مشاوره حقوقی رایگان - افراز
پاسخ ها:
باید افراز شود
تفکیک در صنعت جدای از تفکیک در خود ملک است و چنانچه عیناً قابل افراز نباشد محکوم به فروش و تقسیم است
سلام علیکم. نیازمند تنظیم توافق نامه هست.
با سلام با توجه به توضیحاتی که فرمودید ابتدائا بهتر است که شرکا فی مابین خود توافقی را منعقد نموده و مطابق آن هر کس در سهم خودش تصرف نماید ولی اگر امکان توافق وجود ندارد به طور مثال در نظر داشته باشید در صورتی که چند نفر مالک یک ملک باشند و یکی از شرکا قصد جداسازی سهم خود را داشته باشد، اما توافقی بین شرکا حاصل نشود، هر شخص می‌تواند با ارائه درخواست به دادگاه، تقاضای افراز ملک را کند. دادگاه پس از بررسی، در صورتی که ملک قابل تقسیم باشد، دستور افراز صادر می‌کند. اگر ملک قابلیت تقسیم نداشته باشد، دادگاه دستور فروش آن را صادر می‌کند. درخواست افراز نیاز به مدارک قانونی از جمله سند مالکیت و مدارک شراکت دارد و باید به دادگاه محل وقوع ملک ارائه شود. با سپاس
