مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی مغازه در صورت فوت مالک یا صاحب سرقفلی
با سلام خدمت اساتید و بزرگواران محنرم
بنده یک مغازه سرقفلی رو 2 سال پیش با وکالت در دفتر خانه و اداره مالیات سرقفلی از صاحب سرقفلی قبلی خریداری کردم که قبل از من هم 2 نفر دیگه وکالتی تفعیض وکالت کرده بودند
بنده با حضور مالک و صاحب سرقفلی در مغازه املاک در برگه مخصوص سرقفلی با دادن حق مالکانه به مالک و رضایت و اطلاع مالک از بابت انجام معامله با امضا و اثر انگشت مالک و صاحب سرقفلی معامله کردم ولی با مالک دفتر خانه نرفتیم دیگه
حالا مالک یک ماه هست فوت کردن حالا 2 تا سوال داشتم یکی اینکه میخواستم بدونم مشکلی برای من پیش میاد یا نه چون با مالک دفتر خونه نرفتم ایا همون برگه انتقال سرقفلی دفتر املاک کفایت میکنه!؟
سوال دوم ایکه ایا با فوت اولین صاحب سرقفلی وکالت من باطل میشه با اینکه مالک و صاحب سرقفلی قبلی در دفتر املاک سرقفلی بنده رو با امضا و اثر انگشت زدن در برگ سرقفلی دفتر املاک تایید کردند!!؟ خیلی نگرانم ممنونم میشم اساتید راهنماییم کنن ممنونم و دست بوس
پاسخ ها:
سلام بررسی بیشتر نسبت به موضوع مطروحه نیاز است و با گفتگوی متقابل زوایای پنهان و مبهم موضوع، آشکار و شفاف شود تا پاسخی در خور ارائه شود.
☆
☆
☆
☆
☆
10:45:55
1402/1/25
سوالات مرتبط
سرقفلی مغازه
من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم را دارم آیا مشکلی برام پیش میاد ؟...
سرقفلی مغازه بنام پدرم بوده
سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس ولی 4 دانگ دیگر بنام پدربزرگمه ولی دارایی تازه کرده...
سرقفلی مغازه
سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار س...
دیوار حایل بین دو مغازه سرقفلی
قبلاً در مورد اینکه می تونم دیوار را بدون اجازه مالک بردارم پرسیده بودم از بابت پاسخ های داده شده متشکرم حالا اگر دیوار را تخریب نکنم ولی یک راه ارتباطی بین این دو مغازه به اندازه یک در باز کنم مصداق ...
