مشاوره حقوقی رایگان - ملک

با عرض سلام و احترام و تبریک سال نو راهکاری برای خرید یک مغازه به صورت گروهی توسط تعداد زیادی از اشخاص حقیقی مثلا 500 نفر به صورت سهم وجود داره یا نه؟ به صورتی که هر فرد به میزان سهامی که داراست مالک باشه و حق خرید و فروش سهم خودش رو هم داشته باشه. قیمت مغازه 25 میلیارد تومنه که 1000 سهم 25 میلیونی مد نظره. در صورت عملی بودن این موضوع، آیا میزان هر سهم باید متراژ مشخصی از کل ملک (مثلا حداقل یک متر) باشه یا قانون خاصی نداره؟

پاسخ ها:


بلی وجود دارد به دفترخانه مراجعه کنید

13:37:20   1402/1/24

بلی امکان پذیر است بصورت مشاع

22:34:56   1402/1/27

سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم باید خاطر نشان کرد که مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرف یک سوال پر و جواب کوتاه شما ره به نظر قطعی و راه حل کاربردی برساند چرا که مسائل حقوقی و بالاخص ملکی تبعد پیچیده دارد به همین خاطر مراقب باشید که اشتباه در خود خواسته یا حتی دفاعیات به ضرر افراد تمام شود. باید بررسی دقیق و سنجیده ای از اوضاع و احوال پرونده شود طرح دعوی و چگونی شرح آن از اهمیت بالایی برخوردار است چرا که اگر به درستی دادخواست مطرح نشود در اولین جلسه رسیدگی دادگاه با قرار رد دعوی مواجه شده و کار از کار می‌گذرد و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد ولی به صلاح شما نباشد که این نوع دادخواست با این وضعیت تقدیم مقام قضایی شود. اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه قضایی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب تری تهیه گردد.

13:52:57   1402/1/24

باسلام بله می توانید اقدام نمایید لیکن متن حقوقی به صورت تخصصی در این خصوص تنظیم نمایید

22:19:29   1402/1/27

با سلام بله مالکیت مشاعی ایجاد میشود

07:59:30   1402/1/29

بله شما میتوانید این کار را در قالب یک قرارداد حقوقی مسجل انجام دهید تا بعدا مشکلی ایجاد نشود

09:37:48   1402/1/28

با سلام بله امکان خرید مغازه با این شرایط وجود دارد و همه پانصد نفر به صورت مساوی در مغازه شریک می شوند. توجه داشته باشید در صورت شراکت اگر هر یه از پانصد نفر درخواست فروش کل مغازه را بده با اخذ گواهی عدم افراز می تواند دادخواست فروش مال مشاع بدهد که در این صورت دادگاه حکم به فروش مغازه خواهد . در صورت دستور دادگاه به فروش مغازه از طریق مزایده ب فروش می رود و بعد از کسر هزینه های دادرسی سهم هر یک به حساب واریز می شود. توجه داشته باشید شراکت با پانصد در عمل معمولاً غیر ممکن است .

09:22:21   1402/1/28

سوالات مرتبط

ملک
با عرض سلام و احترام و تبریک سال نو راهکاری برای خرید یک مغازه به صورت گروهی توسط تعداد زیادی از اشخاص حقیقی مثلا 500 نفر به صورت سهم وجود داره یا نه؟ به صورتی که هر فرد به میزان سهامی که داراست مالک ...
سهم از مغازه
سلام خسته نباشید پدر من قبل فوتش مغازه رو به نام من و دو خواهرام زده و ما الان تو مغازه شریک هستیم آیا الان میتونن از لوازم داخل مغازه سهمی ببرن؟ ممنون میشم راهنمایی کنید...
فروش مغازه تجاری
با سلام ما 3نفر شریک هستیم که هر یک 2 دونگ داریم حالا من 2 دنگ مغازه را میخوام بفروشم دوش یکم قیمت پایین میدن میگن یا همین یا نه می‌فروشیم نه می‌خریم حالا چیکار باید بکنم ممنون میشم راهنمایی...
شراکت
سلام وقتتون بخیر ما یک مغازه داریم ک 4دنگ بنام بنده هست و 2دنگ بنام دونفر دیگر 10سالی می‌شود ک من ب آنان اجاره می‌دهم و هر سال با هم به مشکل میخوریم سر اجاره امسال می‌گوید ک میخوام بیا...
مغازه مشاع
درود وقت بخیر . من وبرادرم مالک یک ملک مشاع ( 3 دهانه مغازه بر خیابان یک طبقه مسکونی روی کل مغازه ها ) هستیم . ملک تفکیک نشده و به خاطر مساحت کم قابل تفکیک نیست . برادرم مالک 4.5 دانگ و بنده مالک 1...