با عدم تمدید و نیاز شخصی مالک، در صورت تخلیه نکردن، مالک می‌تواند حکم تخلیه بگیرد؛ درخواست مهلت به دادگاه کنید.

می تواند حکم تخلیه و اجرت المثل این دوماه را بگیرد

سلام

بله به طور قانونی که می تونه حکم تخلیه بگیره اما از آنجایی که روند رسیدگی به پرونده های قضایی از سه ماه مدتی که شما نیاز دارید بیشتر طول می کشه اول باهاشون صحبت کنید و برای همون سه ماه تمدید کنید در غیر اینصورت بذارید ایشون اقدام کنند.

تخلیه نکن تا او بخواهد حکم تخلیه بگیرد ۶ ماه طول می کشد 

تا ایشان دستور تخلیه را بگیرد و اجرا بشود حداقل دوماه زمان می برد بعد هم در مرحله استمهال میشود گرفت

بله، اگر پس از پایان قرارداد نمانید، صاحبخانه حکم تخلیه و پیگرد کیفری (تصرف غیرقانونی) می‌گیرد. راهکار: با صاحبخانه صحبت کنید و با پیشنهاد "اجرت‌المثل بیشتر" و تعهد کتبی، ۲ ماه مهلت بگیرید، یا از دادگاه "مهلت عادله" درخواست کنید. تخلیه نکردن به اجبار به ضررتان تمام می‌شود.

اگر منزل را نیاز داشته باشند می‌توانند تخلیه را بگیرند 

در سال ۱۴۰۵، قرارداد مسکونی در صورت درخواست مستاجر اصولا برای یک سال با سقف افزایش بیست و پنج درصد تمدید می شود؛ اما نیاز شخصی اثبات شده موجر به ملک، از استثناهای مصوبه است. اگر مالک این نیاز را در مرجع قضایی ثابت کند، امکان صدور دستور یا حکم تخلیه وجود دارد.