مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مغازه اجاره ای مشاع
با سلام و وقت بخیر
بنده یکی از مالک های ملکی مشاع هستم که یکی از مغازه های آن را با توافق تمام مالکین به رهن و اجاره واگذار کرده ایم و در متن قرارداد هم میزان سهم هر کدام از مالکین ذکر گردیده و همچنین در متن قرارداد هیچ اشاره ای به تضامنی بودن آن نشده است.
آیا بعد از اتمام مهلت قرار داد، با پرداخت سهم خودم از مبلغ رهن میتوانم درخواست تخلیه مغازه را انجام دهم؟
در این صورت بقیه مالکین مجاب به پرداخت مبلغ ودیعه متناسب به سهمشان خواهند شد؟
پاسخ ها:
بله، انتقال و فروش مال مشاع ممکن است اما تصرف یا اجاره آن نیاز به اجازه همه شرکا دارد. و چون شما بعنوان یکی از شرکا، پس از انقضای اجاره، دیگر راضی به تمدید نیستید، مستاجر ملزم به تخلیه هست و کسی اجازه اجاره دادن ندارد مگر توافق همه یا فروش و تقسیم مال مشاع
☆
☆
☆
☆
☆
18:43:05
1403/2/17
با سلام مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
18:28:08
1403/2/17
سوالات مرتبط
سهم از مغازه
سلام خسته نباشید
پدر من قبل فوتش مغازه رو به نام من و دو خواهرام زده و ما الان تو مغازه شریک هستیم آیا الان میتونن از لوازم داخل مغازه سهمی ببرن؟
ممنون میشم راهنمایی کنید...
فروش مغازه تجاری
با سلام ما 3نفر شریک هستیم که هر یک 2 دونگ داریم حالا من 2 دنگ مغازه را میخوام بفروشم دوش یکم قیمت پایین میدن میگن یا همین یا نه می‌فروشیم نه می‌خریم حالا چیکار باید بکنم ممنون میشم راهنمایی...
مغازه مشاع
درود وقت بخیر .
من وبرادرم مالک یک ملک مشاع ( 3 دهانه مغازه بر خیابان یک طبقه مسکونی روی کل مغازه ها ) هستیم . ملک تفکیک نشده و به خاطر مساحت کم قابل تفکیک نیست . برادرم مالک 4.5 دانگ و بنده مالک 1...
مالکیت مغازه مشاع
با سلام خدمت وکلای گرامی بنده با شریک خود که خواهرم است چندین سال پیش چند باب مغازه خرید کردیم ولی هیچ چیزی از اول به نام من نبود بعد از مدتی ما هزینه ای دوباره برای مالکیت و گرفتن سند پرداخت کردیم ول...
