در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پذیرش مسئولیت مدیریت ساختمان مدیر ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ، اینجانب عضو عل البدل ساختمان هستم ولی مدیریت مجتمع مسکونی بنده را به مدیریت راه نمی دهند.
با سلام و احترام ساختمان 8 واحدی هستیم که مدیریت بدون نظر ساکنین از شخصی به شخص دیگر منتقل شده مدیریت جدیدتخلفاتی به شرح ذیل دارد، لذا تقاضای راهنمایی برای طرح شکایت دارم. 1) عدم ارائه بیلان ماهانه توسط مدیر ساختمان 2) بصورت سرخود و بدون مشورت با ساکنین و مالکین اقدام به افزایش شارژ از یک میلیون ...
با سلام و احترام ساختمان 8 واحدی هستیم که مدیریت بدون نظر ساکنین از شخصی به شخص دیگر منتقل شده مدیریت جدید تخلفاتی به شرح ذیل دارد، لذا تقاضای راهنمایی برای طرح شکایت دارم. 1) عدم ارائه بیلان ماهانه توسط مدیر ساختمان 2) بصورت سرخود و بدون مشورت با ساکنین و مالکین اقدام به افزایش شارژ از یک میلیون ...
با سلام. ما در یک مجتمع 6واحدی، دارای موتورخانه هستیم و مدیر جدید چون جکوزی دارد در این فصل سال درجه گرمای آب موتورخانه را روی 60 که در فصول سرد سال استفاده میکنیم می گذارد و طبعا چون موتور خانه باید مداوم کار کنند هزینههای برق و گاز تصاعدی میشود، ایا اختیار چنین کاری را بعنوان مدیر دارد؟
با سلام وقت بخیر ساختمان ما 9 واحد هست و یکی از اعضا کارهای ساختمان رو انجام میده و از اول هم گفته من مدیر نیستم فقط فقط همکاری میکنم... حالا یک مشکلی پیش اومده و یکی از ساکنین رفته شکایت کرده اظهارنامه اومده. نوشته مدیر ساختمان و به اسم اون آقا و مدعی خسارت میخواد بشه (این آقا که به صورت رسمی سند ...
بنده نماینده ساختمان بودم (بدون برگزاری مجمع ، رتق فتق امور ساختمان با بنده بود) حال واحد خود را فروختم و در گروه واتساپی ساختمان اعلام کردم که حداکثر بیست روز آینده در ساختمان ساکن هستم.هیچ یک از مالکین ساکن حاضر به پذیرش مسئولیت نیس و من که بزودی ساختمان ترک خواهم کرد نمیدانم با پول شارژ که جمع آ ...
با سلام و درود احتراما بنده مدت سه سال است که مدیر ساختمان بوده ام و استعفای خودم رو از مدیریت ساختمان به صورت حضوری و مکتوب در ورودی ساختمان اعلام کردم و همچنین به مالکین نیز پیامک دادم ... یکی از مالکین همچنان اصرار و پا فشاری دارند که بنده مدیر ساختمان هستم و می باید مالکین تایید و رای گیری ک ...
باسلام وا حترام بنده مدت 4سال همراه همسرم مدیریت ساختمان 12 واحدی رو به عهده داشتیم که به علت اذیت و آزار همسایه ها اعلام کردیم که مدیریت ساختمان رو میخواهیم واگذار کنیم ولی کسی قبول نکرد و مدیر جدیدی انتخاب نشد متن استعفا نوشتیم و از چند واحد امضا گرفتیم در صورت بروز مشکل باتوجه به اینکه موعد بیمه ...
با سلام بنده به دلیل حساس بودن رو ماشینم هر 3 الی 4 روز یکبار آب و روغن ماشین رو چک میکنم حدود 4 الی 5 دقیقه کاپوت ماشین بالا هست بدون هیچ صدا و کثیف کاری مدیر ساختمان میگه این کار ممنوعه میگم چک کردم ماشینا تعمیر ک نکردم میگه اصلا نباید کاپوت بدی بالا دفعه بعدی شکایت میکنم واقعاً این کار ممنوع هست؟ ...
سلام. بنده 5سال پیش در بدو ورود به واحدی که خریده بودم یکی از واحدها که مستاجر بود وداشت از انجا میرفت یک سری دفتر وکلید ومقداری پول نقد به بنده دادن وگفتند شما ازاین به بعدمدیر باشید بدون هیچ امضایی،پنجسال که بنده در ساختمان زحمت جمع آوری شارژها را کشیدم وبارها از ساکنین خواستم یکنفرقبول زحمت کند و ...
سلام . من در آپارتمانی چهار واحدی مستأجر هستم. که هر واحد مالک جداگانه دارد. از سه واحد دیگر دوتای آنها خود مالک سکونت دارد و یک واحد دیگر مستأجر است. ساختمان در حال حاضر مدیر ندارد و هیچ یک از مالکان ساختمان قبول نمی کنند که مدیر ساختمان شوند. آن ها قبض های آب و برق و گاز و ... را که بین تمام واحد ...
با سلام و تشکر در ساختمان ما دوره مدیر ساختمان شش ماهه هست . و نفر قبلی دو ماه تمام شده و هیچ کس اقدام به انتخاب مدیر جدید نمیکند . و اخطار قطع آب به علت عدمپرداخت آمده . آیا مدیر قبلی با وجود اتمام دوره مدیریت نبایستی قبوض را پرداخت کند . تا مدیر جدید انتخاب شود
سلام ایا مدیر ساختمان میتواند اسامی بدهکاران را روی درب ورودی ساختمان بچسباند ؟ ایا این کار بازی با ابروی دیگران نیست ؟
بنده مستاجر هستم و مبلغ شارژ را مطابق روال ساختمان، ماهانه به شماره حساب مدیر ساختمان که اعلام کرده واریز میکنم. حدودا 2 ماه است مشعل موتورخانه مشکل خورده و پیاپی خاموش می کند و آب ساعتها سرد میماند که مدیر ساختمان که کلید موتورخانه را در اختیار دارد، هروقت خواست و خانواده خودش به استحمام نیاز داشتن ...
سلام در یک مجتمع 40 واحدی هیچیکاز مالکین حاضر به کاندید شدن مدیر ساختمان نیستند نحوه انتخاب مدیر چگونه باید باشد
آپارتماني ١٠ واحدي هستيم كه مدير آن اقدامات پرهزينه خودسرانه انجام ميدهد و باقي همسايگان را تهديد ميكند كه اگر پول ندهند از آنها به دادگاه شكايت ميكند. ٣ واحد با اقدامات وي موافق هستند اما باقي واحدها به ستوه آمده اند. تكليف چيست؟
ما یه واحد آپارتمان تازه خریدیم که گویا نماینده ساختمان ندارد و بسیار کثیف و بی نظم است 7 واحد هم دارد اگر پیشنهاد نماینده شدن بدهیم و کسی قبول نکند چکار باید کرد؟
باسلام.پدرم دوهفته س که یک واحد اپارتمان خریده ،من دختر مجرد هستم و درکل قراره که تنها زندگی کنم حالا بعضی موقعها خانواده م میان و میرن.مشاوراملاکی این رو اولش تاکید نکرد که مدیر ساختمون به افراد مجرد حساسه و تاکید داره که اینجا به مجرد داده نمیشه ،چه فروش،چه اجاره .بعد از خرید به من گفت که نگو مجرد ...
من تو مجتمعی زندگی میکنم که مدیر ساختمان هر رفت و امدی رو چک میکنه چند روز پیش من و همسرم تو اسانسور بودم که درب اسانسور بد باز شد و بعد از مدتی مدیر ساختمان تو پی وی شخصی فیلم اسانسور که من و همسرم بودیمو گذاشت و تهدید کرد شما وحشیانه درب را باز کردید و تهدید به پخش کلیپ در گروه ساختمان کرد سوال بن ...
سلام وقت بخیر، مدیر ساختمان ما بعد از ده سال مدیریت، تصمیم به کناره گیری کرده، و طی این ده سال به صورت کتبی تعهد نداده بوده و شفاهی مدیر بوده، آسانسور و آیفون ساختمان خراب شد و هیچ یک از واحد ها هزینه را قبول نکردن و پولی به مدیر پرداخت نکردن... الان دو سال و نیم است که گفته نمیخوام نماینده س ...
باسلام واحترام بنده یک واحد دارم که مقداری وسایل در مشاعات و راهرو قرار داده بودم.بعد از اینکه مدیر ساختمان ازم خواست که وسایل را از مشاعات ساختمان را به محلی دیگر منتقل کنم، بنده انباری اجاره نمودم ولی وقتی به واحد مراجعه کردم دیدم وسایلم در مشاعات نیستن.بعد پرس وجو متوجه شدم مدیر ساختمان وسایل بن ...
با توجه به سهل انگاریهای مدیر ساختمان طی جلسه ای با شرکت نصف بعلاوه یک از همسایه ها بنده ماموریت یافتم به عنوان یکی از مدیران در اداره ساختمان به ایشان کمک کنم صورتجلسه ای نوشته شد و همه حضار امضا کردند چند روزبعد از آن جلسه ایشان ابراز کردند که تصمیمات جلسه را قبول ندارند و همکاری بنده را نمی پذیرن ...
آیا کسانی که در ساختمان نیستند می توانند مدیر ساختمان باشند یعنی از ساختمان رفتن و این نفرات که نیستند در قبال نبودن چه کار باید انجام دهند در آخر اینها بابت مبلغی پرداخت شود چقدر
بنده مدیر ساختمان یک مجتمع 21 واحدی بودم با دو نفر دیگه که عضو هیئت مدیره هستند ، یک سال دوره مسئولیت ما تمام شده ، 10 روز قبل اتمام مسئولیت جلسه مجمع برگزار شد با حضور 50 درصد بعلاوه 1 ، کسی حاظر به قبول در هیئت مدیره از حاظرین نشد ، و ما سه نفر عضو قبلی هم رسما اعلام استعفا نمودیم و صورتجلسه به ام ...
سلام،مدیر ساختمان ما درحالی که هیچ نیازی ب رنگ آمیزی و تابلوزدن به ورودی ساختمان نبوده اینکارراکرده و هرواحد6میلیون میخواهد ومیگه اگه واریز نکنی تگ واحد قطع میشه وحق استفاده از اسانسور را نداری،ازنظر حقوقی کارشون قانونی هست؟
با سلام و احترام بنده مدت یک سال مدیر مجتمع 68 واحدی هستم الان مدتی است که چند تن از ساکنین چون بنده درست کار میکنم در پی تهیه تومار از ساکنین مبنی بر اختلاف حساب و دزدی من از صندوق هستند . البته بدون مدرک .طور میتوانم از آنها شکایت کنم و اگر مدرک نداشته باشند جرم آنها چیست
سلام و عرض ادب مدیر ساختمان هر ساله با افزایش سرسام آور شارژ ساختمان، بدون ارایه صورتحساب به اهالی ساختمان،ایشان را در تنگنا قرار داده است،لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام. بنده مالک یک واحد از 25 واحد مسکونی هستم. 2سال قبل یک نفر با رای اکثریت در کانال اینترنتی ساختمان به مدیریت انتخاب شد؛ الآن 3سال است که ایشان بدون رایگیری مجدد و فقط با حمایت چندنفر کماکان مدیر هستند. هیئت مدیره و نیز حسابدار نداریم. ایشان هم هیئتمدیره، هم حسابدار و هم مدیرند! طی ا ...
باسلام باتنظیم صورتجلسه و امضای اکثرساکنین مدیرجدید انتخاب کردیم ولی مدیر سابق قبول نمیکند و همچنان اقدام به اخذ شارژ میکند ایا امکان اقامه دعوا به منظور الزام ایشان به تبعیت از صورتحلسه میباشد واگر جواب مثبت است عنوان و خواسته دادخواست چه باید باشد باتشکر
سلام. به مدت سه سال هست که در یک آپارتمان 8 واحدی به صورت نوبتی با حضکر در جلسه ساختمان و بدون امضای هیچ متنی مدیر ساختمان هستم. نوبت واحد من یک سال بوده ولی سه سال طول کشیده. هفته گذشته کل شرح هزینه ها همراه با مانده صندوق را روی گروه ساختمان گذاشتم و پرینت آنها رو هم رو برد ساختمان گذاشتم و اعلام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.