درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خرید کمی از سهم مشاع مغازه ای

با سلام مجدد خدمت تک تک وکلای عزیز دادراه با توجه به اینکه قصد خرید بخش کوچکی از سهم مشاع حجره ای را داریم الان فروشنده وکالت از وراث که سهم دارد را دارا است و حق توکیل از آنان را دارد، ایا می توان به استناد به این مدارک که فرستاده از او خرید؟ با توجه به اینکه می‌گوید وکالت تام به شما می دهم خودتان پیگیر انتقال سند شوید! آیا با گرفتن وکالت تام از فروشنده ای که موکل بقیه سهامداران است، می‌توان پیگیر انتقال سند شد؟ چند سال است که شکایت و مصیبت های زیادی کشیدیم تا به اینکار راضی شده ممنون از راهنمایی تک تک شما عزیزان

پاسخ ها

درود خرید صرفاً با وکالت‌نامه را توصیه نمی‌کنم زیرا وکیل مالک نیست و وکالت قابل عزل و با فوت یا حجر موکل زایل می‌شود و برای انتقال سهم مشاع باید حدود اختیار وکالت‌نامه رسمی و حق فروش و قبض ثمن و حق توکیل دقیقاً بررسی شود و ایمن‌ترین راه تنظیم مبایعه‌نامه با همه موکلان و سپس سند رسمی انتقال سهم است و وکالت تام از وکیلِ وراث به‌تنهایی مالکیت شما را ایجاد نمی‌کند و...

سلام در صورتی که حق توکیل در وکالت‌نامه درج شده باشد و اختیار لازم به وکیل داده شده، مشکلی پیش نخواهد آمد.

سوالات مرتبط

سهم از مغازه
سلام خسته نباشید پدر من قبل فوتش مغازه رو به نام من و دو خواهرام زده و ما الان تو مغازه شریک هستیم آیا الان میتونن از لوازم داخل مغازه سهمی ببرن؟ ممنون میشم راهنمایی کنید...
فروش مغازه تجاری
با سلام ما 3نفر شریک هستیم که هر یک 2 دونگ داریم حالا من 2 دنگ مغازه را میخوام بفروشم دوش یکم قیمت پایین میدن میگن یا همین یا نه می‌فروشیم نه می‌خریم حالا چیکار باید بکنم ممنون میشم راهنمایی...
شراکت
سلام وقتتون بخیر ما یک مغازه داریم ک 4دنگ بنام بنده هست و 2دنگ بنام دونفر دیگر 10سالی می‌شود ک من ب آنان اجاره می‌دهم و هر سال با هم به مشکل میخوریم سر اجاره امسال می‌گوید ک میخوام بیا...
مغازه مشاع
درود وقت بخیر . من وبرادرم مالک یک ملک مشاع ( 3 دهانه مغازه بر خیابان یک طبقه مسکونی روی کل مغازه ها ) هستیم . ملک تفکیک نشده و به خاطر مساحت کم قابل تفکیک نیست . برادرم مالک 4.5 دانگ و بنده مالک 1...
مالکیت مغازه مشاع
با سلام خدمت وکلای گرامی بنده با شریک خود که خواهرم است چندین سال پیش چند باب مغازه خرید کردیم ولی هیچ چیزی از اول به نام من نبود بعد از مدتی ما هزینه ای دوباره برای مالکیت و گرفتن سند پرداخت کردیم ول...