قرار ماقبل خود حق استفاده را دارند؟ تکلیف بنده چیست
ممنون از راهنماییتون
پاسخ ها
اجارههایی که قبل از مالکیت شما انجام گرفته کاملاً معتبر است ولی شما قائم مقام مالک قبلی در گرفتن اجاره میشوید راهی برای فسخ اجارههای قبلی وجود ندارد
سلام
اجارهنامههای قبلی به قوت خود باقیست و شما میتوانید نسبت به بعد از تاریخ مالکیت خودتان، اِعمال نظر بفرمائید فلذا مستأجران تا پایان قرارداد میتوانند در عین مستأجره باقی بمانند.
با سلام تمامی قرارداد های اجاره قبل از مالکیت شما صحیح معتبر است و امکان ابطال آن تا اتمام موعد آنها ممکن نیست . شما الان به عنوان قائم مقام مالک حق دریافت اجاره بها را دارید
سوالات مرتبط
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
مستثنیات دین در رابطه با 3 دانگ مشاع
سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با هم...
مفقودی سند زمین
سلام و وقت بخیر
پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک...
