مشاوره حقوقی رایگان - عزل مدیر و عدم تمکین ایشان از تصمیم مجمع
باسلام باتنظیم صورتجلسه و امضای اکثرساکنین مدیرجدید انتخاب کردیم ولی مدیر سابق قبول نمیکند و همچنان اقدام به اخذ شارژ میکند ایا امکان اقامه دعوا به منظور الزام ایشان به تبعیت از صورتحلسه میباشد واگر جواب مثبت است عنوان و خواسته دادخواست چه باید باشد باتشکر
پاسخ ها
بله اقامه دعوا نموده و حساب ايام مديريت را بخواهيد
سلام بله
مدیر سابق دیگر هیچ سمتی نخواهد داشت
بلی میتوانید حسب مورد متفاوت است
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است آری
با سلام
مدیر جدید می تواند شارژ ساختمان را جمع کند و اگر مدیر قدیم پول شارژ پرداخت نکرد می تواند بدوا اظهارنامه ارسال کند و سپس دادخواست بدهد.
اینگونه مسائل بهتر است که مسالمت آمیز حل و فصل شود و قانون وارد عمل نشود
مدیر سابق دارای سمت نمیباشد
در هر صورت مدیر جدید اقدام به جمع آوری حق شارژ کنند چون ایشان هیچ گونه سمتی دیگر ندارند
با سلام به نظر نیاز به دادخواست نیست و فقط ارسال اظهارنامه کافی است
مدیر سابق دارای سمت نمیباشد
باسلام و احترام
تغییر مدیر ساختمان، در صورت تحقق یکی از موارد مندرج در ماده 16 آئین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها، نظیر فوت، استعفا و یا محجور شدن مدیر یا مدیران ساختمان، همچنین، پایان یافتن مدت ماموریت مدیران ساختمان و یا در صورتیکه سه نفر یا بیشتر از اعضای هیئت مدیره، از هیئت مدیره خارج شوند، ممکن و میسر است و مرجع انجام این امر، مجمع عمومی می باشد.
مجمع عمومی، عضو جانشین مدیر را انتخاب و یا هیات مدیره را تجدید می کند و بدین ترتیب، مدیر یا مدیران تغییر پیدا می کند. البته، شایان ذکر است، در صورتی که یکی از موارد فوت، عزل یا استعفای مدیران، سبب شود که تعداد مدیران باقی مانده، از سه نفر، کمتر شود، مجمع عمومی، اقدام به تعیین هیئت مدیره جدید، (تجدید هیات مدیره) خواهد نمود.
مراتب عزل مدیر را با ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات قضایی به ایشان اعلام فرمایید .
هم چنین مراتب انتخاب مدیر جدید را که طبق اکثریت ساکنین انجام شده به اطلاع کلیه مالکین یا ساکنین رسانده و اعلام نمایید از پرداخت شارژ به مدیر قبلی خودداری نمایید .
با رای اکثریت مدیر جدید مدیر ساختمان ایت وایۺان باید اقامه دعوی علیه مدیر سابق بابت استرداد شارڙها وسایر اسناد ومدارک نماید
سلام
در صورتی که مدیر قدیم عزل شده اند و مدیر جدید منصوب شده است ، اقدام ایشان جهت دریافت مبالغ از سایر ساکنین ، بر خلاف قانون است و غیر قانونی محسوب می شود و مسئولیت و عواقب این اقدامات ، گریبانگیر مدیر جدید ، به عنوان مسئول جدید آپارتمان است . که توصیه می شود از طریق اظهارنامه ، مدیر قدیم را از وضعیت موجود ، مستحضر کنید .
سوالات مرتبط
شکایت برای عزل مدیر ساختمان
اگر 3 واحد از 20 واحد در یک ساختمان به مدیر رأی نداده باشند و پس از مدیریت او ناراضی باشند و بخواهند او را عزل کنند (در صورتی که بقیه واحدها راضی باشند) می توانند شکایت کنند؟...
عزل مدیر از طریق قانون
آیا مدیری که ایجاد شر و تنش برای یکی از ساکنین میکند از قبیل ضرب و جرح و توهین و افترا و با اکثریت آرا انتخاب شده را میتوان از راه قانونی عزل کرد؟...
عزل مدیر ساختمان
سلام و وقت بخیر
مدیر ساختمانی که در آن سکونت دارم در انباری زندگی میکند. البته پدر ایشان در واحد 5 ساکن است وپسرش را با تصمیم برخی از همسایگان به سمت مدیریت انتخاب کرده. اما پسر ایشان که مدیر هس...
انتخاب نماینده در جلسه
سلام
چند تن از مالکین امکان حضور شرکت در جلسه ای که جهت عزل مدیر گذاشتیم رو ندارند و در گروه واتس اپ ساختمان به جای خود نماینده انتخاب کردن . از قدیم هم در گروه نماینده خود را معرفی میکردن. ولی چون ب...
عدم برگزاری جلسه ساختمان توسط مدیر ساختمان
با سلام
بنده حدود 9 ماه است که مالک یک واحد آپارتمان می باشم که از بدو ورود به علت مشاهده مشکلات بسیار زیاد ساختمان درخواست برگزاری جلسه نموده ام که با مخالفت مدیر ساختمان مواجه و هر بار که این درخواس...
