در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تعمیرات فاضلاب ساختمان هزینه مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ساختمان 15 واحدی هستیم لوله آشپزخانه طبقه اول روی پارکینگ گرفته شده چک که می کنه روی سقف ماشین پارکینگ و بو گرفته آیا کل ساختمان از شارژ باید هزینه لوله آشپزخانه طبقه اول را بدهند یا خود مالک طبقه اول البته سه نفر مشاهده کردند آب از کابینت آشپزخانه طبقه اول بالا میزنه و گرفته شده؟
سلام و عرض ادب من مالک طبقه همکف آپارتمان 4 طبقه ی 5 واحده هستم متراژ واحد من نصف متراژ طبقات دیگر است الان میخوان پشت بام ایزوگام کنن و هزینه رو تقسیم بر 5 کردن من باید این هزینه رو متحمل بشم یا اینکه با توجه به متراژ نصفی که دارم باید نصف مبلغ و باتوجه به متراژ بپردازم؟
سلام در ساختمان 4 طبقه ساکنم که همسایه طبقه اول بدون هماهنگی با مدیر ساختمان بعلت اینکه فاضلاب آبش بالا اومده و اشپزخونه اش کثیف شده لوله کش آورده و با فنر نتونسته لوله را باز کنه و الماس انداخته و هزینه نه میلیون شده الان میگه لوله کش گفته مشاع هست و همه 4 واحد باید پول بدهند آیا این به ما مربوطه ی ...
باسلام ما در یک ساختمان 4 طبقه که 15 واحد است سکونت داریم و بعضی از همسایه ها کولر آبی روی پشت‌بام و بعضی داخل تراس آنهای که روی پشت بام زیر کولر آبی ایزوگام دوباره استفاده شده آیا پول ایزوگام دوبل آنها بین همگی تقسیم میشو یا خیر
کف بالا پشت بام میخواهیم ایزوگام کنیم, مالک طبقه اول خارج از کشور است و در دسترس نمیباشد. مستاجرم واحدم هم هزینه ایزوگام نمیدهد، در ضمن سقف طبقه چهارم که کف بالا پشت بام میشود, نم داده است. ایزوگام باید سریعتر انجام شود حالا باید چه کار کنیم؟
من یک واحد (طبقه اول) در ساختمان سه طبقه دارم. در آنجا ساکن نشدم، واحد را برای فروش گذاشتم. همسایه ها میخوان پمپ و مخزن بگیرن آیا می توانم هزینه ای ندهم؟
با سلام خدمت وکلای گرامی من در ساختمان 5 طبقه ای 5 واحدی ساکن هستم که در این ساختمان من و واحد دیگری مالک و سه واحد دیگر مستاجر هستند . آیا هر کدام از سه واحد مستاجر می‌توانند بگوید که ما هزینه های مربوط به باغچه که در حیاط اصلی و جز مشاعات است را پرداخت نکنند ؟ اگر برای شما امکان دارد قانون ...
با سلام هزینه نصب دوربین مدار بسته در پارکینگ مجتمعی به وسعت 5 هزار متر که مشاعات محسوب میشه و متراژ تمامی پارکینگ ها یکی هست و برای هر واحد مسکونی حداقل یک جای پارک هست را چگونه باید محاسبه کرد؟ آیا هزینه نصب باید به صورت مساوی بین تمام واحدها تقسیم شود یا بر حسب متراژ؟
با سلام و درود شخصی یک باب مغازه تجاری دارد که در زیر یک آپارتمان بنا شده و طبق صورت مجلس تفکیکی، حق استفاده از مشاعات و مشترکات (من جمله سرویس بهداشتی) را دارد. علیهذا ساکنین آپارتمان اقدام به تعویض قفل درب ورودی ساختمان و سرویس بهداشتی کرده و از ورود صاحب مغازه ممانعت میکنند. و ادعای آنها این اس ...
سلام فاضلاب خانه چهار طبقه ما، چند ماه است پر شده و همسایه‌ها زیر بار تخلیه چاه نمی‌روند. فاضلاب در پارکینگ روان شده است. چه باید کنیم؟
با سلام، در یک ساختمان 4 طبقه جنوبی جهت وصل طرح فاضلاب، لوله های فاضلاب از قبل گذاشته شده ولی برای طبقه همکف پیش بینی لازم انجام نشده. برای استفاده از آن لوله ها، لازم است تا دستشویی طبقه همکف مقداری بالاتر کشیده شود. آیا هزینه طبقه همکف جداگانه به عهده همان طبقه است یا بر روی هزینه‌های کل ساخت ...
با سلام. یک سال پیش بنده، هزینه کل فاضلاب آپارتمان دو واحدی رو پرداخت کردم. با توجه به شریک بودن واحد طبقه اول، ایشان از پرداخت این هزینه امتناع می کنند. بنده دو سال پیش سه میلیون هزینه کردم. آیا بعد از گذشت یک سال میتونم تمام هزینه ها رو به نرخ روز از مالک طبقه اول بگیرم؟
سلام وقت بخیر در رابطه با ساختمان 5طبقه 8واحدی که سه طبقه دو واحدی75متری و 2طبقه تک واحدی150متری میباشد میخواستم بدونم برای نصب دوربین در پارکینگ هزینه ی واحدهای بزرگ و کوچک به یک اندازه میباشد یا اینکه نسبت به مساحت واحد باید پرداخت سهم صورت بگیرد لازم به ذکر است هر واحد دارای حق ...
با سلام. بنده مالک یک واحد در طبقه 5 از مجتمعی 30 واحدی هستم. (در حال حاضر واحد در اجاره مستاجر می باشد) زمانی که پمپ آب در موتورخانه کار میکرد صدای لرزش خفیفی از لوله آب ساختمان داخل یکی از اتاق خواب های واحد می آمد که البته بنده خیلی به این صدا حساس نبودم ولی زمانی که واحد را اجاره دادم مستاجر دائ ...
با سلام. بنده واحد خامی خریدم که هیچ لوازمی ندارد و چون مجتمع 16 طبقه و 52 واحدی هست، طبق استاندارد باید داخل پارکینگ یا پیلوت پمپ آب نصب شود تا آب به طبقات بالا برسد. اما حالا برای خرید پمپ که حدود 110 میلیون هزینه دارد از هر واحد 3 میلیون پول طلب کردند. آیا هزینه نصب پمپ برای این مورد از مجتمع ها ...
با سلام و ارادت. ساختمان ما دارای 19 آپارتمان است. انباری ها در طبقه همکف قرار دارد. 4 آپارتمان دارای انباری های بسیار بزرگ حدود 40 تا 60 متر هستند که آن ها را تبدیل به سوئیت (آ پارتمان های کوچک ) کرده اند و برای اجاره، استفاده شخصی و یا محل کار استفاده می کنند. برای آن ها کد پستی جدا هم گرفته اند. ...
با سلام و احترام ما در یک اپارتمان 4 واحدی 30 ساله زندگی میکنیم واحد زیر زمین در مجاور موتور خونه قرار داره به تازگی شکایت کرده که صدای موتورخانه ازار دهنده هست کارشناس اومد و تایید کرد صدای موتورخانه ازار دهنده هست ولی واحدها میگن این موتورخانه 30 ساله داره کار میکنه و شما با توجه به اینکه مجاور مو ...
با سلام هرینه نصب دوربین در آپارتمان می بایست بر اساس متراژ هر واحد محاسبه شود و یا جزو هزینه های نگهداری است و باید به طور مساوی تقسیم شود. توضیح آنکه در این خصوص توافقی بین ساکنین انجام نشده و همگی تمایل دارند مطابق قانون در این خصوص اقدام نمایند. با سپاس از شما.
سلام میخواستم بدونم هزینه تعویض لامپهای سوخته مشاعات با مالک است یا مستاجر ؟ مستاجر یکسالی هست که خانه را اجاره کرده و در زمان اجاره لامپها سالم بوده اند
سلام.من مالک بودم ومنزلم را به مشارکت دادم که پس از حدود8سال منزل را نیمه ساخت تحویل گرفتم درحالی که سازنده حق خود یعنی طبقه پیلوت (اول)وظیفه بالایی آنرا فروخته بود. الان تصمیم گرفتیم که نما کنیم وقراردادی با پیمانکار بستیم که من 2واحد دارم ونیز طرف دیگرهم2واحد ویک نفر هم مالک طبقه 5است نسبت به سهم ...
با سلام. ساختمان ما شمالی است و واحدهای بزرگ تر نیز شمالی و رو به حیاط است و واحدهای کوچکتر پشتی می باشد و سهمی درد نما ندارند برای محاسبه هزینه نما چگونه اقدام نماییم.
باسلام.من ساکن طبقه اول از 5طبقه بلوک هستم.هزینه تعمیر و نگهداری آسانسوری که من استفاده ای نمیکنم به صورت پلکانی از طبقات گرفته بشه بهتره یا باید همه یکسان بدن.حتی طبقه همکف؟ ممنون از راهنمایتون
سلام .. در یک ساختمان که 15 واحد دارد. در اکثر واحدها و مشاعات سوسک و حشرات موذی مشاهده شده و کل واحدها درخواست سمپاشی را دارند ... آیا هزینه آن باید از شارژ ساختمان پرداخت شود؟ یا همه واحدها جداگانه هزینه سمپاشی را بپردازند؟
سلام در یک ساختمان واحدهای با متراژ متغیر است حال هزینه تعمیرات بر اساس قدراسهم متراژ مفید هر ساکن محاسبه میشود یا چون مشاع هست بطور مساوی
با سلام دریک آپارتمان قدیمی 4 واحدی بمتراژ مساوی 2 واحد دارای پارکینگ میباشند 6 سال پیش برای هزینه تعویض درب پارکینگ مالکین فاقد پارکینگ وجهی پرداخت نکردن و (گفتن ما که پارکینگ نداریم پرداخت کنیم و ضمنا مالکین تغییر نکردن ) و حال با آشنایی با سایت خوب دادراه و مسایل قانونی مربوطه که صراحتا اعلان م ...
سلام واحد من پکیج دارد و از موتورخانه هیچگونه استفاده ای نمیشود ولی گاز مشترک است ایا در صورت تعمیر موتورخانه واحد من هم باید هزینه پرداخت کند؟ چرا؟
با درود در یک آپارتمان 7 واحدی، دو واحد دارای پارکینگ و انباری نمی باشند. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری هستند. آیا درب پارکینگ جزو مشاعات می باشد؟ و هزینه تعمیر و رنگ درب پارکینگ را واحدهایی که دارای پارکینگ و انباری نیستند، باید بپردازند؟ با سپاس
با سلام ما در یک مجتمع 6 واحدی هستیم دو واحد دوتا ماشین دارند دو واحد یک ماشین دارند دو واحد دیگر یک ماشین دارند ولی چون در مشهد حضور ندارند ماشین فقط پارک میباشد درب اتومات خراب و تعمیر شده است لطفا راهنمایی کنید هزینه را به چه صورت تقسیم کنیم با احترام و سپاس 1401/10/13
ما ساکن در یک ساختمان 4 طبقه 7 واحدی هستیم. طبقات اول تا سوم ساختمان دو واحد و طبقه چهارم تک واحدی که متراژ آن دو برابر سایر واحدهاست. برای تعویض درب پارکینیک واحد 7 دوبرابر هزینه پرداخت کند؟
من در یک اپارتمان 5 طبقه دو واحدی زندگی میکنم که طبقه اخر تک واحد و از لحاظ متراژ بزرگترین واحد هست میخواستم بدونم هزینه ها باید تقسیم بر 10 شود یا 9 هزینه ها شامل اسانسور اب برق و مسایل تعمیراتی
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.