مشاوره حقوقی رایگان - ملک مشاع
با سلام
اینجانب محکوم له پرونده یک دانگ ملک مشاعی را بجای طلب از محکوم علیه دریافت نمودم ک بصورت چندین کاراژ میباشد و کاراژ ها تماما از قبل با رضایت شرکا از جمله محکوم علیه اجاره داده شده ...حال که بنده مالک یک دانگ از 6 دانگ عرصه و ایان می باشم آیا میتوانم اجاره نامه های قبل را باطل نمایم یا مستاجران طبق قرار ماقبل خود حق استفاده را دارند؟ تکلیف بنده چیست
ممنون از راهنماییتون
پاسخ ها:
اجاره‌هایی که قبل از مالکیت شما انجام گرفته کاملاً معتبر است ولی شما قائم مقام مالک قبلی در گرفتن اجاره می‌شوید راهی برای فسخ اجاره‌های قبلی وجود ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
16:12:10
1403/10/29
با سلام تمامی قرارداد های اجاره قبل از مالکیت شما صحیح معتبر است و امکان ابطال آن تا اتمام موعد آنها ممکن نیست . شما الان به عنوان قائم مقام مالک حق دریافت اجاره بها را دارید
☆
☆
☆
☆
☆
16:16:57
1403/10/29
سلام اجاره‌‌نامه‌های قبلی به قوت خود باقیست و شما می‌توانید نسبت به بعد از تاریخ مالکیت خودتان، اِعمال نظر بفرمائید فلذا مستأجران تا پایان قرارداد می‌توانند در عین مستأجره باقی بمانند.
☆
☆
☆
☆
☆
16:16:14
1403/10/29
سوالات مرتبط
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
مستثنیات دین در رابطه با 3 دانگ مشاع
سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با هم...
مفقودی سند زمین
سلام و وقت بخیر
پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک...
