مشاوره حقوقی رایگان - مغازه مشاع
باسلام ما 3نفر شریک و برادر هستیم که هریک دو دونگ داریم حالا به مشکل برخوردیم و اذیت میکنن ، میخوام سهم خودم را بفروشم اما نمی خوام سهم خودم را به برادرهام بفروشم دوتاشون نقشه کشیدن و دست به یکی کردن من مغازه را مجبور بشم به آنها بفروشم وبرم ،آیا برادرهام می تونن دو دانگ سهم من را بردارن درحالی که من راضی به فروش سهم مغازه خودم به آنها نیستم ممنون میشم پاسخ بدید اگر اقدام به فروش کنم می تونم بگم من سهمم را به برادرهام نمی خوام بفروشم به غریبه می فروشم واینکه بعد شکایت من برای فروش مغازه ، مغازه بسته وپلمپ میشه تا مشتری پیدا بشه؟ یا برادرهام می تونن مغازه را باز کنن؟
پاسخ ها
باسلام هر شریک طبق ماده ۵۸۳ قانون مدنی اصولاً حق انتقال سهم مشاع خود را دارد و برادران نمیتوانند شما را مجبور به فروش به خود کنند اما در ملک سه شریک حق شفعه موضوع ماده ۸۰۸ قانون مدنی جاری نیست در صورت اختلاف میتوانید درخواست افراز یا در صورت غیرقابل افراز بودن دستور فروش ملک مشاع از دادگاه بخواهید و پلمپ مغازه نیز صرفاً با دستور مرجع قضایی ممکن است.
خیر مجبور نیستی به آنها با چسب اگه خریدار غریبه هست به او بفروش سند بزن
دادگاه هرچه شما بخواهید باید رسیدگی کند
احتیاج هست که حتما مشاوره تلفنی بگیرید
سلام اگر دادخواست دهید میتوانند در مزایده شرکت کنند نمیتوانید مانع خریدشان شوید
برای فروش سهم مشاع، نیاز به افراز یا توافق است.
سوالات مرتبط
دادخواست رفع تصرف عدوانی بعد از فروش سهم مشاعی
دادخواست رفع تصرف عدوانی بعد از فروش سهم مشاعی به دلیل ذینفع نبودن قابل دادخواست میباشد؟...
فروش سهم مشاعی
سلام. بنده مالک سه دانگ از 6 دانگ ملکی هستم که مالک سه دانگ دیگر همسر مطلقه بنده بوده ولی هر یک متصرف قسمتی از ملک بوده که بدون توافق 4 سالی است اختلاف داریم. من سه دانگ خود را که سند داشته، فروخته ام...
فروش سهم ملک مشاع
سللم. ببخشید ما 2 طبقه منزل داریم.
از این دو طبقه 3 دانگش به اسمه مادرم هست،یک دانگ به اسمه مادرم و دو دانگ به اسم بنده و هر کدوم سند جداگانه در آوردیم براش.
حالا من و مادرم میخوایم 3 دانگ خودمومون ر...
ابطال مبایعه نامه جعلی
سلام.
مبایعه نامه ای جهت فروش 4 سهم از 14 سهم مربوط به یک ملک وجود دارد که بین سه نفر منعقد شده که دو نفر همزمان فروشنده بوده و یک نفر خریدار.
اولا قدرالسهم فروشندگان مشخص نشده است.
دوم مقدار وجه یا ث...
