در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تحویل آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم که دارای پارکینگ می باشد ولی پارکینگ در سند ثبت نشده. بقیه واحدها پارکینگ اختصاصی دارند و تعهد داده اند نسبت به این پارکینگ حقی ندارند. مشاور املاک که از آشنایان فروشنده نیز هست در توضیحات قولنامه متعهد شده است طی مدت 4ماه پارکینگ را در سند ثبت نماید در غیر ...
سلام خسته نباشید سال 94 از سازنده ملک که نیاز مالی داشتند، آپارتمان به قیمت 100میلیون کمتر پیش خرید کرده ایم، و حال نیز برای تحویل مبیع شکایت کردیم، ولی با توجه به اینکه 100میلیون ارزانتر خریدیم ولی در قولنامه با احتساب 100میلیون به قیمت روز نوشته ایم، ولی حال فروشنده ادعا کرده که من چکها را نگرفته ...
با سلام و احترام. اینجانب در اردیبهشت 98 اقدام به پیش خرید اپارتمان نموده و کلیه تعهدات خود پرداخت های اولیه ( دو مرحله ) پرداخت بعد از نازک کاری ( سه ماه زودتر از موعد مقرر ) ، قرار بود هنگام تحویل 200 میلیون پرداخت کنم سه ماه زودتر داده ام حال با این همه همکاری و حسن نیت پیش فروشنده تحویل واحد را ...
باسلام و عرض خسته نباشید آپارتمان پیش فروشی به متراژ حدود 130 متر در خرداد ماه 1397 خریداری نمودم ولی بدلیل نیاز قبل از تحویل در اسفند 1398 مجبور به فروش شدم حال آپارتمان در خرادماه 1399 آماده تحویل شده است موعد تحویل طبق قرارداد مرداد ماه 1398 بوده و حال پس از 10 ماه تاخیر آماده تحویل شده است. از ط ...
با سلام سازنده متعهد به پرداخت ماهیانه مبلغ اسکان تا تحویل بوده در حالی که هنوز آپارتمان تکمیل نشده بوده از تاریخی به بعد مبلغ را پرداخت نکرده حال ادعا می کند در آن تاریخ ملک آماده تحویل بوده مالک تحویل نگرفته حتی گاز و برق چند ماه بعد از آن تاریخ وصل شده و عکس هم از آپارتمان نیمه کاره موجود است چطو ...
با سلام و درود. بنده به صورت پیش فروش واحدی را خریده ام و مقرر شد تا واحد با پارکینگ و انتقال سند تحویل دهد. حالا واحد تحویل داده و سند آماده نموده و این که اصلا در سند در مورد پارکینگ چیزی نیست و هزینه پارکینگ هم گرفته و در قولنامه نیز ثبت شده و اعلام می کند شهرداری مجوز داده خود شما پیگیر باشید و ...
سلام من یک دستگاه آپارتمان پیش خرید کردم و 6 فقره چک به سازنده دادم که 1 فقره چک به عنوان تحویل آپارتمان دادم که تاریخش چند روز دیگه می باشد و در خود قرارداد هم ذکر شده که این فقره چک بابت تحویل آپارتمان است. 1فقره چک دیگه هم دارم که برای زمان سند زدن است که این فقره آخر نزد خودم می باشد ولی مابقی ر ...
سلام. بنده در مشاور املاک با مبایعه نامه یک واحد را در سال 97 خریدم و تحویل آن 98/12 بود که در برج 6 الزام به تحویل زدم. الان رای دادگاه به نفع من آمده اظهارنامه برای من از دفتر قضایی آمده که فروشنده اعلام کرده با من تماس بگیرید. ملک را 48 ساعته تحویل دهم. آیا نیازی به مامور دادگاه نیست؟ ایشان باید ...
با سلام. بنده آپارتمانی را خریداری کردم و فروشنده در موعد تحویل آپارتمان را تحویل نداد و اقدامات خلافی در جهت عدم تحویل با سوء نیت انجام داد نهایتا واحد خریداری شده بعد از ده ماه با فک قفل تحویل گرفته شد. مقرر بود در زمان تحویل 130 میلیون توسط بنده از بابت پول تحویل به فروشنده داده شود که چون فروشند ...
با سلام. بنده با فروشنده آپارتمان تفاهم شفاهی کرده ایم که آپارتمان با ده روز تاخیر تحویل داده شود. در تاریخ جدید آپارتمان تحویل و در دفتر املاک صورتجلسه گردید و چک به نام فروشنده صادر گردید. اکنون فروشنده ادعا دارد که چون شما آپارتمان را دیر تحویل گرفته اید و تاریخ چک با تاخیر است باید خسارت جریمه د ...
اینجانب در اردیبهشت 1398 یک واحد آپارتمان از سازنده پیش خرید نمودم و طبق قرارداد می بایست در مرداد سال 1399 تحویل میداد ولی تا کنون با پیش از یکسال تاخیر هنوز تحویل نداد و در ضمن به تازگی متوجه شدم بعد از من همان واحد آپارتمان را هم به شخص دیگری فروخته . لطفا راهنمایی کنید
با سلام و عرض ادب. بنده اواخر سال 97 اقدام به خرید یک واحد آپارتمانی کردم فروشنده اعلام کرد بدلیل اختلافاتی که با سازنده دارد فعلاً امکان صدور سند وجود ندارد لذا بخشی از مبلغ معامله را منوط به صدور سند نمودیم. در مبایعه نامه تاریخ تنظیم سند 99/03/31 قید شد. بنده در این تاریخ به دفترخانه اسناد رسمی م ...
با سلام و درود بنده یک واحد آپارتمان در سال 97 پیش خرید کردم و مهلت تحویل اردیبهشت 99 بوده که متاسفانه تحویل نشده لذا در آبان 1400 طبق تفاهم نامه فی مابین سازنده و صاحب زمین و دیگر مالکین مقرر گردید اینجانب مبلغ 100 میلیون باقی مانده (60 میلیون تحویل کلید و 40 میلیون سند ) بابت ادامه کار پروژه پر ...
سلام و عرض ادب من سال تیر ماه1401 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به متراژ 69 متر به تازگی آپارتمان آماده شده برای تحویل به دفتر سازنده رفتم ,گفتن بنا اضافه شده حدود 15 متر ، در قرارداد قید شده به دلیل نداشتن صورتجلسه تفکیکی اضافه یا کسر بنا زمان تنظیم سند محاسبه و استرداد میشه ، این آقایون قبول ...
با سلام بنده آپارتمانی را پیش خرید کردم از نفر دومی که از تعاونی خرید کرده بود تاریخ تحویل آپارتمان باتوجه به پروانه ساختمان هشت ماهه پیش بوده هنوز آپارتمان آماده نیست و فروشنده میگوید طرف قرارداد شرکته با توجه به اینکه بنده غیر از قرارداد شرکت قولنامه در مشاور املاک نوشته ام با فروشنده میتوانم ادعا ...
سلام من 4سال پیش بصورت قولنامه آپارتمان پیش خرید کردم کل پول رو دادم ولی تا به حال تحویل ندادن 20میلیون هم ضرر نوشتیم درصورت به موقع تحویل ندادن الان من چطور میتونم ضرر خودمو بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید.
باسلام عرض ادب بنده از شخصی اقدام به خرید یک واحد اپارتمان کردم که یکسال از زمان تحویل قید شده در قولنامه گذشت ولی فروشنده به تعهداتش عمل نکرد و شاکی شدم که محکوم به پرداخت خسارت طبق بند قولنامه در ازای هرروز صد هزار تومان شد که با عنوان اعسار از هزینه دادرسی به حکم اعتراض نموده درصورتی که چند واحد ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان به صورت پیشفروش خریداری کردم که موعد تحویل آن 99/3/30 در مبایعه نامه درج شده و 50 میلیون میبایست موعد تحویل به فروشنده میدادم و میزان خسارت در عدم تحویل نیز روزانه 50 هزار تومان نوشته شده که ایشان با تقاضای وجه اضافه از تحویل امتناع ورزیده و بنده به تمام تعهدات خود عمل ...
سلام، خسته نباشید. من آذر ماه سال 98 یک آپارتمان خریدم و طی 3 فقره چک مبلغ 250 میلیون پرداخت کردم. قرار شد بعد از 45 روز آپارتمان نقاشی شده و تکمیل تحویل دهند و مبلغ 85 میلیون من بابت تحویل آپارتمان پرداخت کنم موعد تحویل رسید و آپارتمان برق نداشت. سازنده با مشاور املاک با هم تبانی کرده بودند. در ...
سلام بنده 2 سال پیش واحد پیش فروش خریدم که قرار شد در تاریخ 1403/1/1 به من تحویل داده شود و یک چک چهار میلیاردی از بابت تحویل واحد و تنظیم سند توسط فروشنده به من داده شد حالا که تاریخ 1403/2/12 هست وهنوز واحد را تحویل نداده می توانم مبلغ چک را بگیرم و هم واحد را بگیرم یا گرفتن چک تضمین تحویل واحد، م ...
سلام. میخواستم از شما بپرسم که محاسبه جریمه تاخیر تحویل آپارتمان به نرخ روز هست؟ آپارتمانی که قرار بوده سال نود تحویل بدهند سال نود و چهار تحویل دادند و بعد از شکایت و کارشناسی که سه سال پیش انجام شده، الان مبلغ جریمه رو به قیمت سه سال پیش می خواهند پرداخت کنند. در حالی که ما سه سال منتظر رای بودیم ...
سلام. ما سال 7/ 96 آپارتمانی رو پیش خرید کردیم وقرار بود 12/ 97 تحویل بگیریم که نگرفتیم در برج 2/ 1401 به صورتی که کامل نشده بود ساکن شدیم .به ازای هر روز تاخیر هم 100هزار تومن باید پرداخت شود در قرار داد ما و نقشه دو واحد جلو بوده که الان به عمد سه واحد شده و نزدیک به 27متر از متراژ ما کم شده .الان ...
با سلام . من یه واحد مسکونی نوساز در سال 96 خریدم تو قولنامه مقرر شد تاریخ 96/6/20 تو دفترخونه سند بزنیم اما متاسفانه بعد از گذشت 3 سال هنوز سند آپارتمان بنده و دیگر واحدها آماده نشده ، در ضمن با توجه به قولهای آن زمان فروشنده مبنی بر اینکه چند ماه دیگه حاضر میشه من هم عدم حضور نگرفتم. سئوال بنده ای ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.