مشاوره حقوقی رایگان - خرید آپارتمان پیش فروش و تحویل با تاخیر

باسلام و عرض خسته نباشید آپارتمان پیش فروشی به متراژ حدود 130 متر در خرداد ماه 1397 خریداری نمودم ولی بدلیل نیاز قبل از تحویل در اسفند 1398 مجبور به فروش شدم حال آپارتمان در خرادماه 1399 آماده تحویل شده است موعد تحویل طبق قرارداد مرداد ماه 1398 بوده و حال پس از 10 ماه تاخیر آماده تحویل شده است. از طرفی 10متر به بنا اضافه شده و سازنده اعلام میدارد آپارتمان را مستقیم به خریدار آخر تحویل میدهم و مابه التفاوت از ایشان گرفته و بابت تاخیر و سود اضافه بنا هیچ پولی به شما تعلق نمی گیرد. حال مساله این است که طبق قولنامه سازنده باید آپارتمان را به بنده تحویل داده و من به خریدار دوم تحویل دهم و هزینه 10 متر اضافه بنا را طبق قولنامه اولیه به سازنده بدهم و مابه التفاوت به بنده تعلق میگیرد و علاوه بر آن خسارت 10 ماه تاخیر در تحویل نیز به بنده تعلق میگیرد یا خیر؟

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران


نیازمند بررسی مشارکت نامه است


22:55:32   1399/3/9

موافق (0) مخالف (0)


تاخیر در تحویل آپارتمان پیش فروش مابه التفاوت اضافه مساحت ملک خسارت تاخیر در تحویل ملک پیش خرید ملک خسارت

سوالات مرتبط

تاخیر در تحویل آپارتمان پیش فروش
سلام من در فاز 2 اندیشه یک واحد آپارتمان خریدم شش ماه از موعد تحویل گذشته ولی سازنده هنوز انشعابات نگرفته. چه کنم ؟...
زیاد بودن مساحت زمین بعد از 15 سال
سلام ما یک قطعه زمین 15 سال پیش خریدم و ساختیم با ابعاد مشخص شده اما آن زمان مساحت را اشتباه به دست آوردن الان بعد از 15 سال میگن مساحت بیشتر از آنچه که پول دادید ساخته اید. الان ما باید نرخ روز معامل...
اضافه ملک
سلاو و عرض ادب جدیدا ملکی بدون سند مبایعه نامه نوشتم با قید مساحت تقریبی 500 متر به قیمت کل 700 میلیون و قیمت هر متر مربع قید نشده و در مبایعه نامه آمده قطعه شماره 13 به قیمت 700 م و نقشه دستی هم کپی ...
محاسبه مبلغ ما به التفاوت
سلام، من با همسايمان شريكي ساختمان قديمي را ساختيم به نسبت ٢ سهم همسايه يك سهم من. سال ٩٦ ساختمان ها اماده شد و ساكن شديم سال ٩٨ پايان كار گرفتيم. الان كه موقع سند زدن هست مشخص شده كه ما دو متر به همس...
مابه التفاوت اضافه مساحت ملک
با سلام من پارسال خرداد ماه یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم به متراژ حدودا 90 متر و داخل قولنامه هم قید کردیم که اگه زمان تحویل واحد متراژ کم یا زیاد شد طبق قیمت که قولنامه شده محاسبه شود ولی الان پیش ...