مشاوره حقوقی رایگان - تحویل مبیع
سلام خسته نباشید سال 94 از سازنده ملک که نیاز مالی داشتند، آپارتمان به قیمت 100میلیون کمتر پیش خرید کرده ایم، و حال نیز برای تحویل مبیع شکایت کردیم، ولی با توجه به اینکه 100میلیون ارزانتر خریدیم ولی در قولنامه با احتساب 100میلیون به قیمت روز نوشته ایم، ولی حال فروشنده ادعا کرده که من چکها را نگرفته اند ادعای فسخ قولنامه را دارد (با توجه به اینکه 100میلیون دوبار به حساب ریخته شده تا چکها وصول شوند) و چکها را برای کارشناس دادگستری نوشته اند، اگر از استعلام بانک مشخص شود که 100میلیون دوبار به حساب ریخته شده برای وصول کردن چکها، در صورتیکه چک برگشتی نداریم و همه چکها توسط خود فروشنده وصول شده، با این شرایط بعد از 4سال میتوانند قولنامه ما را فسخ نمایند؟ خیلی ممنون
پاسخ ها:
باید قولنامه حضوری بررسی شود اما بعید به نظر می رسد بتواند فسخ کند
☆
☆
☆
☆
☆
15:09:36
1398/11/20
سلام . اولا باید قرارداد منعقده فی مابین طرفین به طور کامل بررسی و کلیه مفاد آن ملاحظه شود تا بتوان اظهار نظر نمود و ثانیا این که طبق ماده 20 قانون پیش فروش ساختمان کلیه اختلافات ناشی از تعبیر و تفسیر و اجرا قرارداد توسط هیات داوران قابل حل و فصل می باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
10:47:12
1398/11/29
سوالات مرتبط
تاخیر تحویل
اجرت المثل ایام عدم تحویل آپارتمان پیش فروش شده از تاریخ تحویل که 1397بوده و حدود صد متری است و در قرارداد چیزی در این مورد ذکر نشده آنگاه در دادگاه توسط کارشناس به چه نحو و مبلغی محاسبه می‌شود ؟...
تحویل واحد مشخص شده در قرارداد مشارکت در ساخت
با سلام بنده در سال97 زمین خود را جهت مشارکت در ساخت به سازنده دادم حالا بعد از 4 سال چند روز پیش کار تمام وکامل شده وسازنده جهت پایان کار اقدام میکند اما تحویل نمیدهد وسر قرار حاضر نمیشود من میتونم ...
جریمه دیر پرداخت کردن اقساط پیش خرید واحد تجاری
با سلام
بنده یک واحد تجاری را پیش خرید کردم و تا حدود 3 تا 4 قسط آخر بقیه اقساط به موقع پرداخت گردیده و بقیه با تاخیر یک تا دوماه پرداخت کردم و الان کل اقساط رو تسویه شده ، سازنده واحد حدود 5 سال تاخ...
عدم تحویل آپارتمان پیش خرید شده
با سلام. احتراما بنده یک سال قبل یک واحد آپارتمانی رو در تبریز به صورت پیش فروش ( طبقه 5 در حال کاشی کاری داخلی بود) از طریق املاک با تنظیم قولنامه خریدم. تاریخ تحویل واحد 15خرداد 1400بود که متاسفانه ...
