مشاوره حقوقی رایگان - کسری متراژ ملک
در شهریور ماه یک قطعه زمین زراعی به مساحت 224 متر خریداری کردم متراژ ذکر شده در نقشه دستی 22.17 ×8.32 بوده که می‌شود 184 متر یعنی حدود 40 متر باقی مانده تا 224 متر متراژ مورد نظر کوچه ای هست که در نقشه تفکیکی در نظر گرفته شده توسط فروشنده میباشد یعنی 8.32 ×5حدودا حالا سوال بنده این است آیا متراژ کوچه جزء متراژ زمین است یا فروشنده از بی اطلاعی من سوءاستفاده کرده واضافه از من پول گرفته؟؟ و در سند 224 متر ثبت می‌شود یا 184 متر ؟؟؟ممنون
پاسخ ها:
با سلام هر آنچه که در قرارداد نوشته شده است برای طرفین الزام آور است اما اگر متراژ زمین کمتر شود برای خریدار حق فسخ ایجاد می‌نماید
☆
☆
☆
☆
☆
19:58:50
1402/10/23
درود مطابق شروط مبایعه نامه عمل نمایید، در خصوص زیاده یا نقیصه مبیع، مطابق بحث بیع قانون مدنی عمل میگردد. در صورت نیاز به مشاوره بیشتر تماس بگیرید در خصوص پاسخگویی در نظرسنجی شرکت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
10:06:35
1402/10/21
سوالات مرتبط
تغییر در متراژ سند بعد از فروش
سلام، ما خونمون در سند 350 متر بوده، فروختیم و خریدار با استفاده از نقشه یو تی ام، متراژ رو 340 در آورد و با وجود دو ماه از تنظیم قرارداد، مابقی پول رو قرار بود بعد از تحویل خونه بده که الان که خونه ...
اجرای احکام مدنی
با سلام خدمت اساتید بزرگوار. در مزایده ای محکوم له خانه ای را به مبلغ و متراژ کارشناسی شده بابت طلبش قبول نموده است، حال پس از گذشت یکسال و نیم، کاشف بعمل آمده که ملک مذکور در طبیعت از متراژ کارشناسی ...
کسر بودن متراژ ملک
سلام من ملکی رو از ورثه خریداری کردم به صورت قول نامه و وکالت فروش الان که واسه سند ملک اقدام کردم 15متر از ملک کم دارم . همسایه ی دیوار به دیوار ما یکی از ورثه می باشد این اقا زمانی که پدرشان زنده بو...
کم بودن متراژ
سلام
بنده سال 91 یه واحد آپارتمان خریدم از شخصی اما سند خانه آماده نبود. تو قولنامه نوشته حدودا 120 متر و نوشته مابه التفاوت متراژ به قیمت روز معامله یعنی سال 91 محاسبه بشه ولی فروشنده قول داده...
پیش فروش ساختمان
با سلام و احترام بنده در تاریخ 1400.2.10 یک واحد آپارتمان با قرارداد عادی پیش خرید کردم که در قرارداد حدودا 100 متر قید شده است.ولی بعداز پرداخت 70درصد ثمن قرارداد در حین ساخت وتفکیک بندی واحدها...
