در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اصلاح دادخواست سرایداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. طی 10سال پیش یک واحد مسکونی را در حسینیه به خانواده ای اجاره دادیم. منتهی توافق کردیم به جای اجاره نامبرده در امور نظافت و نگهداری انجام وظیفه نماید.حال اقدام به شکایت بابت بیمه و سنوات کرده است.آیا نامبرده از این لحاظ دارای حق است؟ممنون راهنمایی بفرمایید
1 - ایا ماده 34 قانون سرایداری در خصوص اجاره قرارداد واحد سرایداری ، باید رعایت شود 2 - ما ده واحد هستیم ایا حتما باید سرایدار داشته باشیم 3 - ایا واحد سرایداری بدون اجاره و هزینه های اب وبرق و گاز و.... برای سرایدار مجانی و رایگان است
با سلام ما در یک اپارتمان داریم که یک سرایدار داریم. مدیری ساختمان با سرایدار قرار داد وزارت کار بسته و حداقل حقوق را پرداخت میکنیم. ایا میتوانیم قرار داد اجاره نیز با سرایدار ببندیمو مبلغی به عنوان اجاره از حقوق ایشان کسر شود؟ اگر جواب خیر است با توجه به اینکه ما در فیش حقوقی ایشان مبلغی به عنوان ...
سلام. بنده با هشت سال سابقه کار سرایداری و نظافت سه واحد و پذیرایی و نگهبانی در سال 1401 چقدر حقوق باید دریافت کنم
سلام خسته نباشید خدمت همه وکلای عزیز بنده اینجا 8ماه سرایدارم با زن بچه ام که روزها بیرون کارمیکنم وخانمم هرروز خدا باید نظافت ساختمان انجام بده درصورتی که کار پاره وقت هستش الان میخوام مرخصی برم نمیدن وبهم میگه باید صد میلیون سفته امضا کنی ببخشید من هیچ قراردادی با وی ندارم دست خودم فقط یکبار ...
با سلام. بنده برای سرایداری در یک ساختمان 10 واحدی که 3 واحد از آن ساکن بودند اقدام کردم و قرار کلامی با حضور دو نفر که هر دو مدیر بودند گذاشتیم که حقوق دریافت نکنم، در عوض بیرون کار کنم و ماهی 4 بار ساختمان را نظافت کنم. اما از ماه دوم به ساکنین افزوده شد و حالا 8 واحد ساکن هستند. بنده در طول مدت 6 ...
با سلام پدرم من از بهمن 1382 در یک مجتمع سرایدار شد که یه اتاق بهش دادن و گفتند که می تونه با خانواده زندگی کنه و توی این مدت با حقوق خیلی پایین که بهش میدادن اموراتش رو سپری میکرد و توی این چند سال نه سنواتی و نه چیزی دیگه ای بهش دادن و به صورت 24 ساعته توی مجتمع هست و مرخصی هم نمی تونه بره میخواس ...
سلام خدمت شما عزیزان بنده نزدیک به 7 سال سرایدار مجتمع مسکونی بودم ساختمان نه حقوقی کافی به بنده و نه طول 7سال بنده رو بیمه نکردن الان هم از اونجا رفتم بنده متاهل و دارای 2 فرزند هستم میخواستم کمکم کنید ببینم میشه به حق و حقوقم برسم چون بنده به صورت 24 ساعت اونجا حضور داشتم واقعا کارهایی رو که وظیف ...
با سلام آقایی به همراه همسر و دو فرزندش به مدت 26 سال است که بعنوان سرایدار در مجتمع ما زندگی میکند.بدلیل عدم سازش و کارکرد مطلوب ایشان و تصمیم بر ساخت و ساز ملک تصمیم به تسویه حساب و قطع همکاری با ایشان گرفته شده. ایشان قرارداد رسمی طی این سالها نداشته و واحدی 40-50 متری در ورودی مجتمع با تمامی امک ...
سلام. سرایدار ساختمان ما بدون قرارداد و بدون بیمه توافق شفاهی کرده بود با مدیر و هیئت مدیره قبلی که توی ساختمان ما کار کنه و اتاق سرایداری هم در اختیارش بود. حدودا 7 سال بود ولی پرداختهای مدیر بهش نامنظم بوده و سالهای آخر دیگه درست کار نمیکرد و گفت بیمه ام کنید. بیمه اش نکردند و دائم کم کاری میکرد ...
با سلام به همه اساتید محترم. من به همراه خانواده ام در باغی سرایدار بودیم بعد از زور گفتنهای ایشون تصمیم گرفتیم از اونجا پاشیم، 15اسفند ماه درب سرایداری که تموم وسایل زندگیم توش بوده رو قفل کردیم وبه دنبال جا میگشتیم چون شب عید بوده جایی رو پیدا نکردیم تا 26فروردین که به ایشون اطلاع دادم میخوام بیام ...
با سلام؛ مالک یک واحد از یک ساختمان 5 واحدی هستم. طبقه پنجم ساختمان نوسازی را با اشراف به اینکه واحد سرایداری دارد خریداری نمودم. 35 متر واحد سرایداری در صورت مجلس تفکیکی و پایان کار ساختمان ثبت شده است. چندسال اول سرایدار داشتیم تا اینکه همسایه طبقه اول مان به دلایل واهی با سرایدارها درگیر میشد، به ...
سلام پدر من 50 سال سرایدار باغی بودند و11 سال هست فوت کردند وهم اکنون باغ دست ماست وما با صاحب باغ قرارداد داشتیم که سالی 800 تومان به ما بدهند ولی ندادند هم اکنون مالک قصد فروش دارد واین ملک 350 متر و قیمتش هم اکنون متری 30 میلیون می ارزد میخواستم بپرسم حقی که ما باید از مالک بگیریم حدودا چقدر میشه ...
با سلام. مدت 8 سال است خانواده ای را در سرایداری مستقر کرده ایم. شرط سرایدار از ابتدا این بود که خارج از منزل کار کند و فقط نظافت ساختمان را انجام دهد. ضمنا قرار بود خانم او هم در واحدها کار کرده و دستمزد بگیرد. اما مدتی است با وجود تعداد کم واحدها و سادگی کار نظافت؛ ایشان وظایفش را به خوبی انجام نم ...
من مدت20ماه هست که درمجتمع مسکونی 42واحد مساحت کل زمین 6000متر باغچه حدود90عدددرخت 6بلوک 2طبقه 4بلوک 8واحد 2بلوک 4واحد 2واحد هم داخل پارکینگ دارخودتون حساب کنید 24 ساعت بخدا کار کردم دوتا بچه هم دارم باخانم آیفون مجتمع مال همه واحد ها خراب یعنی ساعت 3نصف شب هم شاهد دارم رفتم در باز کردم کارهای نضافت ...
سلام و وقت بخیر من متاهل هستم وبدون فرزند تقریبا دوسال ونیم هست ما تو یه ساختمان 10واحدی سرایدارهستیم و یه قراردادی فی مابین مان نوشته شده برای مستاجری هست و نه سرایداری ازمون امضا هم گرفتن ک به با اون برگه قرارداد ما نتونیم کاری انجام بدیم بعد رفتنمون ودرقبال کارهای ک انجام میدم خانه ی دراختیار ما ...
سلام .بنده سه سال در یک ساختمان 10 واحدی بصورت نیمه وقت سرایدارم و از طرف ساختمان نه قرارداد و نه بیمه ای دارم. و میخوان بیرون کنن منو .آیا میتونم شکایت کنم ازشون
آیا اگر در مقابل اجاره واحد سرایداری به شخصی، درخواست انجام کار سرایداری شده و حتی مبلغی نیز برای هزینه های روزانه سرایدار پرداخت شده مشمول قانون کار است؟ سرایدار در ساعات روز جایی مشغول و بیمه است ولی آیا در کار دوم خود نیز میتواند درخواست بیمه و سنوات داشته باشد؟
سلام و خسته نباشید بنده به مدت 2ساله که بصورت 24 ساعته نگهبان و سرایدار یه شرکت هستم.. ولی فقط حقوق اداره کار دریافت میکنم.. ایا میتونم بابت شبکاری و اضافه کاری یا مواردی که باید بهم تعلق بگیره شکایت کنم؟
سلام تازمانی ک داخل ساختمان هستیم میتوانم شکایت کنم یا وقتی که بلند شدیم؟
سلام من و خانمم 12 سال سرایداره یک خونه هستیم تو این 12 سال نه مارو بیمه کردن نه حقوق درستی دادن سال اول صد تومن به ما میدادن سال بعد 120 کمکم که الان بعده 12 سال کردنش 2تومن خانمم صبح ها میرفت ساعت 6 تا چهار عصر تمام کارها خونشون با ما بود خودمم تمام کارها فنی نظافت ساختمان میکردم حالا بعده 12 سال ...
درحال حاضرفردی متاهل با دو فرزند در ساختمان 24 واحدی به عنوان سرایدار البته بدون قرارداد وخود سرایدار و فرزندانشان در تاکسی اینترنتی مشغول فعالیت هستند و باتوجه به کم کاری در انجام فعالیت های خود و عدم مسئولیت وظیفه مدیر ساختمان در نظر دارد ایشان را اخراج کند وایشان درخواست چهارصد میلیون پول کرده و ...
باسلام ساختمانی است 10 واحد که سریداری آن توسط فردی بمدت 10،12 سال میباشد که البته چندسال اخیر کاملا استراحتگاه ایشان شده و بدلیل مدیریت ناموفق سابق ایشان همواره از انجام وظایفش تخطی میکند چندی است که مدیریت آن به من محول شده و چون در گذشته نحوه پرداخت حقوق به ایشان طبق توافقی که صورت میگرفته انجام ...
سلام خسته نباشید بنده 5سال هست سرایدارمجتمع 48واحدهستم من وزنوبچه ام ساکن هستیم دارای 3حیاط بزرگ هست که پارکینگ هستش هفته ای یکباربایدنظافت کنم به غیره نظافت باید باغبانی هم بکنم وکاراداره مثل اداره اب برق وغیره انجام میدادم بیمه نکردن تازه امسال حقوقم کردن 4500م بعد یکی ازساکنین خانومم که حامله بود ...
باسلام . من از سال 99 تا به الان در یک ساختمان مسکونی 5 طبقه 10 واحدی به عنوان سرایدار نیمه وقت مشغول هستم که خودم در طول روز از ساعت 8 صبح تا 5-6 بعدظهر بیرون کار میکنم . که پنج شنبه و جمعه در اختیار ساختمان برای نظافت کلی . با یه مزد ناچیز ماهی یک میلیون . ولی خانواده ام در طول روز نمیتونن برن ب ...
سلام وقت بخیر،منو و همسرم با دو فرزند سرایدار ساختمان مسکونی و پنج طبقه و پانزده واحد بودیم.و جای سرایداری توی لابی بود بدون هیچ هوا کشی،با حقوق پانصد تومان شروع شد و الان چهار میلیون و پانصد میدن، بیمه هم نداریم چون اتباع هستیم، بدون سنوات و پاداش تعلق نگرفته به مدت نه سال وظایف خدمت کردم الان هم ب ...
با سلام. حدود 5 سال سرایداری مجتمع مسکونی بودم و حداقل حقوق دریافتی وزارت کار را داشته طبق قرارداد کاری که با من بستند روزی 12 ساعت کار میکردم ولی حداقل حقوق قانونکار را بهم میدادن و اضاف کاری و جمعه کاری بهم نمیدادند. با چند واحد درمورد شکایت صحبت کردم گفتن اگر شکایت کنم ازشون اوناهم شکایت میکنن که ...
سلام،وقت بخیر، بنده،به مدت،7سال،سرایدار یک مجتمع مسکونی،30 واحدی، بودم،که سال اول،یک قرارداد،یک ساله،با بنده،نوشتن،وبعد،سال های،بد،دیگر قرارداد نوشته،وتنظیم نشد،وسال،اول هم حقوق 800،بود،که تا انتهای همکاری بنده،یعنی سال،هفتم،به مبلغ 5میلیون،تومان،رسید،ماه،اول،5میلیون پرداخت،شد،ومتاسفانه با تغییر هيا ...
با سلام. مدت 4 سال سرایدار آپارتمان مسکونی 48 واحد بودم به صورت 24 ساعته... با من قرار داد نبستن.قرار به بیمه از ماه دوم بود که بیمه نکردن.در این مدت مدیرها چند بار عوض شدن. بهشون اعلام کردم عیدی و سنوات و حقوق مرخصی و پاداش 4ساله منو پرداخت کنن گفتن صندوق خالی هست و نداریم... اقدام به شکایت کردم و ...
ایا میتوان اطاق سرایداری را به سرایدار به صورت اجاره در اختیار ایشان بگذاریم ودر عوض اجاره بها نظافت ساختمان را به عهده بگیره بدون اینکه بیمه بشود ومبلغی به ایشان پرداخت شود و هزینه اب وبرق و گاز به عهده خود مجتمع باشد با تشکر از راهنماییتون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.