مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل اپارتمان
با سلام بنده یک واحد آپارتمان به صورت پیشفروش خریداری کردم که موعد تحویل آن 99/3/30 در مبایعه نامه درج شده و 50 میلیون میبایست موعد تحویل به فروشنده میدادم و میزان خسارت در عدم تحویل نیز روزانه 50 هزار تومان نوشته شده که ایشان با تقاضای وجه اضافه از تحویل امتناع ورزیده و بنده به تمام تعهدات خود عمل نموده ام و در نهایت از طریق کانون داوری برای الزام به تحویل مبیع و رفع ایرادات تشکیل پرونده داده و قبل از ان کارشناس دادگستری نواقصات ساختمان را نوشته که حاکی از اماده نبودن واحد بود حال با گذشت حدود شش ماه فروشنده به دادن مبلغ داوری و خسارت حاضر نشده و با بردن کارشناس مدعی اماده بودن واحد شده و 48 ساعت برای تحویل مبیع فرصت قرار داده و میخواهد قرارداد را فسخ کند.و حاضر به پرداخت ضرر و زیان نیست و اظهارنامه فرستاده. با این شرایط بنده باید چگونه واحد را تحویل گرفته و ضرر و زیان ناشی از دیرکرد و هزینه های دادرسی را مطالبه نمایم. و پنجاه میلیون ایشان هم اماده بوده ولی خواستار کسر خسارات هستم
پاسخ ها:
با درود : در خصوص مواردی که مطرح کردید در صورتی که بین شما داور مرضی الطرفین تعیین شده باشد حتما باید اختلافات خود را از طریق داوری حل و فصل نمائید (با رعایت تشریفات داوری باب داوری در قانون آئین دادرسی مدنی) و در مورد خسارات قراردادی و تهاتر با مبلغ بدهی شما نیز داور می تواند تصمیم بگیرد. در صورتی که داور تعیینی مشخص طرفین اعلام انصراف کند دادگاه صالح به رسیدگی است.
☆
☆
☆
☆
☆
17:53:55
1399/10/9
سوالات مرتبط
عدم تحویل اپارتمان
با سلام بنده یک واحد آپارتمان به صورت پیشفروش خریداری کردم که موعد تحویل آن 99/3/30 در مبایعه نامه درج شده و 50 میلیون میبایست موعد تحویل به فروشنده میدادم و میزان خسارت در عدم تحویل نیز روزانه 50 هزا...
عدم تحویل اپارتمان
با سلام بنده یک واحد آپارتمان به صورت پیشفروش خریداری کردم که موعد تحویل آن 99/3/30 در مبایعه نامه درج شده و 50 میلیون میبایست موعد تحویل به فروشنده میدادم و میزان خسارت در عدم تحویل نیز روزانه 50 هزا...
پیش فروش آپارتمان
سلام
من در اردیبهشت 1401 مبلغ دو میلیارد وپانصد میلیون تومان یکجا به شوهر خواهرم که در حال خرید زمینی برای ساخت اپارتمان بود دادم وایشان قول 240 متر اپارتمان به من داد که در ان تارزخ من میتوانستم در ...
پیش فروش آپارتمان
سلام. آیا پیش فروشنده آپارتمان می‌تواند برخلاف قرارداد، انباری و پارکینگ را ندهد وادعا کند چون شهرد آری چند انباری وپارکینگ را تخریب کرده به شما تعلق نگرفته!
البته فروشنده درهمکف چند واحد تجاری س...
تعیین میزان مبالغ معوقه و جرایم
با سلام
سال 89 یک واحد پیش فروش آپارتمان خریداری نموده ام. تعاونی با تخلفات بسیار و خرید باغ شهر پول ما رو هدر داد و باغ شهر هم بخشی اوقافی و بخشی منابع طبیعی در اومد. بعد از کلی شکایت و .... تعاونی ب...
