در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی مغازه دست نوشته» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدرم چند ساله پیش سرقفلی یک مغازه خرید به طور وکالتی بعد مالک مغازه که ملک مغازه برای ان بود قرار بود بیاد سند رسمی بزنه وتمام پولی که قرار بود برای به نام زدن سند بگیرن گرفت ولی نیامد سند قطعی در محظر به نام بزنه وگفتن اختلاف داخلی دارن نیامدن به نام بزنند سابقه اماذه کردن سند در محظر موجود و ...
با سلام و احترام بنده صاحب سرقفلی یک باب مغازه به صورت صلح سرقفلی و اجاره نامه رسمی در دفتر اسناد رسمی به تاریخ سال 86 می باشم که مدت اجاره آن یک ساله بوده است و اکنون به پایان رسیده و تمدید هم نشده. این مغازه در یک ملک ورثه ای واقع شده که بنده نیز خود یکی از ورثه هستم ینی در مالکیت مغازه شریک ولی س ...
باسلام خدمت کارشناس محترم ... سرقفلی مغازه ای را سال 1381 پدر بنده به همراه عموی بنده شراکتا به صورت صلح نامه و وکالتی از ورثه مالک سرقفلی که فوت شده بود خریدن...(ملکیت مغازه فوق هم شراکتا برای پدر و عموی بنده ست)ولی وکالت رو به دلیلی که بنده خبر ندارم نتونستن ببرن قطعی کنن و این موضوع تا الان که سا ...
با سلام خدمت اساتید و بزرگواران محنرم بنده یک مغازه سرقفلی رو 2 سال پیش با وکالت در دفتر خانه و اداره مالیات سرقفلی از صاحب سرقفلی قبلی خریداری کردم که قبل از من هم 2 نفر دیگه وکالتی تفعیض وکالت کرده بودند بنده با حضور مالک و صاحب سرقفلی در مغازه املاک در برگه مخصوص سرقفلی با دادن حق مالکانه به ما ...
با سلام خدمت اساتید و بزرگواران محنرم بنده یک مغازه سرقفلی رو 2 سال پیش با وکالت در دفتر خانه و اداره مالیات سرقفلی از صاحب سرقفلی قبلی خریداری کردم که قبل از من هم 2 نفر دیگه وکالتی تفعیض وکالت کرده بودند بنده با حضور مالک و صاحب سرقفلی در مغازه املاک در برگه مخصوص سرقفلی با دادن حق مالکانه به ما ...
سلام مالکی مغازه ای طی مبایعه نامه عین مغازه رو فروخته ولی بعد از مدتی ادعا میکند که مالک سرقفلی مغازه هم بوده و فقط عین مغازه رو فروخته نه سرقفلی رو آیا چنین ادعایی صحیح است؟یعنی مالک عین مغازه میتواند خود مغازه را فروخته ولی سرقفلی را استثنا کند؟
سلام بنده یه مغازه رو سال 83 سرقفلی خریداری کردم و تا سال 1401تمام اجاره رو به حساب مالک واریز کردم ولی ایشان رسیدی به ما ندادن و الان بابت این 3سال مبلغ بیشتری طلب میکنن و دیگه از گرفتن اجاره جدید امتناع میکنن و بنده برای ایشان اظهار نامه فرستادم الان میتونم اجاره رو به حساب دادگستری واریز کنم و مغ ...
سلام مادرم سرقفلی مغازه ای را دارد که در حال حاضر 5 مالک دارد. به دفعات مشتری برای فروش پیدا شده که مالکین حاضر نشده اند(با پذیرش پرداخت حق مالکانه از طرف ما). مالکین با همدیگر ناسازگارند و توافق ندارند.برای فروش مغازه چه راهکاری وجود دارد؟ آیا خود ما می توانیم مراحل حقوقی را پیگیری کنیم یا حتما با ...
سلام و عرض ادب من دارای سرقفلی مغازه ای هستم که 70سال هست واز پدرم بهم ارث رسیده وجدیدا قسمتی از یک دانگ مالکیت رو هم گرفتم آیا میتوانم مغازه رو اجاره بدم یا نه در ضمن در سرقفلی چیزی از واگذاری به غیر نیومده قصدم این هست بقیه مالکیت رو هم بگیرم ولی تعداد ورثه خیلی زیاد هست و به راحتی انجام نمیشود
سلام. پدر من سرقفلی مغازه ای را فروخته خیلی وقت پیش. الان اگر بخواد مالکیت همون مغازه را بفروشه چند درصد مبلغ باید به دارنده سرقفلی داده بشه؟
سلام بنده یه مغاز سرقفلی به متراژ40مترمربع .به مبلغ 4میلیارد خریدم و نصف پولشو دادم حالا متوجه شودم که مغازه 33متر است . و7 متر کمتر از مقدار معامله میباشد .حالا طرف فروشنده گفته که اون 7متر بالکن مغاز میباشد اما تو سند مالک هیچ حرفی از بالکن مغاز نشود است ودر استعلامات شهرداری هم چیزی به اسم بالکن ...
سلام خسته نباشید مغازه ای داریم که سرقفلی شهرداری است و الان از ما 93 میلیون تومان سرقفلی برای این سال ها میخواهد باید به کجا اعتراض کنیم برای این مبلغ ایا میتوان این مبلغ رو کاهش داد؟
موسسه محترم حقوقی دادراه باسلام بنده سرقفلی مغازه ای رادرسال1380خریداری نمودم مالک باطرح شکایت درسال 1401 ازدادگاه حکم تخلیه گرفته اند، قیمت مغازه درهمان سال کارشناسی شده حالاکه بایدمالک مبلغ سرقفلی را به حساب دادگستری واریز نمایند پول ندارند و بنده بلاتکلیف مونده ام، مالک چقدرفرصت دارندتا مبلغ ...
با سلام،مالک مغازم قصد خرید سرقفلی مغازه ام را دارد قیمت مغازه بر چه اساسی قیمت گذاری میشود؟
سلام وقت شما بخیر، پدر بنده سال 54 مغازه ای را که از سال 39 در آن با پدربزرگم کارمیکردند را با سند مالکیت از مالک خریدند و تا الان پروانه کسب به اسم پدرم هست. عموی بنده اجاره نامه ای رو از سال 39 که پدربزرگم در آن مستاجر بوده را ارائه کرده و مدعی هستند سرقفلی آن مغازه موروثی هست، چی کار میشه کرد؟ ...
سلام بنده یک خانه به قدمت پنجاه سال دارم اقدام به تخریب و نوسازی ملک مورد نظر دارم از شهرداری مجوز ساخت و پروانه ساخت دریافت کردم یک باب مغازه سرقفلی به ملک چسبیده که ملکیت مغازه به نام بنده است در حال حاضر مستاجر از تخلیه مغازه سر باز میزند ودلایل بیخودی میآورد ایا یا شکایت میت ...
باسلام 34سال پیش مغازه سرقفلی خریدم با قرارداد های قدیم و کاغذی و امسال مالک میگه بیا قرارداد رو در دفترخانه تنظیم کنیم سوال آیا برای من مشکل ساز نمیشود و سابقه 34 ساله من در مغازه از بین نمیرود
سلام و عرض ادب من سال 83 یه مغازه رو به صورت سرقفلی اجاره کردم بعدا مالک مغازه رو به کس دیگه ای فروخته الان مالک جدید میخواد مغازه رو تخلیه کنم راهی برای عدم تخلیه وجود نداره؟
روش و اسناد لازم برای اثبات وجود سرقفلی مغازه ای که با قانون 1356 مالک و مستاجر خریداری شده است چیست؟
با سلام خدمت وکلای محترم اینجانب یک مغازه با سرقفلی وکسب پیشه داشتم که مالک ما پروانه از شهرداری گرفت براي ساخت که از ما شکایت کرد برای تخلیه بعد از 5 سال با مبلغ کارشناسی حکم به تخلیه داد شد که توان دادن نداشت با هم قرارداد امضا کردیم که به من مغازه تجاری با مالکیت سرقفلی شش دانگ طبق قانون تملک آپ ...
پدر بنده سرقفلی مغازه ای را در سال 56 برای من میخرد و صاحب سرقفلی برای رضایت از صاحب ملک یک دسته نوشته مینویسد که اینجانب مغازه را با اجازه صاحب ملک واگذر میکنم به پدر بنده و خودش با صاحب ملک امضا میکنند ولی پدر بنده این دست نوشته را امضا نمیکند و شفاهی اعلام میکند من مغازه برای پسرم(یعنی بنده) خرید ...
سلام پدرم در زمان حیات، ششدانگ سرقفلی مغازه ای را به نامم زده ویک دانگ ازملک هم به نامم زده و4دانگ ازملک هم بنام ورثه است و1 دانگ ازملک هم بنام پدرمرحوم است آیامیتوانم مغازه را اجاره بدم.ممنون
درود خسته نباشید. پدرم قبل ازفوتش سال 96 شش دانگ سرقفلی وکسب وپیشه مغازه و 1دانگ ازملک به نامم زده ودرسند چیزی درمورد اجاره دادن یاواگذار کردن قید نشده، و4دانگ از ملک بنام وراث و1دانگ بنام مرحوم پدرم است، آیا من میتوانم مغازه را اجاره بدم.یاواگذار نمایم.
سلام من یه مغازه سرقفلی دارم که صاحب این 5 سال پیش فوت شد و حق ارباب را به مادر ایشان پرداخت کرده بودم ولی رسیدی نگرفتم و 5 سال بعد از فوت وراث از من حق ارباب نخواسته اند ولی الان میگن شما حق ارباب را پرداخت نکرده اید و باید ملک رو تخلیه کنید الان من باید چیکار کنم فعلا اونها در حرف گفتن و هیچ ش ...
با عرض سلام واحترام آیا کسی که دارای کارت مباشرت دارد به شریک تجاری مالک سرقفلی است
باسلام .اگر تخلیه دوباب مغازه به جهت نوسازی را بگیریم وبعداز تعیین قیمت کارشناسی فقط حق سرقفلی یکی از مغازه ها را دران زمان بپردازیم .ایا دادگاه حکم تخلیه یک مغازه که قیمت ان را پرداخت کرده ام میدهد که بعدا برای مغازه دوم اقدام کنم یا باید حتما قیمت دومغازه را بپردازم بعد دادگاه حکم تخلیه میدهد ..به ...
پدرم سرقفلی مغازه ای را از قدیم داشته وبه مالک زمین از دوره شاه مبلغی اجاره میداد، موجر مالک زمینهای زیادی بود و با واسطه این اجاره ها را دریافت میکرد... مالک خودش حضوری نمی آمد و مباشر داشت فوت کرد و کسی نبود که اجاره ها را بگیرد. مغازه یکدوره کاملا دچار حریق شد و پدرم دوباره مغازه را ساخت و ...
سلام سال 81 یک باب مغازه در حال ساخت را به صورت پیش خرید در دفتر بنگاه در فرم چاپ شده با سربرگ مبایعنامه تحت عنوان سرقفلی خریداری کردم، شرایط توافق که در پایین برگه دستنویس میشود مالک توافق کرد تا مادامی که مغازه در اختیار من است 1)کرایه دریافت نکند، 2)در هنگام واگذاری اول مبلغی بابت حق مالک ...
سلام سرقفلی مغازه ای را خریدم مالک آن خیلی وقته فوت کرده. نماینده وراث به صورت پیامکی اجازه خرید مغازه رو داد و تبریک هم گفت فقط گفت نمیتونه بنگاه بیاد و امضا کنه چون کارهای دارایی و شهرداری مغازه هنوز تمام نشده و در پیامک گفت که بعد از اینکه کارهای دارایی ... تمام شد هماهنگ میکنه برای توافق درباره ...
قرارداد اجاره و سرقفلی سال 79 توسط دفترخانه انجام شده با اجاره معلوم سالیانه 48 هزار تومان و مبلغ یک میلیون تومان پیش پرداخت تا کنون که مدت 23 گذشته اجاره از جانب مستاجر پرداخت نشده در حال حاضر مغازه خالی و بدون فعالیت هست مستاجر سال 86 به رحمت خدا رفته و مغازه بدون فعالیت در تصرف وراث می باشد م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.