درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پول پیش مستاجر

سلام مستاجر من قراردادش داره تموم میشه رفته خونه پیدا کرده میگه از 700 میلیون که پیش شما دارم 200 میلیون بدین برم قرارداد ببندم.آیا دادن این پول بلامانع است و اگر دادن آن اشکال ندارد در قبالش چک یا چیزی نباید بگیرم به عنوان مدرک؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها

باسلام پرداخت بخشی از مبلغ ودیعه توسط موجر به مستأجر پیش از پایان قرارداد با رضایت طرفین بلامانع است اما حتماً رسید کتبی با ذکر مبلغ پرداختی تاریخ شماره قرارداد اجاره و تصریح اینکه این مبلغ از ودیعه کسر شده دریافت کنید و ترجیحاً چک یا رسید بانکی قابل استناد بگیرید تا بعداً در خصوص میزان ودیعه و تسویه اختلاف ایجاد نشود.

 

بله، می‌توانید ۲۰۰ میلیون از ودیعه را به شرط تنظیم سند رسمی یا دریافت چک تضمینی به عنوان پیش‌پرداخت به مستأجر بدهید، اما حتماً رسید دریافت کنید.

اگر بدون هیچ مدرک و تضمینی پول را نقدی بدهید، در صورت بروز اختلاف، اثبات آن در دادگاه برایتان بسیار سخت و پر هزینه خواهد بود.

باسلام پرداخت بخشی از ودیعه پیش از پایان قرارداد با توافق موجر و مستأجر مانعی ندارد اما حتماً رسید کتبی دریافت کنید که مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان از ودیعه کسر و پرداخت شده است و بهتر است پرداخت از طریق بانک یا در قبال رسید امضاشده با مشخصات کامل انجام شود تا در زمان تخلیه و تسویه اختلافی ایجاد نشود

سوالات مرتبط

عدم پرداخت پیش مغازه توسط مالک
سلام، مغازه رو سر موعد و پایان قرارداد تخلیه کردیم و کلید را به مالک دادیم ،کلیه تصویه حساب‌های لازم رو هم انجام دادیم حتی عوارض نوسازی رو هم ما پرداخت کردیم . الان یک ماه از تحویل کلید گذشته و م...
عدم پرداخت اجاره ملک مسکونی
سلام من موجر هستم وملکی را با یک وکالتنامه 4روزه به بنگاهی اجاره دادم که مستاجر قرارداد را امضا نمیکنه و فقط عکس قرارداد دستمه وبنگاهیی با مستاجر دوسته و تو قرارداد نوشته شده بعد3ماه عدم پرداخت موجر م...
اجاره خونه
سلام بنده در مورخه 1401/06/27یک واحد اپارتمان رو به ودیعه 50 میلیون و اجاره چهار میلیون اجاره دادم مستاجر 5 ماه اجاروه رو به تاخیر بالا داد و بعد اون شش ماه اجاره نداده میخواستم ببینم راهکار قانونی ا...
صاحب مغازه ، پول پیش اجاره را نمیدهد
مغازه ای را اجاره کرده بودم اما متاسفانه قرارداد کتبی اجاره نامه ندارم ، ولی رسید پول اجاره ها را دارم ، صاحب مغازه پول پیش من را نمیدهد با اینکه قراردادم تمام شده و مغازه را تحویل داده ام، چجوری در ...
پس ندادن پول پیش توسط صاحب خانه
صاحب خانه پول پیش را پس نمیدهد. باید چی کار کنم؟...