در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مغازه مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام لطفاً راهنمایی فرمایید سند مشاع با سند شش دانگ چه تفاوتی داره و در صورتی که قطعه زمینی با سند مشاعی مورد معامله باشه، میبایست چه نوع تعهد و یا مدارکی از خریدار گرفت که حکم سند شش دانگ را داشته باشه!؟ پیشاپیش از همکاری شما عزیزان کمال تشکر و قدردانی را دارم
سلام. با عرض خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و ارجمند. سهم من از ملک مشاعه معرفی شده 155 ملیون است که خوده شاکی 32 ملیون از من طلبه دیه دارد که خود ایشان ملک را در مزایده نخست درخواست نموده و بنده کل ملک را در جلسه مزایده به ایشان پیشنهاد دادم. ولی دادگاه به اندازه طلب ایشان دستور واگذاری داده اس ...
سلام خسته نباشید. بنده 1.5 دانگ از شش دانگ ملک مشاع از ورثه را خریداری نمودم از اقای الف ولی سند کل شش دانگ به نام پسر عموی ایشان است ولی به خاطر مشکلاتی که با هم دارند مغازه را به ما تحویل ندادند اقای الف جزو ورثه میباشند که شش نفر هستند و پسر عموی ایشان هم شش نفر هستند ولی اقای الف سهم 2 برادر و خ ...
سلام دو دانگ از شش دانگ آپارتمان به شخصی فروخته شده. آیا آن شخص می تواند مانع از سکونت بنده در آپارتمان باشد؟ یا هر وقت دلش خواست به خانه وارد شود ؟ ایا او را می توان مجبور کرد که آن دو دانگ را به بنده اجاره دهد؟ با تشکر
باسلام بنده مالک ملک مشاعی 1.5دانگ از6دانگ هستم. به علت اینکه شریکم که مالک 4.5 دانگ هست ملک را تصرف کرده بود و مانع از ورود من میشد دادخواست خلع ید در سال96 دادم که قاضی گفتن که بایددرخواست فروش بدهم که بنده به اشتباه درخواست فروش 1.5دانگ را دادم که قاضی گفتن به علت اینکه ملک مشاع است باید درخواس ...
با سلام اگر در دعوی تقسیم ترکه ملک مشاع یکی از شرکا بدهکار باشد دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟
با سلام بنده دو دانگ و شریکم چهار دانگ از یک ملک مسکونی ویلایی به مساحت عرصه 215متر و اعیان 115 متر را داریم. ایشان بدون اطلاع من سهمش را به شخص ثالثی فروخته. با توجه به اینکه ملک از نظر ثبت اسناد غیر قابل افراز است، آیا راهی برای گرفتن حق شفعه وجود دارد؟ ضمنا بنده بیش از 15 سال در ملک ساکن بودم ...
با سلام و خسته نباشید دو واحد مسکونی قابل سکونت که البته بالای آنها اسکلت فلزی برای ساخت دو واحد دیگر وجود دارد در زمین 2000متری بنا شده شخصی که مالک دو دانگ است ولی در واحدی سکونت نمیکرده البته در حیاط و پارکینگ رفت‌وآمد داشته و کلید درخواست اجاره و خلع ید از کسی که مالک 3 دانگ است و در یک واح ...
سلام با عرض پوزش بنده به همراه 4 برادر یک ملک مشاع در مرکز شهر داشته ایم که بتازگی یک تقسیم نامه کتبی بین خودمون نوشتیم که 3 نفر جداگانه اسمشان را بصورت مشاع تقسیم نمود ایم و دونفر دیگر هم اسمشان را جدا کرده اند حالا با گذشت یک ماه ما سه نفر متوجه شدیم که عادلانه تقسیم نشده و حالا میخواهیم دوباره ت ...
باسلام دوتا شریک 3دانگ 3دانگ از یک ملک بیرون از شهر (یک سوله و یک رفاهی) با سند هستیم برای کار خریدیم ولی شریک بنده پول ندارد که ادامه شراکت کند و نه میخرد و نه میفروشد بعد از 6ماه چکار کنم؟ من میخوام برش دارم و داخلش کار کنم و اگر کارشناس اومد و قیمت خیلی پایین داد که شریک گفت برش میدارم و برعکس خی ...
با سلام خدمت وکلای گرامی بنده با شریک خود که خواهرم است چندین سال پیش چند باب مغازه خرید کردیم ولی هیچ چیزی از اول به نام من نبود بعد از مدتی ما هزینه ای دوباره برای مالکیت و گرفتن سند پرداخت کردیم ولی اونموقع هم برای تفکیک و به نام زدن خودم اقدام نکردیم حالا بعد از تقریبا 20 سال من تصمیم گرفتم مقدا ...
باسلام.مغازه ای در سال 96 خریداری کردم 24مالک دارد در هنگام خرید 22نفر امضا کردند و2نفر نیامدن پس از چند سال ادعا کردند که اطلاع نداشته و حال برای امضا بجای 1500000تومان حقشان 15000000تومان می خواهند من برای فروشنده شکایت کردم ودر دادگاه مقرر شد که نصف من بدهم ونصف فروشنده. به اطلاع مالکین رساندیم و ...
با عرض سلام و احترام و تبریک سال نو راهکاری برای خرید یک مغازه به صورت گروهی توسط تعداد زیادی از اشخاص حقیقی مثلا 500 نفر به صورت سهم وجود داره یا نه؟ به صورتی که هر فرد به میزان سهامی که داراست مالک باشه و حق خرید و فروش سهم خودش رو هم داشته باشه. قیمت مغازه 25 میلیارد تومنه که 1000 سهم 25 میلیونی ...
با سلام شوهرم یه مغازه ای رو با کسی شریکی می‌خره بعد از مدتی طرف یه وکالتنامه جعلی درست میکنه ویه مبلغ پولی به مالک میده با همدستی دفترخونه سندو میزنه به نامش در صورتی تو وکالت نامه مشخصات شوهرم اشتباه ثبت شده الان ده ساله شوهرمو انداخته بیرون و مغازه رو صاحب شده میشه راهنماییتون کنید حتی پول و ...
سلام پدربزگ من از اوقاف مغازه ای بابردارش خریده که مشاع سه دانگ هستن بعدازفوت پدربزگم برادرش هم سهم خودش وهم سهم پدربزرگم رو فروخته وعموهام وپدرم این مغازه رو بنام من کردن زمین مال اوقاف و سرقفلی عرصه ان الان بنام من هستشو وسط این مغازه دیواری بود که مغازه رو دوتا کرده بود الان اون دیوار رو اون اقای ...
با سلام و وقت بخیر بنده یکی از مالک های ملکی مشاع هستم که یکی از مغازه های آن را با توافق تمام مالکین به رهن و اجاره واگذار کرده ایم و در متن قرارداد هم میزان سهم هر کدام از مالکین ذکر گردیده و همچنین در متن قرارداد هیچ اشاره ای به تضامنی بودن آن نشده است. آیا بعد از اتمام مهلت قرار داد، با پرداخت ...
سلام ما یک مغازه داریم دارای دو سند مجزا من 2 دانگ و شریکم 4 دانگ و سندها بصورت تفکیکی و جدا میباشد . سوال :من برای فروش سهم خودم نیاز به اطلاع و امضا شریکم دارم؟؟؟
سلام وقت بخیر پدرم و عموم یک مغازه به متراژ 280 متر به صورت سه دنگ سه دنگ شریک هستند. 20 متر از این مغازه را دیوار کشیده اند. عموی من و کارگر هایش در 260 متر باقی مانده کار می‌کنند. پدرم هم همان جا کار میکند اما کارگر ندارد و به صورت مستقل کار میکند. پدرم 20 متر از مغازه را اجاره دا ...
سلام. یک مغازه داریم که سه نفر شریک دارد ، 2/5برای ما،2/5 برای یک شریک و 1دانگ برای شریک دیگر که مغازه را بدون قرارداد اجاره کرده،2/5 دانگ را قصد فروش دارند و ما خریداریم، ایا شریک که 1 دانگ دارد میتواند از بستن قرارداد امتناع کند؟ یا بگوید 1 دانگ رو خودش کار میکند و 5دانگ را ...
ما دو شریک هستیم و به یک ملک بصورت سه دانگ شراکت داریم. شریکم در طبقه همکف و بنده در طبقه اول سکونت دارم.البته طبقه همکف دارای مغازه است و ایشان نزدیک به 20 سال است که از آن استفاده میکند ومن هیچ سودی از قسمت تجاری ملک نمی‌برم.نه حاضر به فروش ملک است نه واگذار میکند و نه حاضر به خری ...
سلام خسته نباشید وقت بخیر لب دریا س تا مغازه شریکی دوتا عمو و بابام بعد چند سال عموم مغازه ما رو گرفته و استفاده میکند بدون هیچ اجاره و چیزی این چند سال ما بیخیال بودیم عمو مغازه ما رو اجاره میداد الن ک میگیم مغازه ما رو پس بده نمیده میگ برین شکایت کنید. هیچکاری پیش نمیبرید مغازه کنترل برقش ب اسم عم ...
پدر من مالک 3دانگ از مغازه و صاحب ملکیت و سرقفلی مغازه هستن ، برادر ایشون فقط مالک سه دانگ از مغازه هستن ، ایشان اجازه اجاره دادن مغازه رو نمیدن ، راهی در این خصوص هست که بشه شکایت ثبت کرد ؟
با سلام بنده پدرم از بچگی محجور میباشد و مادرم 4سال است که قیم رسمی آن شده و مغازه پدری خود را با عمویم شریک هستند طبق قراردادی که بین وراث امضا شده مغازه سه دانگ سه دانگ به اسم هرکس زده شد و اجناس داخل مغازه نصف نصف برای هرکدام ولی بدلیل محجور بودن پدرم درآمد حاصل از مغازه 2سهم عمویم و یک‌سهم ...
اگر ما مغازه ای به 17 متر با سند شش دانگ عرصه و عیان بخریم 5 دانگ به نام یک شخص و1 دانگ به نام شخصی دیگر برای هر فرد سند جداگانه صادر میشود ؟ من ان فردی هستم که یک دانگ میخواهد بخرد ، برای یک دانگ من سند تک برگ جدا صادر میشه ؟؟
یک واحد مغازه مشاع بصورت مشارکتی با شخصی خریداری نمودم مدتی است که شریکم مغازه را بدون اجازه من تصرف نموده مغازه بصورت قولنامه خریداری شده ومن وکالت فروش بابت سهم خودم از فروشنده دارم ولی شریکم ندارد حال برای تخلیه مغازه چه اقدامی باید انجام دهم
باسلام ما 3نفر شریک و برادر هستیم که هریک دو دونگ داریم حالا به مشکل برخوردیم و اذیت میکنن ، میخوام سهم خودم را بفروشم اما نمی خوام سهم خودم را به برادرهام بفروشم دوتاشون نقشه کشیدن و دست به یکی کردن من مغازه را مجبور بشم به آنها بفروشم وبرم ،آیا برادرهام می تونن دو دانگ سهم من را بردارن درحالی که م ...
با سلام. من و برادرم حق کسب و پیشه یا منافع مغازه ای به ارث برده ایم هر کدام 3دانگ سند عادی داریم. شغل تعمیرات دوچرخه است از لحاظ کار در مغازه باهم به مشکل خوردیم قرارداد بستیم 3سال دست من و 3سال دست ایشان باشد بعد از اتمام قرارداد گفت دیگه من اینطوری نمیخوام و گفت توی نصف مغازه من برای خودم کار می ...
با سلام مجدد خدمت تک تک وکلای عزیز دادراه با توجه به اینکه قصد خرید بخش کوچکی از سهم مشاع حجره ای را داریم الان فروشنده وکالت از وراث که سهم دارد را دارا است و حق توکیل از آنان را دارد، ایا می توان به استناد به این مدارک که فرستاده از او خرید؟ با توجه به اینکه می‌گوید وکالت تام به شما می دهم خ ...
سلام. ببخشید ما یه مغازه شراکتی داریم همراه با عموم دو سال پیش عموم مغازه رو اجاره داده دو ساله ولی قراردادی بهش ندادن به مستاجر اعتماد کرده اونم همش وعده داده که قراردادو میاره ولی نیاورده الان بهش گفتیم تخلیه کنه ولی میگه نمیرم آیا بدون قرارداد میتونیم ازش شکایت کنیم؟
با سلام خسته نباشی. خدمت وکلای وکلای عزیز بنده و شریکم یک مغازه تجاری در اصفهان خریداری کردیم و قولنامه و فروشنده وکالت به نام ما زده شده مغازه خود را مغازه ما را اجاره داده و ادعای مالکیت میکند مغازه را کرایه داده من که مغازه را خریدم قولنامه و وکالت دارم سند دارم باید چه کار کنم کجا مراجعه کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.