مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی و کسب پیشه
درود خسته نباشید. پدرم قبل ازفوتش سال 96 شش دانگ سرقفلی وکسب وپیشه مغازه و 1دانگ ازملک به نامم زده ودرسند چیزی درمورد اجاره دادن یاواگذار کردن قید نشده، و4دانگ از ملک بنام وراث و1دانگ بنام مرحوم پدرم است، آیا من میتوانم مغازه را اجاره بدم.یاواگذار نمایم.
پاسخ ها
سرقفلی مربوط به چه زمانی بوده اگر مربوط به قوانین موجر و مستاجر 56بوده اصل بر این هست که نمیتوانید اجاره دهید مگر اینکه خلافش در قرارداد آمده باشد
سلام: وقت بخیر. با توجه به قانون موجر و مستاجر سال 76 شما حق واگذاری دارید مگر اینکه خلاف آن در سند ذکر شده باشد و از آنجایی که چیزی در سند قید نشده می توانید واگذار کنید.
رضاامیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم.
https://eitaa.com/RezaAmiriZadeh_09123532748
amirizadeh.blogsky.com
amirizadeh.vakil@gmail.com
اجاره نامه شما باید مطالعه شود.اگر به استناد اجاره نامه دیگری به انتقال پیدا کرده باشد سال تنظیم و شرایط آن هم اهمیت دارد. برای ارائه راهکار دقیق و قانونی باید مدارک شما بررسی شود.
در صورتی که در مغازه شراکت دارید نسبت به سهمتان هرگونه نقل انتقال قانونی میتوانید انجام دهید اما نسبت به اجاره دادن یا تصرف اذن سایر نیز لازم است
سوالات مرتبط
سرقفلی مغازه
من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم را دارم آیا مشکلی برام پیش میاد ؟...
سرقفلی مغازه بنام پدرم بوده
سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس ولی 4 دانگ دیگر بنام پدربزرگمه ولی دارایی تازه کرده...
سرقفلی مغازه
سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار س...
دیوار حایل بین دو مغازه سرقفلی
قبلاً در مورد اینکه می تونم دیوار را بدون اجازه مالک بردارم پرسیده بودم از بابت پاسخ های داده شده متشکرم حالا اگر دیوار را تخریب نکنم ولی یک راه ارتباطی بین این دو مغازه به اندازه یک در باز کنم مصداق ...
