قرارداد با مادر نافذ است و برای تخلیه باید دادخواست اثبات مالکیت پسر ارائه شود.

اگر قرارداد اجاره‌ی شما معتبر باشه، پسر اون خانم باید بتونه ثابت کنه که مادرش حق اجاره دادن ملک رو نداشته. ضمن اینکه شما تا پایان قراردادتون، حق استفاده از مغازه رو دارید. الان برای اون اظهارنامه که اومده، باید دفاعیه‌ی تنظیم شود.

سلام  اگر ملک مورد اجاره متعلق به پدر بوده باشد مادر ایشان که ملک را اجاره داده است  مرتکب جرم  انتقال منافع غیر شده است مگر احراز و اثبات گردد  که با اجازه و موافقت  پدر  و یا  تمام ورثه  پدر بوده است  

پسر نمی تواند دادخواست  تخلیه  فوری را مطرح نماید زیرا طرف دعوا محسوب نخواهد شد  مادر نمی تواند دادخواست تخلیه را مطرح نماید  زیرا مادر موجر است و  هنوز مدت قرارداد  اجاره به  پایان  نرسیده است  و

اصل بر لزوم قرارداد تا انقضای آن است و تخلیه زود هنگام نیاز به ادله یا حکم محکمه دارد

ملک متعلق به پدر است و مادر بدون وکالت و اذن پدر، حق اجاره نداشته است فلذا از اساس، اجاره باطل هست.

در جلسه رسیدگی دلایل و مدارک ارائه شود و بر آن اساس دفاع نمائید در ضمن ادعای طرف مقابل و مدارک نیاز به بررسی دارد

با سلام با توجه به اینکه شما قرارداد اجاره داشتید و ۱۰ سال از منافع آن استفاده کرده‌اید به نظر بنده طرح دعوای پسرش نتیجه نخواهد داشت و شما می‌توانید این شش ماه را از ملک استفاده کنید.

تاپایان مدت قرارداد اجاره بعد نمی‌توانند تخلیه بگیرند