در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن پول پیش اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و ادب.من و شوهرم چند روز قبل جنگ به شهرستان رفتیم به صاحبخانه هم یک برج کرایه بدهکار بودیم الان بعد شش ماه که برگشتیم خانه دیدیم صاحبخانه وسایلمان را دور ریخته فقط چند تکه بزرگ مثل کولر و یخچال و تلوزیون را داخل انبار گذاشته و خودش توی خانه با بقیه وسایل زندگی میکند ما چه اقدامی میتوانیم ...
من و شخص دیگری مرداد1404 به طور مساوی ملکی مسکونی را برای احداث مدرسه اجاره کردیم داخل قرار داد ذکر شده که مالک وکالت به مستاجر می دهد برای گرفتن مجوزهای لازم و.... و پایانکار ملک (چون قصدم راه اندازی مدرسه بود باید پایانکار اخذ میشد) مالک به شریک من وکالت داد و من از مفاد وکالت بی اطلاع بودم. حالا ...
سلام. اگر بعد از شش ماه از امضا اجاره نامه متوجه بشیم که مستاجر افغانی بوده باید چکار کنیم به مالک هم نگفتم؟
سلام 4 سال در یک خانه مستاجر هستم صاحب خانه 25 درصدی که دولت اعلام کرده رو قبول نداره ومن به ناچار با رغم او موافقت کردم از طرفی بنگاه در سامانه خودنویس تمدید نوشته واسمی از بنگاه نیست چطوری ثابت کنم که تمدید رو بنگاه نوشته در صورتی که پول بنگاهی رو قانونی ازما گرفته چون من هم از بنگاه شاکی هستم وهم ...
سلام خسته نباشید بنده پارسال ابتدای دی ماه قراردادم با موجر تمام شد و ایشان شفاهی با من تمدید نمود و بنده تا تاریخ 1 فروردین اجاره پرداخت کردم الان ایشون حکم تخلیه گرفته یا من میتونم از خود دفاع کنم؟
مغازه ای اجاره کردیم و دوماه مغازه خالی بود به علت اینکه در حال انجام زدن دکور کافه و خرید بهترین وسایل بودیم و میلیاردی هزینه مغازه و دکور کردیم به عنوان اینکه حداقل دو الی سه سال در این مغازه می مانیم و هزینه زیادی کردیم تا درامد خوبی داشته باشیم الان هنوز بعد از چهار ماه که گذشته از اجاره ...
دادگاه اجاره خونه 35سال پیش رابه نرخ امروز حساب میکنه یا به قیمت همان سال؟
سلام. اینجانب صاحب 2 دانگ از یک ملک تجاری هستم و بمدت 10مستاجر همون ملک بودم بعد این مدت شریکم که ملک 4 دانگ از مغازه است جریان بر عکس شده من ملک رو به ایشان اجاره دادم ولی متأسفانه هرماه به بهانههای مختلف کرایه دیر پرداخت میکنه چکار کنم
انقصا قرارداد یکساله منزلم 12 خرداد 1405 بوده ایا شامل مصوبه شورای امنیت ملی که قید کرده قراردادهایی که انقصا انها در زمان جنگ صهیونی امریکایی تمام میشود دو ماه خودکار تمدید میشود میشه یا نه؟ با تشکر
سلام بنده 5شش ساله یه مغازه بودم که بنا به مسائلی قرارداد را توافقی فسخ کردیم الان صاحب مغازه بهونه میاره پول پیش رو نمیده مغازه رو تحویل گرفته مگه پول پیش رو میخوام مغازه رو رنگ کنم البته که من نقاشی کردم میگه باید تمام پلاستیک میزدی موقع تحویل هم رنگ نشده تحویل داده بودن به من اصلان میتونم کاری کن ...
سلام آپارتمان بنده رو بابت 85میلیون توقیف کردن من این پول رو واریز کردم ولی هنوز آپارتمانم از توقیف خارج نشده آیا میتونم ملکم رو اجاره بدم
سلام وقت بخیر بنده یک ماه دیگه قرارداد اجاره خونم تموم میشه ولی صاحبخانه حاضر نیست قرارداد رو تمدید کنه و میگه خونم رو لازم دارم. از طرفی بنده خونه ای خریداری کردم که حدود سه ماه دیگه تحویلم میدن و به این ترتیب دوماه جایی برای موندن ندارم. اگر در موعد مقرر خونه رو تخلیه نکنم و همچنان به سکونت ادامه ...
سلام. بنده مغازه ای اجاره کردم و برای مغازه کرکره برقی با هزینه خودم زدم و در قرارداد ذکر شده کرکره متعلق به مستاجر هست. مغازه راتخلیه کردم 2سال از زمان تخلیه گذشته نه کرکره رو بهم داده نه مبلغ هزینه کرکره آیا قانونی میشه اقدام کرد؟
ملک در تهران است ط سوم حدودا 32متر همراه با پارکینگ و انباری بدون آسانسور. مرداد سال گذشته این ملک با مبلغ 430 میلیون رهن کامل شد مالکین دونفر زن و شوهر هستند به صورت سه دانگ سه دانگ. امسال یک ماه قبل از اتمام قرارداد به مالک (اقا) زنگ زدم که ایا تمایل به تمدید دارند یا برای جابجایی اقدام کنم؟ بعد ا ...
سلام مستاجر من قراردادش داره تموم میشه رفته خونه پیدا کرده میگه از 700 میلیون که پیش شما دارم 200 میلیون بدین برم قرارداد ببندم.آیا دادن این پول بلامانع است و اگر دادن آن اشکال ندارد در قبالش چک یا چیزی نباید بگیرم به عنوان مدرک؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
سلام. بنده برای سال دوم اجاره آپارتمان پول رهن را پرداختم و پشت قرارداد را امضا کردم. اما حالا که خانه را تخلیه کردیم صاحبخانه پولی که من پرداخت کردم به شخص دیگری غیر از همسرم واریز کرد و پول را نداد تکلیف چیست؟ من رسید بانکی واریز پول به حساب صاحبخانه را دارم هم چنین با فروش اتومبیلم که مدارکش موجو ...
مغازه ای رو 10سال از یه خانمی اجاره کردم الان بعد 10سال پسر ایشان مدعی شده ملک از پدرش است و قراردادم باطله و با اینکه قرارداد تا 6ماه دیگر دارم دستور تخلیه دادن و رفتن شکایت کردن اظهارنامه اومده برام برای تخلیه درصورتی که 6ماه از قراردادم با مادرشان مانده تکلیف من چیست
با سلام خدمت شما من محل کارم نسبت به خانه ای که پدرم به نام خودش بود و به من داده بود دور بود اجازه داد خانه رو اجاره دهم و نزدیک محل کارم خونه اجاره کنم و منم به خاطر اطمینان از حرف پدرم خانه رو اجاره دادم وجایی نزدیک محل کارم اجاره کردم حالا بعد 7 ماه به خاطر مشکلات خانوادگی میخواد مستاجر رو بیرون ...
اگر مستاجر برگ اجاره نامه خودشو گم کرده باشه و بخواهد پیش از موعد تخلیه کنه و مالک هم موافق کند باید چطوری قرارداد رو فسخ کنیم؟
املاک محترم موقع ثبت قرارداد کدرهگیری 18رقمی اومد از کاتب استعلام گرفتم فقط اطلاعات فردی نشون میده موقع اتمام قرارداد من پول ودیعه خواستم موجر نپذیرفت تخلیه کن بعد شکایت کرده اجرت المثل میخواد ممنون میشم جواب بدید
سلام. ممن مستاجر هستم و هجدهم این ماه وقتم تمام میشود و جای دیگری را اجاره کردهام، قرارداد نوشتهام و موجر پول من را نمیدهد، چه کنم؟
باسلام صاحبخانه پارسال شهریور هزینه گرفت و واریز کردیم تا امسال بشینیم اما هرسری بهونه آورد بیاد برگه رو پشت نویسی کنه اگه با تاریخ قرارداد پارسال که پشت نویسی شده 25 برج شش مهلتمون تموم میشه و امسال سه ساله اینجاییم و همیشه خدا مزاحمت برامون داره و ما مجبوری نشستیم خونه پیدا نمیشه و الآن باردارم و ...
سلام من خونه ام رو به خانمی اجاره دادم و ایشان قرارداد رو امضا کردند ولی پول پیش و اجاره ها رو شوهرش واریز کرده الان که موقع تخلیه شده شوهر خانم میگه باید پول پیش رو به حساب من واریز کنید والا ازتون شکایت میکنم تو قرارداد هم اسمی از شوهره نیست خانم تعهد داده که به دستور ایشان همسرش واریز کرده پول پ ...
سلام. یه واحد اجاره کردم مالک در منزل خودشون قول نامه بدون کدرهگیری داشتن.اوردن قرارداد نوشتیم گفتن امضا کنید قرارداد میارم بهتون میدم فردا.حالا داخل اش نوشته مستاجر حق فسخ ندارد و مالک حق فسخ دارد.حالا من میخوام فسخ کنم چطور میشه البته بدون شاهد بود و دسته قرارداد به به اسم یه املاکی بود ولی دست ای ...
سلام و وقت بخیر جناب اگه صابخونه دستور تخلیه بگیرد و با مامور بیاد جلوی درب و کسی در را باز نکند قفل رو میشکنند؟
سلام خسته نباشی من 1سال نیم هست تو یه خونه میشینم ماهی 3ملیون نیم اجاره خونه میدم من قبل اینک این خونه را اجاره کنم رفتم پیش املاکی گفتم خونه برای اجاره دارید گفت هست یکی ولی 150ملیون پول پیش میگیر وماهی 3ملیون 500اجاره من رفتم خونه را دیدم پسندت کردم اومدم گفتم به صاحبخونه زنگ بزن 500 ازما نگیر ...
درود. برای عدم تمدید ملک و پیدا کردن ملک دیگری قبل از پایان مهلت قرارداد بارها به مالک اطلاع دادم اما گفتند باید مستاجر پیدا کنم ،20 روز بعد از پایان قرارداد مستاجر جدید اومد و من کامل با ایشون تسویه کردم و پول گرفتم و ملک تحویل دادم ، بعد از 3 هفته به من پیام داده که بابت اون 20 روز باید روزی 1 میل ...
سلام من ملکی تجاری رو اجاره دادم اشنا بوده قولنامه دستی بستم الان سه ماه نه میاد قولنامه ثبتی ببندیم نه اجاره ونه قبوض رو پرداخت میکنه می تونم جلو گرفتن جواز کسب رو بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید درمرحله شکایت هستم
با سلام من حدود 2 سال در یک خانه مستاجر بودم حال که میخواهم خانه را خالی کنم صاحب خانه میگوید کابینتهایی که رنگ پریدگی دارد باید رنگ شود من هم قبول کردم امل صاحب خانه گفته باید کل کابینت ها رنگ شود تا باعث دورنگ شدن کابینت ها نشود که هزینه کلی ان حدود 70 تا 80 میلیون میشود حال سوال من این است که من ...
سلام. بنده شش ماه پیش ملکی را اجاره داده ام و مستاجر همه چیز ساختمان را سالم تحویل گرفته و الان شکایت کرده که آسانسور خراب است تکلیف چیست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.