مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ

با سلام
بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم که دارای پارکینگ می باشد ولی پارکینگ در سند ثبت نشده.
بقیه واحدها پارکینگ اختصاصی دارند و تعهد داده اند نسبت به این پارکینگ حقی ندارند.
مشاور املاک که از آشنایان فروشنده نیز هست در توضیحات قولنامه متعهد شده است طی مدت 4ماه پارکینگ را در سند ثبت نماید در غیر این صورت فروشنده مبلغ بیست میلیون خسارت پرداخت کند.
اکنون بعد از طی نزدیک 8 ماه هنوز اقدامی صورت نگرفته و از من مطالبه اسکن سند و شناسنامه و کارت ملی بر روی سی دی نمودند.
ضمنا آپارتمان برای یک سال در همین قولنامه در رهن فروشنده قرار گرفته است ولی منزل رو جدیدا خالی کرده.
سوال اول بنده این است اگر مدارک ذکر شده را ارائه کنم ممکن است بوسیله آنها منزل را به شخص دیگر اجاره دهند؟
سوال دوم بعد از اتمام یک سال رهن میتوانم مبلغ بیست میلیون را از مبلغ رهن کم کنم؟
سوم اگر آپارتمان را تحویل ندهند چه کنم؟
با تشکر از زحمات و وقتی که میگذارید.

پاسخ ها :

اسماعيل كمالي

جناب آقای اسماعيل كمالي :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • دادخواست الزام به تعهد بدهید


    14:57:23   1398/2/8

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم ذکر پارکینگ در سند پارکینگ پارکینگ آپارتمان خسارت عدم تحویل آپارتمان توسط فروشنده

    سوالات مرتبط

    پارکینگ در سند نیست
    با سلام ساختمانی 9 واحده که طبق مجلس تفکیکی و کروکی فقط 7 جای پارک مشخص شده و سندهای همه واحدها صادر شده. مالک اصلی همه واحدها رو با پارکینگ فروخته و در همه قولنامه ها با پارکینگ قید شده ولی در سندها...
    مشاهده
    نبود پارکینگ در سند
    با سلام، بنده یک واحد 56 متری خریدم؛ در قولنامه قید کردیم پارکینگ دارد. اما حالا که سند را رؤیت کردیم، در سند وجود پارکینگ قید نشده. فروشنده نیز که می بایست 99/4/25 سند رو به نام میزد هنوز نزده. البته...
    مشاهده
    فسخ معامله
    من یک آپارتمان خریداری نمودم با پارکینگ که متاسفانه بعد از انتقال سند پارکینگ در سند قید نشده بود. چه اقداماتی برای فسخ معامله باید انجام بدهم از راهنمایی شما سپاسگزارم موفق باشید لطفا پاسخ را نیز ...
    مشاهده
    عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
    با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
    مشاهده
    سند منزل
    سلام من حدود اوایل مهر پارسال97 منزلی با پارکینگ در مشهد قولنامه کردم الان که سند اومده صاحبخونه پارکینگ نمی دهد میگه بصورت رضایت نامه بهتون میدم ولی من پارکینگ میخام حالا باید چه کار کنم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام