در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه مابه التفاوت اضافه متراژ ملک اضافه متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده در سال 99 آپارتمانی خریدم که خود فروشنده طرف قرارداد یک تعاونی مسکنی بودند. در فروردین 99 مبایعه نامه دستی بین ایشان و بنده به متراژ 94 متر و قیمت مشخص منعقد و واحد را خریدم. در اردیبهشت 99 هم شرکت تعاونی مسکن در حضور ایشان قرادادنامه فروش را به نام بنده انتقال دادند که ذکر شده است که امتیاز و ...
سلام پدرم یک زمینی از سال 80 نگه داشته تا الان، در سند دفترچه ای متراز 95 متر هست ولی در متراژ زمین 150 متر هست.از 3 طرف زمین ساخته شده،برای این متراژ اضافه ایا میشه سند گرفت یا نه؟چه اقداماتی انجام بدم؟
با سلام و درود مسئله این است که فردی زمینی قلفتی که هر سه طرف آن بنای همسایه احداث شده و مساحت آن زمین 72 متر یعنی 6 متر عرض و 12 متر طول میباشد، با توافق بر اینکه چهار طبقه ساختمان طبق جواز یعنی 3 واحد مسکونی و همکف پارکینگ به مساحت 72 متر احداث نماید و مبلغ مشخصی قبل از احداث به خریدار اعلام کرده ...
باسلام ما زمین کشاورزی به مساحت 1000 متر 25سال پیش از شخصی خریداری کردیم،بعد از اینهمه سال بعد فوت فروشنده،عده ای از ورثه ادعا داشتن که زمین شما بیشتر از مقدار قولنامه هست و اضافی زمین باید بازگردانده بشه در صورتی که حریم جاده درنظر گرفته نشده و در قولنامه هم ذکر نشده ولی مرز زمین از همون سال تا الا ...
سلام من سال 1402یک واحد اپارتمان به متراژ 114متر خریداری کردم مقدار متراژ دقیقا 114نوشته شده نه حدودا114 موقه سند اضافه متراژ اومده و 120متره در بخش اضافه متراژ قول نامه نوشته شده اگر زیادت یا نقصانی داشته باشد مساحت اختلافی بر اساس قیمت هرمتر مربع بین طرفین محاسبه خواهد شد و مبلغ نوشته نشده حالا ...
سلام باغی بمتراژ 1100 مترمربع، قولنامه ای در روستایی دور، بدون سابقه و آشنایی پیشین خریده ایم. الان موقع اقدام برای سندگرفتن، در نقشه کشی مهندسی، حدود 160 متر بیشتر است. اداره ثبت میگن برید بفروشنده تان بگید و قولنامه جدید تهیه کنید. اما مطمئنیم ایشان همکاری نخواهند کرد.بعلاوه ملک قبل از ایشان (در ق ...
با سلام بنده 15 سال پیش ی زمین خریدم 150 متر حالا بعد از 10 سال فروشنده اعلام کرده ک 15 متر اضافه دارد یعنی 165 متر حالا من زمین رو فروختم صاحب زمین میگوید ب نرخ روز میخوام من میگم ب نرخ 10 سال پنج سال پیش ک اعلام کردی حالا تکلیف چیست ممنون
بنده اپارتمان پیش فروش از سازنده به متراژ 120 متر خریدم، پول اپارتمان را تا مرحله تنظیم سند پرداخت کردم، الان که سازنده سند اپارتمان را گرفته میگه131 متر شده، ما در قولنامه قید کردیم چه متراژ اپارتمان کم شود یا زیاد هیچ مبلغی اضافه یا کم نخواهد شد، هم اکنون سازنده از بنده طلب اون 11 متر اضافه را دا ...
بنده اپارتمان پیش فروش از سازنده به متراژ 120 متر خریدم، پول اپارتمان را تا مرحله تنظیم سند پرداخت کردم، الان که سازنده سند اپارتمان را گرفته میگه131 متر شده، ما در قولنامه قید کردیم چه متراژ اپارتمان کم شود یا زیاد هیچ مبلغی اضافه یا کم نخواهد شد، هم اکنون سازنده از بنده طلب اون 11 متر اضافه را دار ...
باسلام خدمت وکلای عزیز که وقت گرانبهای خود را در اختیار مردم میگذارند،، یه ملک ورثه ای رو به شخصی فروختیم در دفتر املاک با متراژ معین 462متر ولی اضافه متراژ داشت خریدار گفت طبق پروانه ساخت بعدا اگه مدرکی داشتید پرداخت میکنم و از بنده بابت پرداخت نیمی از چک اولش رسید گرفت و در رسید عادی اضافه متراژ ...
با سلام منزلی کلنگی به صورت کلیدی و متراژ حدودی 170تا175خریداری کردیم الان که صاحبخانه برای سند نقشه برداری کردند مساحت زمین 177متر شده ،آیا می توانند قیمت متراژ اضافی را درخواست کنند ؟
باسلام طبق قولنامه اصلی یه واحد آپارتمان به خریدار پیش فروش شده به متراژ تقریبا 55 متر مربع بملغ 1/5میلیارد تومان،در حال حاضر بعد از گرفتن پایانکار و صدور سند تکبرگ، متراژ واحد به 60متر مربع افزایش یافته،ولی متاسفانه خریدار حاضر به پرداخت مابه تفاوت اضافه متراژ 5 متر مربع نمی باشد،بنده ب ...
سلام یک باب مغازه تجاری خریدم در قرارداد نوشتیم حدودا 38 متر و به صورت قلفتی و با یک مبلغ معین بدون اینکه بنوسیم متری چند مغازه هم دو سال فروشنده اجاره داده الان برا سند زدن ثبت49 متر اعلام کرده آیا فروشنده میتواند فسخ کند .....ممنونم راهنمایی کنید البته این مورد هم بگم 7 متر آن نیم طبقه هست ...
با سلام بنده ملکی رو فروختم ره متراژ 1000 متر طبق قولنامه های قبلی ولی بعد از اینکه نقشه UTM گرفتم متوجه شدم که 200 متر اضافه ملک دارم ولی بابت هیچ مدرکی ندارم و در بند قولنامه قطعی 1000 متر فروختم الان خریدار میگه من باغ رو رویتی خریدم و پول اضافه متراژ رو نمیده و ملک رو بدون اجازه ی من تصرف کرده چ ...
سلام من 22 سال پیش زمین خریده ام الان صاحب زمین قبلی ادعای زیاد بودن زمین را دارد بعد از این که متراژ کردیم فهمیدیم 9 متر بیشتر از چیزی که خریده ام دارد الان فرد فروشنده مرده و پسرش درخواست خرید 9 متر را دارد ولی من نمیخواهم آن را خریداری کنم چکار باید بکنم در ضمن پسر فروشنده هیچ گونه قولنامه یا سند ...
ما حدود 8 سال پیش ملکی را براساس متراژ و شماره پلاک مندرج در سند منگوله دار فروختیم حالا متوجه شدیم برا اساس نقشه بیش از 50 متر اضافه است ایا معامله را می شود باطل کرد یا متراژ اضافه را مطالبه نمود به نرخ روز؟
زمینی قولنامه ای داخل روستا فروختم به متراژ 1600 متر که الان طرف رفته برای سند اقدام کنه متوجه شدیم زمین 1800 متر بوده. مابقی زمین به چه صورت باید محاسبه کنیم.
ملک قولنامه ای باسلام ..... 2ماه پیش ملکی رو بدون سند فقط با وجود برگه واگذاری به متراژ 95 متر به شخصی فروختم .... الان سند خونه حاضر شده و مبلغی از پول خونه زمانی واریز میشه که خونه به نام اون شخص بشه .... الان که کارهای سند انجام شده اون خونه متراژش 100 متره... آیا میتونم اضافه متراژ رو از خریدار ...
با سلام یه ملک مزروعی با احداد مشخص مرحوم پدرم با مبایعه نامه عادی در سال 1362 خریداری نموده در مبایعه نامه متراژ ملک 542.2 متر مربع قید شده بدون نوشتن کلمه ی حدودا یا تقریبا ولی در قسمتی از مبایعه نامه اشاره شده ملک مذکور با تمامی مشخصات و مساحتش فروخته شد و در 1373 برای ملک سند به متراژ 576 متر مر ...
باسلام و خسته نباشید یک واحد آپارتمان 61/5 متری را سال 97 خریداری کردیم و در قولنامه اشاره شد که تا آخر اردیبهشت 98 سند بنام خریدار انتقال داده شود اما بعد از گذشت این مدت فروشنده از این کار امتناع کردند و بنده مجبور به طرح شکایت در دفتر قضایی و پر کردن اظهارنامه نمودم اما چون زیاد در جریان چنین کار ...
سلام یک واحد آپارتمان در قزوین خریداری کرده ام، در کد رهگیری نوشته شده 160 متر آپارتمان به انضمام 10 متر انباری و یک پارکینگ/حال فروشندگان میگویند باید پول 10 متر انباری را به قیمت ملک بدهی. در غیر اینصورت سند را انتقال نمیدهیم/در دادگاه شکایت کردم. سند انتقال داده شد و نظر قاضی اینست که 10 متر جزء ...
با سلام و عرض تشکر. پدر بنده یک آپارتمان دو سال قبل خریداری که هنوز پایان کار گرفته نشده بود. حالا که سند ها حاضر شده فروشنده درخواست مابقی وجه را به قیمت روز با توجه به تورم شدید دارد. در مبایعه نامه ذکر شده قیمت اضافه متراژ بر اساس زمان معامله است. با توجه به عدم قبول فروشنده به نرخ قدیم، پدرم در ...
سلام. قطعه زمینی توسط مادر و مادربزرگم با سند فروش نامه دست نویس ممهور به مهر شورای روستا با ذکر متراژ 6000 متر و حدود اربعه مشخص از هر سمت تقریبا 15 سال پیش خریداری شد و بعد از مدتی با فروش نامه دستی دیگر از مادر و مادربزرگ به پدرم منتقل شد. فروشنده الان بعد از این همه سال با دیدن این که بعد از دیو ...
با سلام و احترام. بعد از خرید منزل مسکونی و تحویل توسط بنگاه معاملاتی، بعد از 6 ماه توسط خریدار دوباره ملک متر می شود و 13 متر اضافی دارد. قیمت این 13متر به قیمت روز است یا با قیمت قولنامه خریداری شده؟
سلام وقت بخیر پدر من ملکی رو در اسفند ماه 98 به قیمت متری 5 میلیون تومان خرید سند آماده نبود بعد از یکسال سند آماده شد و متراژ ملک 6 متر بیشتر در سند قید شده حالا فروشنده ادعا میکنه که باید قیمت 6متر اضافه رو به قیمت روز و متری 12 میلیون حساب بشه در صورتیکه چنین چیزی در قولنامه ذکر نشده آیا فروشنده ...
با عرض سلام و وقت بخیر. سال 98 یک واحد آپارتمان پیش فروش بر اساس حدود 100 متر خریدم. تحویل آپارتمان 5 فروردین 1400 بود. الان همون واحد که پیش فروش خریدم 120 متر شده است و سازنده تحویل نمیدهد و میگوید 20 متر رو به قیمت روز باید پرداخت کنی. در قرارداد هم قید شده که اضافه یا کسر متراژ هیچ تاثیری ...
سلام وقت بخیر. 1واحد اپارتمان در مبایعه نامه به متراژ 80 متر فروختم. ولی بعد از پایان کار 3متر و نیم اضافه شده. ولی در وکالت نامه ذکر شده به متراژ تقریبی 80متر. ایا شکایت کنم میتوانم پولشو بگیرم؟ ممنون از راهنمایی شما.
باسلام، بنده حدود 12سال پیش زمینی به متراژ 1000متر فروخته ام و حالا متوجه شده ام که متراژ زمین بیشتر است و شخصی که زمین را از من خریده با همان متراژ 1000متر به شخص دیگری فروخته ولی به خریدار گفته شده که متراژ بیشتر است و حالا من برای گرفتن اضافه زمین از چه کسی باید شکایت کنم (از خریداری که زمین را ا ...
با سلام. ملکی چند سال پیش به صورت سرقفلی فروخته شده است ولی در طی این مدت جهت مالکیت اعیان چیزی به عنوان اجاره سالیانه پرداخت نشده است. حال میتوانم درخواست اجاره بها کنم یا نه؟ اگر مساحت ملک از مقدار حدودی درج شده بیشتر باشد، میشود درخواست مابه التفاوت آن را کرد یا نه؟
سلام اینجانب معلول حرکتی هستم تقریبا ده سال پیش خانه ای 42 متری داشتم که تو مبایعه نامه نوشته به دلایلی مجبور به فروش شدم بنگاه دار مرا فریب داد موقع فروش به من گفت متراژ تقریبی خونه 40 متره درحالی که 42.5 بوده از طرفی هم من ضامن بانک مسکن بودم برا قسط خونه که به من گفت امضا کنیم خریدار ضامن میاره ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.