مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک

سلام مدت پنج ماه پیش ی ملک قدیمی ک دوطبقه بود یک طبقشو خریداری کردم توی مبایعه نامه زده متراژ هفتادو چهار متر مبلغ700میلیون طرف گفت بعد تفکیک سند براتون میزنم حالا تو این مدت تازه سند بدستم رسیده متراژ ذکر شده 63متر یازده متر مشاع رو بما فروختن الان من میتونم اقدامی کنم یا خیر باید چیکار کنم راه حلی دارید؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام پس از مطالعه مبایعه نامه امکان اظهار نظر وجود دارد به صورت کلی امکان فسخ معامله ایجاد شده است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:55:59   1403/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود.درصورتی که ثمن دربرابر متراژ بوده میتوانید مطالبه ثمن آن 11 متر را بنمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:58:20   1403/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام. می‌توانید به استناد کاهش متراژ و تخلف از قرارداد، دعوای مطالبه مابه‌التفاوت یا فسخ معامله را در دادگاه حقوقی مطرح کنید. اگر کاهش متراژ برای شما قابل قبول نیست، می‌توانید درخواست فسخ دهیددر صورت وجود شرایط لازم اگر قصد فسخ ندارید، می‌توانید با محاسبه ارزش هر متر، مابه‌التفاوت آن را از فروشنده مطالبه کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:42:15   1403/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید قیمت کسری متراژ را دا‌دخواست بدهید و مطالبه کنید اگر در قرارداد تعیین تکلیف نشده باشد قیمت کس ی متراژ را به نرخ روز و طبق نظر کارشناس مطالبه کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:47:19   1403/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است ماده 355 اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:59:36   1403/11/28
    profileImage
    رقیه سعادتمند
    استان: مشهد
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مطالبه ثمن‌ متراژ را کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:34:13   1403/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    می‌توانید نسبت به فسخ معامله و استرداد ثمن اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:42:45   1403/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام دوست عزیز نیاز به مطالعه قراردادتان میباشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:24:28   1403/11/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    کسری متراز را میتونید مطالبه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:32:14   1403/11/28
    متراژ ملک خریداری شده معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    اختلاف متراژ
    سلام. آپارتمان خریدم و در مبایعه نامه متراژ آپارتمان قید شده و شماره انباری و پارکینگ هم ذکر شده (فقط شماره نه متراژ) بعد از تحویل گرفتن آپارتمان متوجه شدم که متراژ انباری کمتر از مقداری است که در سن...
    مشاهده
    تحصیل مال نامشروع
    باعرض سلام و ادب و آرزوی توفیق روز افزون برا ی وکلای محترم بنده واحدی را با قولنامه از وکیل مالک خریدم ابتدای امر ایشان قولنامه موکل خود را ارائه نکرد ولی ادعا کرد 93 متر است قیمت را به توافق رسیدیم م...
    مشاهده
    متراژ آپارتمان
    سلام،5 سال پیش برادرم ساختمانی ساخت که من یک واحد آن را پیش خرید کردم: طبق قرارداد می‌بایست قسمت دوم بها را دوسال بعد از نوشتن مبایعه نامه بپردازم که متاسفانه نتوانستم، با برادرم شفاهی قرار گذاشت...
    مشاهده
    کسری متراژ ملک
    در شهریور ماه یک قطعه زمین زراعی به مساحت 224 متر خریداری کردم متراژ ذکر شده در نقشه دستی 22.17 ×8.32 بوده که می‌شود 184 متر یعنی حدود 40 متر باقی مانده تا 224 متر متراژ مورد نظر کوچه ای هس...
    مشاهده
    قلم خوردگی متراژ ملک
    ملکی را خریداری نموده ام (سال 800) که با زمین های اطراف آن حدود 20 هزار متر است و فروشنده هم این را مکتوب نموده این ملک با امضای صاحب اصلی ملک که سند مادر را در اختیار دارد قبل از خرید من و زمانی که د...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سیدفریدخلخالی
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ایرج بهشتی نژاد
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.