مشاوره حقوقی رایگان - قلم خوردگی متراژ ملک
ملکی را خریداری نموده ام (سال 800) که با زمین های اطراف آن حدود 20 هزار متر است و فروشنده هم این را مکتوب نموده
این ملک با امضای صاحب اصلی ملک که سند مادر را در اختیار دارد قبل از خرید من و زمانی که در اختیار فروشنده گذاشته شده با اثر انگشت تایید و به امضای فرزند ارشد ایشان رسیده (سال 63)
مقدار تقریبی زمین در فاصله زمانی متفاوت به کرات دستکاری شده و در نهایت و بر اساس آخرین دستکاری ده هزار متر نوشته شده ولی حدود طبیعی زمین که بر اساس عرف محلی و با معیار و ملاکهای محلی از قبیل جاده، دره، منبع آب و غیره مشخص شده کاملا قابل تشخیص است ضمن اینکه قسمتی از این ملک جزو منابع طبیعی می باشد
اکنون با توجه به اینکه صاحب اصلی زمین و دارای سند مادر فوت نموده چگونه می توان آنرا از ورثه مطالبه کرد
ضمن اینکه ورثه فقط قسمت ساخته شده را قابل تایید می دانند و زمین های اطراف آنرا غیر قابل پذیرش به دلیل خط خوردگی می دانند (توجهی به حدود و حریم مشخص شده ندارند)
اکنون سوال اینست وضعیت قسمتی از ملک که توسط صاحب سند مادر فروخته شده و متعلق به منابع طبیعی است چگونه است
و آیا این خط خوردگی تاثیری در روند پرونده از بابت مقدار و متراژ خواهد داشت با توجه به اینکه حدود زمین مشخصا تعیین شده است
پاسخ ها:
بله تاثیر دارد و قسمتی که منابع طبیعی است جز زمین محسوب نمی گردد و تنها ان قست زمین که در اداره ثبت تعیین حدود شده ملاک است
☆
☆
☆
☆
☆
18:49:07
1399/3/22
با سلام اگر زمین در محدوده خارج از شهر قرار دارد شما باید حسب مورد دادخواست اعتراض به آگهی منابع ملی و اثبات مالکیت یا دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده واحده و افزایش مستثنیات به طرفیت اداره منابع طبیعی اقامه نمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
19:37:06
1403/2/24
