در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شراکت خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده ملکی را به مبلغ 170 میلیون و شرایطی به شرح اینکه ثمن معامله را در سه تاریخ متفاوت 99/2/21 و99/3/21و99/4/21 پرداخت نماید فروختم و چنانچه از تاریخ مقرر نتوانست پرداخت کند روزانه 50 هزار تومان بابت پرداخت نماید و اگر در مهلت اخرین یعنی 99/4/21 پرداخت هر یک از مبالغ موصوف پرداخت نشد معامله فس ...
باعرض سلام بنده یک ملکی با قیمت 310 میلیون فروختم و خریدار در بازه 20 روزه 50 میلیون از مبلغ رو پرداخت کرده و بعد از گذشت دو ماه گفته من این ملک و نمیخوام و پول ندارم و بنده هم رو حساب حرف ایشون جایی رو خریدم و چک دادم و به بنده پیام داده ملک و بفروش پول من رو بده و شاهد هم دارم و همچنین تمام این پی ...
با درود بنده در سال 89 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که تاریخ تنظیم سند به سال90 موکول شد که فروشنده حاضر نشد و بنده ناآگاهانه عدم حضور فروشنده را نگرفتم بعد از دوسال فروشنده به من اظهار کرد که سند در رهن بانک می باشد که بنده شکایت الزام به تنظیم سند کردم که با استعلام دادگاه مشخص شد این واحد دو فقر ...
سلام سال 93 آپارتمان خریدم قولنامه ای و مالک وکالت فروش بهم داد سال 96 به علت بدهی فروشنده آپارتمانی که من ازش خریده بودم و هنوز سند به اسم او بود شاکی توقیف ملک را گرفته بود و حالا من میخوام سند بزنم به اسم خودم نمیشه چون ملک توقیف است
با سلام ملک قولنامه ای که صاحب آن ملک فوت شده باشد چجوری میشه ثبت محضری یا بنام فرد دیگه زده بشه بصورت محکم کاری؟
باسلام و وقت بخیر یک خانه ویلایی در شمال کشور که یک برگ کپی بنچاق یا سند نسقی دست فرزند کسی بوده که فوت شده هست آیا با اون برگ و یک برگ دیگر که خواهر و برادرهای او گفتن این ملک متعلق به اوست معامله از لحاظ قانونی درست هست؟بعدها با یک برگ بنچاق و قولنامه ای که با این شخص با کد رهگیری در بنگاه مینویسی ...
سلام بنده آپارتمانی رو در سال 402 خریداری کردم که در قرارداد تاریخ زده شده 30 تیر 403 سند زده شود که نشده و گواهی عدم حضور نگرفتم الان رفتم اظهارنامه زدم بعد شکایت کنم میتونم خسارت بگیرم چون همش با وعده منو منتظر گذاشتن ساختمان هم پایان کار نداره
بنده یک واحد آپارتمان بامبایعه نامه خریدار کردم که نوشته شده طبق سند در مبایعه نامه نوشته نشده چندمتر است و متری چند و گفتند 105متر است و پول صدوپنج متر را دریافت کردند حالا که سندش آماده شده 96 متر است. ایا میشود شکایت کرد؟
سلام. من یه خونه خریدم سند به نام خورده اما هنوز تحویل نشده چون مستاجر داشته که سه ماه پیش قراردادش تموم شده قول تخلیه داده بوده اما الان سر مسایل مختلف با مالک قبلی اختلاف داره و گفته لفظی بهم گفتی دوسال دیگه بشینم و منم تخلیه نمیکنم و دو تا شاهد داره و مالک گفته باید تخلیه کنی بعد جای تخلیه رفته ا ...
با سلام و احترام . از وکلای عزیز خواهشمندم بنده را راهنمایی کنند . بنده ملکی را خریدم و به فردی اطمینان داشتم و بخاطر شرایطی در آن مقطع به نام ایشان خریدم و وکالت بردش بلاعزل ازش گرفتم که در اون وکالت صراحتا حق انتقال و فروش را از خودش سلب و ساقط کرده بود . در ملک فوق از ابتدای ساخت سکونت داشته ...
سلام و وقت بخیر بنده ملکی را دو سال پیش خریدم و بعد از سه ماه در تاریخ انتقال سند فروشنده مدعی شد ملک من متراژ بزرگتری دارد و مجددا در همان قرارداد اضافه نمودیم که فروشنده موظف است در شش ماه تمامی اصلاح سند را انجام و انتقال سند را انجام دهد .... متاسفانه یکسال گذشته و ایشان هیچ حرکتی نسبت به انتقال ...
باسلام زمینی رو یک هفته پیش فروخته ام و در قبال آن چک دریافت نموده ام مبایعه نامه هم در املاک مورد اعتماد خریدار نوشته ایم الان که زمان نقد شدن چک فرا رسیده خریدار می گوید زمین را گران فروخته ای چک را پاس نمی کنم من ضرر کردم و از شما شکایت می کنم !! و هر روز مزاحمم شده و قصد فسخ معامله را دارد قیمت ...
قطعه زمینی را در شهرک صنعتی از یکنفر خریدم و سند را بنام زدند بعلت نیاز قطعه همجوارم از شهرک تقاضا نمودم طی فرم و کروکی مشخصات بمن ارائه کردند بابت مبلغ زمین در 2 مرحله پول 70درصد زمین را واریز بحساب سازمان شهرک نمودم حالا بعد از 12سال بمن میگن چون سندی بنام شما نیست باقی پول را بقیمت روز زمین پرداخ ...
سلام. ممنون بابت وقتی که برامون بیزارید. بنده یک تیکه زمین مسکونی به مساحت 252متر خریدم و بعد ازمدتی فروختم حالا متوجه شدم زمین مسکونی مشکلی نداره ولی بخاطر طول زیاد کوچه و عرض کم پروانه صادر نمیشود. ایا خریدارمیتونه مشکلی ایجاد کنه
شش دانگ آپارتمانی به همراه پارکینگ و انباری خریداری کرده ام و مبلغ صد میلیون تومان قرار شده هنگام تنظیم سند در دفترخانه پرداخت شود و بعلت حاضر نبودن سند عدم حضور گرفته ام از طرفی پارکینگ اختصاصی ما مزاحم از آب درآمده است و متراژ انباری هم کمتر از مقدار ذکر شده در مبایعه نامه میباشد با اینحال شکایت ک ...
سلام ملکی را مطابق قولنامه در سال 99 از فروشنده خریداری کرده ام و قرار شده است که طی 4 قسط مبالغ را در تاریخهای معین به حساب معین فروشنده واریز کنم و در قولنامه ذکر شده در صورتیکه خریدار در تاریخهای مقرر مبالغ مذکور را به حساب واریز نکند فروشنده می تواند معامله را به صورت یکطرفه فسخ نماید. حالا سوال ...
باسلام، اینجانب یک باب مغازه سرقفلی در سال 89 خریده ام و مالک ساختمانی که مغازه در آن واقع است عوض شده و مالک فعلی (ارباب) میخواهد که مالکیت مغازه را در مقابل اخذ مبلغی به اینجانب واگذار نماید با توجه به اینکه هم ملک و هم مغازه هر دو فاقد سند رسمی بوده و قولنامه ای میباشند آیا خرید مالکیت مغازه فوق ...
ملکی را خریداری نموده ام (سال 800) که با زمین های اطراف آن حدود 20 هزار متر است و فروشنده هم این را مکتوب نموده این ملک با امضای صاحب اصلی ملک که سند مادر را در اختیار دارد قبل از خرید من و زمانی که در اختیار فروشنده گذاشته شده با اثر انگشت تایید و به امضای فرزند ارشد ایشان رسیده (سال 63) مقدار تقری ...
سلام، وقت بخیر. من با شخصی که مغازه از خودش هست می‌خواهم شراکت کنم. سرمایه و کار از من، مغازه از دوستم. ایشون اصرار بر این دارن که به جز شراکت در سود، در اجناس اگر گران شود سهیم باشند. از نظر من وقتی سرمایه و کار از من هست و مغازه از دوستم در افزایش سرمایه بر تورم سهیم نمی‌باشد. لطفا راهن ...
سلام، پس از سه سال زندگی مشترک با همسرم، تصمیم به طلاق توافقی گرفتیم. دو سال و نیم پیش، کافی شاپی رو با هم راه اندازی کردیم و قرار (لفظی) به فروش کافی شاپ و تقسیم وجه بود. اما ایشون تصمیم به نگهداری سهمشون گرفتند. از طرفی ایشون آدم، دمدمی و بی ثباتی هستند و با این خصایص، شریکی برای خرید سهم من پیدا ...
با سلام با یکی از دوستانم کارگاه تولیدی احداث کردیم و چون بهش اعتماد داشتم پول پیش کارگاه را به حسابش واریز کردم. اجاره نامه را به نام خودش نوشته و گفت که با من قرارداد کاری مینویسد که متاسفانه ننوشتیم. الان که کارگاه رونق گرفته به من میگوید کارگاه برای من هست و خودت برو بیرون، تا قفل درب را عوض نک ...
با سلام، همسر بنده با خانم ديگري، قرارداد راه اندازي مهدكودك نوشتند. قرار شد اين خانم در صورت انصراف، يك سال ديگر در قالب ٢ چك كه متعلق به همسر من است پول خود را دريافت كند. ولي ايشان بعد از ٢ ماه با برداشتن هر دو قرارداد و اجاره نامه ملك كه به نام همسر من است، اقدام به برگشت چك ها كردند. گفتند اگر ...
سلام، خسته نباشید. دو سال پیش خواهر برادری با هم پولی گذاشتیم برای ساخت ویلا. (بیشتر برای برادرم که کار نداشت کاری کرده باشیم.) بردارم پولی برای شراکت نداشت. گفت من ویلا رو میسازم و 50 تومن موقع فروش ویلا اجرت برمیدارم. ولی همون موقع 50 تومن رو همون اول تو شراکت گذاشت که انگار 50 تومن پول گذاشته. ه ...
با سلام. بنده 3 سال پیش با یکی از دوستان در زمینه بورس بین الملل شراکت کردم. ایشون سر جمع طی 2 سال و خورده ای مبلغ 122میلیون به من دادن. پارسال همین موقع ها متاسفانه پول از بین رفت. ایشون از من شکایت کردن و میخوان 122 میلیون رو بگیرن که در قرارداد عنوان شده شراکت 50 - 50. من چکاری میتونم انجام بدم؟ ...
با سلام. شریک من طبق توافق کتبی و دستی قبلی، قرار شد دو دانگ از مغازه خود را معادل مقدار سرمایه من در مغازه، به نام من کند. ولی ظاهرا الان که شراکت ما راه افتاده و مدتی می گذرد، همسر وی برای این که این کار انجام نشود، سند مغازه را با مهریه خود توقیف کرده است. آیا من راهی دارم تا بتوانم از ضرر خود جل ...
سلام، وقت بخیر. من 20 میلیون از کسی برای شراکت پول گرفتم و سفته دادم. متاسفانه نتونستم موفق بشم و کل سرمایه از دستم رفت و شکست خوردم. اون فرد شکایت کرده ولی من الان اوضاع مالی خوبی ندارم که پول رو پس بدم. در آذر ماه دادگاه دارم و من میخوام قسطی بدم. چی کار میتونم بکنم؟ با سپاس.
با سلام. چند سال پیش زمینی از مزایده شهرداری به نام فردی به صورت مشارکتی خریدیم. پروانه ساخت گرفتیم و زمین به دو قسمت مساوی تقسیم شد. نصف آن ساخته شده است. بعد از چند سال کل زمین به شخصی فروخته شده است. به جز فیش های واریزی و چک ها و شهود مدرکی برای اثبات شراکت ندارم. باید چی کار کنم؟
سلام.من با دوستم کارگاهی رو راه اندازی کردیم. همه پول اجاره کارگاه و وسایل و ابزار آلات رو من پرداخت کردم. خودم هم هر روز همپای رفیقم کار میکنم. میخواستم بدونم که شرایط شراکت ما چطوری هست؟ رفیقم فقط دو سه تا مشتری داره. حالا ما باید چند درصد بین هم شراکت کنیم؟ ممنون میشم اگر جواب بدید.
با سلام. من یک مغازه اجاره کردم و لباس میفروشم. یکی از دوستانم به من پیشنهاد داده که با من شراکت کنه. به این ترتیب که یک مقدار لباس با پول خودش بخره و من براش بفروشم. سود حاصل از این فروش چگونه بایستی تقسیم گردد؟
سلام پسر برادرم به من پیشنهاد راه اندازی مغازه فست فود به صورت شراکت یکساله داد و من 300 میلیون از پول پیش خانه ام سرمایه گذاشتم مغازه زدیم ولی چون به ایشان اعتماد داشتم قرارداد ننوشتیم و بعداز دوماه و نیم که مغازه از هزینه به سودهی رسید فقط نصف پولمو داد و منو انداخت بیرون و تمام پرداخت هزینه ها حت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.