درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خلع ید و بستن مغازه شراکتی تا تعیین تکلیف یا توافق

با سلام. من و برادرم حق کسب و پیشه یا منافع مغازه ای به ارث برده ایم هر کدام 3دانگ سند عادی داریم. شغل تعمیرات دوچرخه است از لحاظ کار در مغازه باهم به مشکل خوردیم قرارداد بستیم 3سال دست من و 3سال دست ایشان باشد بعد از اتمام قرارداد گفت دیگه من اینطوری نمیخوام و گفت توی نصف مغازه من برای خودم کار میکنم و چون از لحاظ قانونی امکان نصف کردن نداره و مالک هم اجازه نمیده به اجبار با هم کار میکنیم ولی مشکلات زیادی (ازجمله کار گرفتن از مشتری) با هم داریم لطفابفرماییدآیا من میتونم مغازه را تا تعیین تکلیف یا توافق کاری حکم خلع ید یا تعطیلی مغازه را بگیرم .اگر میشه چطوری .ممنون

پاسخ ها

باسلام موضوع شما اختلاف شرکای حق کسب و پیشه و اداره مغازه مشاع است خلع ید شریک معمولاً راه‌حل مؤثر برای تعطیلی نیست زیرا هر دو مالک حق مشاع دارید و تصرف باید با توافق شرکا باشدمی‌توانید دادخواست تعیین تکلیف نحوه استفاده، مطالبه اجرت‌المثل در صورت تصرف انحصاری یا در صورت عدم امکان توافق، درخواست فروش یا تقسیم منافع را پیگیری کنید

بله قابل اقدام است

برای خلع ید و تعطیلی موقت مغازه، باید دادخواست منع مزاحمت و تعیین تکلیف به دادگاه تقدیم کنید.

سوالات مرتبط

تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
دادخواست خلع ید توسط زوجه
سلام و وقت بخیر، سند منزل مسکونی ام با زوجه بصورت سه دانگ مجزا به نام هر کدام است. به علت اختلاف با زوجه که جدا از هم زندگی می کنیم و منزل خالی از سکنه ولی وسایل هرکدام از ما در منزل است. ایشان مورخ 9...
دعوی خلع يد
سلام عليه شخصی دعوی خلع يد اقامه كرده ام و سند ملک به نام مورث اينجانب است و خوانده دعوی بيع نامه های جعلی دارد. آيا اگر در روز رسيدگی خوانده بيع نامه خود را ارايه دهد بايد نسبت به آن ادعا ترديد كنم و...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
تصرف عدوانی
با سلام یک قطعه زمین دارم که اداره برق پست زمینی در آن اجرا کرده بعد از چند سال دوندگی گفتن اگه با ما مشارکت کنید آن را جابه جا میکنیم من میتونم خلع ید بگیرم یا مشارکت کنم؟...