مشاوره حقوقی رایگان - اضافه متراژ ملک پیش خرید شده

با عرض سلام و وقت بخیر. سال 98 یک واحد آپارتمان پیش فروش بر اساس حدود 100 متر خریدم. تحویل آپارتمان 5 فروردین 1400 بود.
الان همون واحد که پیش فروش خریدم 120 متر شده است و سازنده تحویل نمی‌دهد و میگوید 20 متر رو به قیمت روز باید پرداخت کنی.
در قرارداد هم قید شده که اضافه یا کسر متراژ هیچ تاثیری روی قیمت ندارد و بر اساس حدود خریدم.
من رفتم تامین دلیل درخواست دادم. کارشناس دادگاه اومده و میگوید حق با سازنده است و اضافه متراژ باید یک درصدی باشد نه 20 متر.
دو روز بعد من به دروغ با کارشناس تماس گرفتم و گفتم خودش گفته بیایید و واحد رو تحویل میدهم.
من هم یک قفل ساز بردم و درب رو باز کردم و داخل واحد اومدم. حالا سازنده رفته و از من شکایت کرده که من به او تحویل ندادم.
در ضمن پول زمان تحویل رو هم من به حساب او در همان تاریخ تحویل ریختم.
الان طبق قرارداد بنده مالک هستم یا نه؟ تمام واریزی ها رو هم که قرار بوده تا الان برای او بزنم و زده ام.
من به او گفتم اگر اضافه متراژی هم باشد زمانی که سند رسمی صادر بشود، من میدهم و اون هم طبق قرارداد.
ممنون از سایت دادراه

پاسخ ها :

سجاد یاوری

جناب آقای سجاد یاوری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    در این خصوص، ماده 7 قانون پیش فروش ساختمان تعیین تکلیف نموده است

    قابل انجام است
    در صورت تمایل، تماس بگیرید


    13:49:54   1400/1/20

    موافق (0) مخالف (0)

    اضافه متراژ ملک پیش خرید شده تحویل ملک پیش خرید شده اضافه متراژ ملک قوانین پیش خرید آپارتمان

    سوالات مرتبط

    پیش خرید آپارتمان
    سال 92 از شرکتی آپارتمانی رو پیش خرید کردم و مقداری نقد و باقی رو اقساط 3 ساله پرداخت کردم اقساط به صورت کامل و بدون تاخیر پرداخت شد تاریخ تحویل آپارتمان سال 95 بود که متاسفانه بعد ار گذشت 10 ...
    مشاهده
    اضافه متراژ ملک پیش خرید شده
    با سلام. آپارتمانی به صورت پیش فروش درسال 97 خریدم و بعد از4سال موقع سند زدن 2 متر اضافه تر از متراژ زمان معامله هست. آیا باید هزینه پرداخت کنم و بر اساس چه قیمت؟ قیمت روز قرارداد یا قیمت روز امروز؟ و...
    مشاهده
    اضافه شدن متراژ آپارتمان پیش فروش
    با سلام و تشکر. بنده در اردیبهشت1401 اقدام به خرید 160متر اپارتمان قولنامه ای وکالتی متری11/5میلیون به صورت پیش خرید کردم، الان که موقع تحویل اپارتمان شده سازنده ادعا کرده که 20متر به مساحت اپارتمان ...
    مشاهده
    اختلاف متراژ ملک پیش خرید شده
    با سلام. آپارتمانی نیمه ساز خریداری کردیم که فروشنده در قول نامه مساحت آن را 140 متر و میزان پیشرفت ساخت خانه را نود درصد عنوان کرده. قرار تحویل هم دو ماهه بوده. حالا یک ماه به تاریخ تحویل، فروشنده تم...
    مشاهده
    اضافه متراژ ملک پیش خرید شده
    با عرض سلام و وقت بخیر خدمت وکلای گرامی و عزیز بنده بهمن ماه سال 98 یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم. اون زمان هنوز سازنده پروانه ساخت رو هم نگرفته بود. طبق قانون شهرداری برای ساخت (2 60) سازنده اعلام ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام