مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سرقفلی مغازه تجاری

سلام بنده یه مغاز سرقفلی به متراژ40مترمربع .به مبلغ 4میلیارد خریدم و نصف پولشو دادم حالا متوجه شودم که مغازه 33متر است . و7 متر کمتر از مقدار معامله میباشد .حالا طرف فروشنده گفته که اون 7متر بالکن مغاز میباشد اما تو سند مالک هیچ حرفی از بالکن مغاز نشود است ودر استعلامات شهرداری هم چیزی به اسم بالکن وجود ندارد.وپایان کار هم ندارد که ثابت کند بالکن جزه مغاز هست یا نه حالا نمیدونم بیاد چکار کن فروشنده به هیج وجه نمیخاد از مبلغ باقیمونده اون 7 متر کم کن ممنونم میشه اگ راهنمایی کنید البته من عدم حضورشونو تو محضر گرفتم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود راه دفاع از حقوق شما وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:45:59   1402/6/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر طبق قانون فروشنده مطلقا نمیتواند مبلغی از بابت بالاکن دریافت نماید زیرا بالاکن تجاری نمیباشد و ... طبق قانون مدنی اگر در حال معامله مبیع از حیث مقدار معین باشد ولی در زمان تسلیم کمتر از آن مقدار درآید خریدار مختار است یا معامله را فسخ نماید یا ثمن متراژ اضافی را دریافت نماید شما باید بلافاصله اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و سپس از بابت متراژ اضافی شما باید دادخواست اقامه نمایید و ...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:04:39   1402/6/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست مطالبه وجه بابت کمتر درآمدن متراژ مببع بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:08:00   1402/6/5
    انتقال سرقفلی مغازه سرقفلی مغازه سرقفلی

    سوالات مرتبط

    انتقال سرقفلی ارثی
    با سلام مغازه سرقفلی بنام مرحوم پدرم بوده. انحصار وراثت رو انجام دادم و مالیات ارث هم در حال رسیدگی میباشد. زمانی که مالیات را پرداخت کنم.اگر بخواهیم مغازه را به نام یک نفر از ورثه انتقال بدیم باید م...
    مشاهده
    اظهارنامه
    سلام، مستاجری می خواهد سرقفلی مغازه واگذار نماید، اظهارنامه برای مالک می فرستد جواب مکتوب نمی دهد، حال چه باید انجام ده‍د تا دادگاه مجوز انتقال منافع را بدهد. ممنونم...
    مشاهده
    انتقال مالکیت مغازه
    سلام تازگی مغازه ای را خریدم که سند تک برگ داشت و خود صاحب سند فروشنده بود . سوال من اینه که پای قولنامه ذکر کردند انتقال 6 دانگ مالکیت و (6 دانگ سرقفلی) اگر این 6 دانگ سرقفلی ذکر نمیشد احتمال داشت ...
    مشاهده
    انتقال سرقفلی مغازه
    با سلام و خسته نباشید خدمت شما. پدرم صاحب 6 دانگ سرقفلی مغازه بوده است و 18 سال پیش فوت کردند. پس از انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث، سرقفلی بین من و 2 برادر دیگرم و مادرم تقسیم شد و در اداره دارا...
    مشاهده
    انتقال سرقفلی مغازه
    قبل از فروش سرقفلی مغازه به مالک مراجه و کسب رضایت شفاهی جهت فروش گرفتیم .پس از فروش مالک حاضر به حضور جهت انتقال سرقفلی در دفتر خانه نیست چکار باید کرد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سید احمد نورالدینی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.