مشاوره حقوقی رایگان - گواهی عدم حضور در دفترخانه
سلام بنده آپارتمانی رو در سال 402 خریداری کردم که در قرارداد تاریخ زده شده 30 تیر 403 سند زده شود که نشده و گواهی عدم حضور نگرفتم الان رفتم اظهارنامه زدم بعد شکایت کنم میتونم خسارت بگیرم چون همش با وعده منو منتظر گذاشتن ساختمان هم پایان کار نداره
پاسخ ها:
در فرض شما چون تعهد فروشنده به تنظیم سند رسمی در تاریخ معین انجام نشده و گواهی عدم حضور هم اخذ نکرده‌اید همچنان می‌توانید با استناد به قرارداد و اظهارنامه الزام وی به تنظیم سند رسمی و اخذ پایان‌کار و مفاصاحساب‌ها را بخواهید و با اثبات ورود ضرر ناشی از تأخیر طبق مواد ۲۲۰ و ۲۲۱ و ۲۲۲ قانون مدنی مطالبه خسارت تأخیر و عدم انجام تعهد نیز امکان‌پذیر است
☆
☆
☆
☆
☆
12:32:44
1404/6/5
باید گواهینامه عدم حضور می‌گرفتید برای راهنمای بهتر باید قرارداد شما بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
12:36:17
1404/6/5
با درود مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد
☆
☆
☆
☆
☆
13:06:14
1404/6/5
خسارت نیاز به احراز شرایط ماده ۵۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی دارد ملاحظه و مطالعه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
23:35:51
1404/6/5
سوالات مرتبط
عدم حضور در دفترخانه برای انتقال سند
آپارتمانی پیش خرید کرده ام و تمام ثمن معامله پرداخت شده و فقط مبلغ موقع سند مانده است
اگر موقع سند فروشنده عدم حضور داشته باشه میشه اقدام کرد وضرر وزیان گرفت
در قولنامه عدم حضور درج شده ولی مبلغی برای...
عدم حضور فروشنده در دفاتر اسناد رسمی
باسلام عرض ادب و احترام به وکلای گرامی بنده بعنوان خریدار ملکی از شخصی 4 سال پیش با مبایعه نامه خریدم ولی تا حالا سند رو انتقال نداده و اینکه تاریخ حضور در دفترخانه هم 4 سال گذشته حال سوال بنده این اس...
عدم حضور فروشنده در محضر جهت تنظیم سند
با سلام خریدار یک آپارتمان نوساز می باشم که متاسفانه فروشنده تا تاریخ اعلام گردیده در مبایعه نامه در محضر خانه حاضر نشده است که بنده گواهی عدم حضور ایشان را گرفته ام بهترین کار قانونی چه می باشد . لاز...
عدم حضور در دفترخانه جهت تنظیم سند
باسلام خدمت بزرگواران
بنده یه ملکی به مورخه 1402 خریده بودم که بعد از خیلی کشو قوص فروشنده قولنامه ملک را بنام زد
ایشان تاریخی در قرارداد تنظیم کرد که پس از سند تفکیکی از قسمت شهرداری در دفتر خانه حاض...
عدم حضور برای تنظیم سند
هزینه دفترخانه اسناد رسمی برای صادر کردن نامه عدم حضور جهت تنظیم سند چقدر میباشد
آیا دفترخانه میتواند بخاطر نداشتن امضای شاهد در مبایعه نامه ای که کدرهگیری و مهر امضای املاک و اثر انگشت و امضای فروشن...
