مشاوره حقوقی رایگان - تحویل آپارتمان مشارکت در ساخت
با سلام سازنده متعهد به پرداخت ماهیانه مبلغ اسکان تا تحویل بوده در حالی که هنوز آپارتمان تکمیل نشده بوده از تاریخی به بعد مبلغ را پرداخت نکرده حال ادعا می کند در آن تاریخ ملک آماده تحویل بوده مالک تحویل نگرفته حتی گاز و برق چند ماه بعد از آن تاریخ وصل شده و عکس هم از آپارتمان نیمه کاره موجود است چطور می توان آماده نبودن را ثابت کرد بطوریکه قاضی بپذیرد تا بتوان بهای اسکان را مطالبه کرد و با وجودی که در قرارداد چیزی ذکر نشده خسارت عدم تحویل را چگونه می توان مطالبه کرد.
پاسخ ها:
شما باید اثبات کنید ملک آماده نبوده لذا در صورت آماده بودن سازنده باید صورتجلسه تنظیم میکرد و اگر دیرتر از موعد ساختمان رو تکمیل کرده میتونید خسارات تاخیر در انجام تعهد بگیرید. لذا بهتره قرارداد مشارکت درساخت رو مطالعه کنیم تا نظر قطعی وحقوقی خدمتتون ا ائه بدیم. (جواد زارعی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی 09122219001)
☆
☆
☆
☆
☆
23:43:32
1399/6/16
سوالات مرتبط
امتناع از خريد كنتور برق
با سلام ، ٦ماه قبل يك واحد اپارتماني خريداري كرديم متاسفانه سازنده از خريد و نصب كنتور برق امتناع ميكند راه حل چيست؟!...
آپارتمان پیش فروش
سلام. من سال 97یک واحد آپارتمان پیش فروش در شهرستان خریدم و قرار شد آذر 98 سند و کلید تحویل بدن طبق توافق 60 درصد پول به سازنده داده شد و 40درصد منوط به تحویل کلید و سند شد بهمن 98 با مراجعه به ملک مت...
پیش خرید اپارتمان و عدم شروع به ساخت
با سلام
اپارتمانی را پیش خرید کرده ام و تا کنون حدود 70% مبلغ را داده ام. زمین اپارتمان بنام سازنده می باشد و تا کنون حتی ملک قبلی را هم تخریب نکرده است. مرداد 99 قرارداد تنظیم شده و فروردین 1400 موعد...
اتهام مشاور املاک
باسلام. در خصوص قرارداد مشارکتی که بین من مالک با سازنده بسته شده و سازنده به تعهدش بعد از بیست ماه عمل نکرده، فقط فونداسیون ریخته و کار را ول کرده و معرفی کننده مشاور املاک بوده، آیا از مشاور املاک ه...
عدم انتقال سند
سلام وقت بخیر
دوبار با فروشنده کنار امدم‌و تاریخ انتقال سند عقب انداختیم و در مبایعه نامه نوشتیم ولی اخرین بار که نتونست سند اماده کنه بتاریخ توافق اخرین بار عدم حضور از محضر گرفتم میگه دوماه دیگ...
