مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ ملک پیش خرید شده
با عرض سلام و وقت بخیر. سال 98 یک واحد آپارتمان پیش فروش بر اساس حدود 100 متر خریدم. تحویل آپارتمان 5 فروردین 1400 بود.
الان همون واحد که پیش فروش خریدم 120 متر شده است و سازنده تحویل نمی‌دهد و میگوید 20 متر رو به قیمت روز باید پرداخت کنی.
در قرارداد هم قید شده که اضافه یا کسر متراژ هیچ تاثیری روی قیمت ندارد و بر اساس حدود خریدم.
من رفتم تامین دلیل درخواست دادم. کارشناس دادگاه اومده و میگوید حق با سازنده است و اضافه متراژ باید یک درصدی باشد نه 20 متر.
دو روز بعد من به دروغ با کارشناس تماس گرفتم و گفتم خودش گفته بیایید و واحد رو تحویل میدهم.
من هم یک قفل ساز بردم و درب رو باز کردم و داخل واحد اومدم. حالا سازنده رفته و از من شکایت کرده که من به او تحویل ندادم.
در ضمن پول زمان تحویل رو هم من به حساب او در همان تاریخ تحویل ریختم.
الان طبق قرارداد بنده مالک هستم یا نه؟ تمام واریزی ها رو هم که قرار بوده تا الان برای او بزنم و زده ام.
من به او گفتم اگر اضافه متراژی هم باشد زمانی که سند رسمی صادر بشود، من میدهم و اون هم طبق قرارداد.
ممنون از سایت دادراه
پاسخ ها:
با سلام در این خصوص، ماده 7 قانون پیش فروش ساختمان تعیین تکلیف نموده است قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
13:49:54
1400/1/20
سوالات مرتبط
اضافه ساخت آپارتمان
سلام من سال97 آپارتمانی پیش خرید کردم در قرارداد 94 متر بوده ولی الان که رفتند سند بگیرند 99.5 متر هست آیا من باید اضافه ساخت را به قیمت روز بدم یا قرار داد در ضمن در قرار داد برای اضافه ساخت حرفی برا...
اضافه متراژ ملک پیش فروش
با سلام
در قولنامه اصلی پیش فروش یک واحد مسکونی خریداری شده به تاریخ شهریور ماه 1400نوشته شده در صورت مجلس تفکیکی متراژ دقیق ساختمان مشخص خواهد شد و به ازای هر متر اضافه ما موظف هستیم به پرداخت. اما...
اضافه متراژ آپارتمان پیش فروش از 110 متر به 200 متر
سلام خدمت کارشناسهای محترم .من در سال 96 یک واحد آپارتمان به متراژ 110 متر را به صورت پیش فروش خریداری کردم و سازنده در یک سال نتونست به تعهدات خود عمل کند و نهابت در سال 1401 واحد رو حدودآ 80 درصد پی...
پیش خرید آپارتمان
سال 92 از شرکتی آپارتمانی رو پیش خرید کردم و مقداری نقد و باقی رو اقساط 3 ساله پرداخت کردم
اقساط به صورت کامل و بدون تاخیر پرداخت شد
تاریخ تحویل آپارتمان سال 95 بود که متاسفانه بعد ار گذشت 10 ...
تاخیر سازنده در تحویل واحد پیش فروش و افزایش زیاد متراژ
با سلام
سال گذشته واحدی رو پیش خرید کردم.موعد تحویل اول شهریور امسال بود. الان با گذشت سه ماه حدود 90 درصد پیشرفت فیزیکی داشته اما هنوز واحد آماده نیست و تحویل نداده.
در متن قرار داد جهت تاخیر د...
