مشاوره حقوقی رایگان - فوت مالک یا صاحب سرقفلی در سرقفلی مغازه
با سلام خدمت اساتید و بزرگواران محنرم
بنده یک مغازه سرقفلی رو 2 سال پیش با وکالت در دفتر خانه و اداره مالیات سرقفلی از صاحب سرقفلی قبلی خریداری کردم که قبل از من هم 2 نفر دیگه وکالتی تفعیض وکالت کرده بودند
بنده با حضور مالک و صاحب سرقفلی در مغازه املاک در برگه مخصوص سرقفلی با دادن حق مالکانه به مالک و رضایت و اطلاع مالک از بابت انجام معامله با امضا و اثر انگشت مالک و صاحب سرقفلی معامله کردم ولی با مالک دفتر خانه نرفتیم دیگه
حالا مالک یک ماه هست فوت کردن حالا 2 تا سوال داشتم یکی اینکه میخواستم بدونم مشکلی برای من پیش میاد یا نه چون با مالک دفتر خونه نرفتم ایا همون برگه انتقال سرقفلی دفتر املاک کفایت میکنه!؟
سوال دوم ایکه ایا با فوت اولین صاحب سرقفلی وکالت من باطل میشه با اینکه مالک و صاحب سرقفلی قبلی در دفتر املاک سرقفلی بنده رو با امضا و اثر انگشت زدن در برگ سرقفلی دفتر املاک تایید کردند!!؟ خیلی نگرانم ممنونم میشم اساتید راهنماییم کنن ممنونم و دست بوس
پاسخ ها
نگران نباش اظهارنامه بده به وراث مالک که بیایند سند بزنند
سوالات مرتبط
سرقفلی مغازه
با سلام و خسته نباشید من سرقفلی یک مغازه را از مالک خریده ام الان مالک فوت شده و ورثه خانه را به مزایده گذاشته اند و اسم من در انحصار وراثت ورثه نیست من به صورت قولنامه مغازه را خریده ام و به دفتر خا...
فروش سرقفلی
با سلام
پدرم طبق سند رسمی مالک سرقفلی یک باب مغازه است بعد از فوت ایشان همه ورثه می خواهیم سرقفلی را بفروشیم . لطفا به در خصوص سوالات ذیل راهنمایی فرمایید :
1- بابت اخذ رضایت از مالک ملکیت ، از قیمت ...
قرارداد جدید با وراث ملک سرقفلی
سلام و درود.
بنده سرقفلی یک باب مغازه رو در سال 1371 خریداری کردم. مالک مغازه چند سال پیش فوت کردن و ملک رسیده به وراث. میخواستم بپرسم آیا نیاز هست که با وراث قرارداد جدیدی امضا کنیم یا خیر همون قرارد...
حکم تخلیه مغازه
سلام و درود
بنده مالکیت مغازه را به مدت 5سال داشته و سند تک برگ دارم و سرقفلی مغازه دست کسی دیگری میباشد که طی این 5سال هیچ مال الاجاره ای پرداخت نکرده و مغازه 15 سال است که بسته بوده و مالک سرقفلی فو...
تکلیف سرقفلی
سرقفلی مغازه ای را دارم .میخواستم ببینم در صورت فوت من تکلیف سرقفلی مغازه چه میشود؟ چون شنیدم تا حق مالکانه به صاحب ملک داده نشود وراث نمیتوانند در آن تصرف کنند ؟ آیا بعد از مرگ من اتوماتی...
