سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک

سلام مدت پنج ماه پیش ی ملک قدیمی ک دوطبقه بود یک طبقشو خریداری کردم توی مبایعه نامه زده متراژ هفتادو چهار متر مبلغ700میلیون طرف گفت بعد تفکیک سند براتون میزنم حالا تو این مدت تازه سند بدستم رسیده متراژ ذکر شده 63متر یازده متر مشاع رو بما فروختن الان من میتونم اقدامی کنم یا خیر باید چیکار کنم راه حلی دارید؟

پاسخ ها

جناب آقای سهیل فیضی عظیمی

استان مشهد

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

باسلام پس از مطالعه مبایعه نامه امکان اظهار نظر وجود دارد به صورت کلی امکان فسخ معامله ایجاد شده است.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۸:۵۵:۵۹

۱۴۰۳/۱۱/۲۸

جناب آقای زین العابدین محیط

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

درود.درصورتی که ثمن دربرابر متراژ بوده میتوانید مطالبه ثمن آن 11 متر را بنمایید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۸:۵۸:۲۰

۱۴۰۳/۱۱/۲۸

جناب آقای حمیدرضا ضیائی

استان اصفهان

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

سلام. می‌توانید به استناد کاهش متراژ و تخلف از قرارداد، دعوای مطالبه مابه‌التفاوت یا فسخ معامله را در دادگاه حقوقی مطرح کنید. اگر کاهش متراژ برای شما قابل قبول نیست، می‌توانید درخواست فسخ دهیددر صورت وجود شرایط لازم اگر قصد فسخ ندارید، می‌توانید با محاسبه ارزش هر متر، مابه‌التفاوت آن را از فروشنده مطالبه کنید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۹:۴۲:۱۵

۱۴۰۳/۱۱/۲۸

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام می توانید قیمت کسری متراژ را دا‌دخواست بدهید و مطالبه کنید اگر در قرارداد تعیین تکلیف نشده باشد قیمت کس ی متراژ را به نرخ روز و طبق نظر کارشناس مطالبه کنید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۹:۴۷:۱۹

۱۴۰۳/۱۱/۲۸

جناب آقای قاسم دهقانی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است ماده 355 اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۹:۵۹:۳۶

۱۴۰۳/۱۱/۲۸