در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ثمن معامله معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، اینجانب ملکی را در مورخه 1401/07/06با مبایعه نامه فروختم و بابت آن 3/000/000/000 ریال نقد، که به علت محدویت تراکنش مالی و رویه عرفی موجود در مشاورین املاک و مقدور نبودن پرداخت از طریق پوز ، چک یک روزه به تاریخ 1401/07/07گرفتم و این چک در تاریخ 1401/07/07 وصول گردید. و برای مابقی ثمن معامله د ...
با سلام. زمینی را به صورت قولنامه سال 75خریدم الان فروشنده رفته زمین را دیوار کرده است و تحویل نمیدهد و منکر قولنامه میشود در ضمن در قولنامه قید شده است مبلغ به صورت نقدی در زمان قولنامه پرداخت شده است کارشناسی خط چقدر دقیق است ایا میشود درخواست خسارت کرد مجازاتش چه میباشد ممنون از راهنمایتون
با سلام پدر بنده سال65یه زمینی تو روستا میخره نه به متراژ بلکه به حد وحدود تعیین شده درجهات اربعه صاحب ملک سال 90 ادعا میکنه من 25ساله اجاره داده بودم بعد اینکه فروش زمین اثبات شد واثباط مالکیت از طرف ما گردید وما رفتیم بعد از کم کردن حریم رود واراضی ملی سند رسمی گرفتیم بعد از کم کردن 400متر حریم ر ...
باسلام به یک بنگاه املاک با سوء استفاده از کم اطلاعی بنده از رویه خرید املاک بدون سند بدون این که مالکیت مالک و قراردادهای پیشین را به رویت من برساند در طی یک قولنامه ملکی رابه بنده فروخت وفی المجلس صد میلیون تومان از بنده دریافت کرد که بعدا متوجه شدم کد ثبتی ملک مذکور در قولنامه اشتباه قید شده و آد ...
یک قطعه زمین راهمسرم فروخته وکل پول را هم دریافت کرده ولی متاسفانه بعدازچندروز دچار سکته مغزی شد ودرحال حاضردرکمااست وبیمارستان بستری هست وتاریخ انتقال سنددرمحضرهم 20 دی بوده باید چه اقدامی برای انتقال سند انجام دهیم من همسرش هستم
سلام یک مغازه خریدم ک بعد از خرید فهمیدیم متراژ کمتر از اون چیزیکه ک تو قرار داده ایا میشه متراژ ک کسر دارد از طریق شکایت مبلغش از فروشنده گرفت؟
ما دونفر هستیم ملکی فروختیم و ارزش ملکمون صد میلیونی از ارزش واقعی کم بوده میتونیم فسخ کنیم بعد دوروز هم گفتیم ما میخواهیم ملک رو برگردونیم اما خریدار زیر بار نمیرود؟ لطفاً راهنمایی بفرمایید
درود و خسته نباشید من سال 99 از سازنده ملکی در حال ساخت در مرحله نازک کاری خرید کردم که سازنده داخل مبایعه نامه در املاک تاریخ تحویل و ضرر و زیان هم قید شده متاسفانه سازنده خلاف طبقه داشته و متواری شده و مالکیت زمین مادر و سازنده خودش بود من چطور میتونم سند بگیرم آیا برای اینکه سند بگیرم ساکنین باید ...
سلام و خسته نباشید من یک سال پیش در مشاور املاک از یه اقایی یه زمین نسق خریداری کردم، بعد از پنج ماه استعلام شهرداری گرفتم متوجه شدم قبل از اینکه من زمین رو بخرم ، کل زمین داخل کوچه بوده، ولی این اقا زمین رو به من فروخته، الان میتونم بعد از گذشت یکسال شکایت کنم و به پولم برسم
سلام یک زمین فروختم مبلغی را از پیش گرفتم. باقی مبلغ را چک صیادی گرفتم اما چک ثبت نشده ، در کنار آن در زمان دریافت چک در قراردادی که در دفترخانه نوشتیم بابت هر روز دیرکرد در پرداخت چک مبلغ 500 هزار تومان جریمه در نظر گرفتیم . سوال من این است: با توجه به ثبت نشدن چک اگر من شکایت کنم میتوانم جریمه ای ...
با سلام من 45سهم از90سهم باغ مشاعی راقولنامه کرده ام ولی افراز نشده کل باغ مال 2شریک است ایا با توجه به اینکه شریک مشاعی قولنامه فروش سهم مشاعی را امضاء نکرده قولنامه فروش باغ باطل است یا نه؟ ممنونم
سلام ببخشید ما خونه ای فروختیم که خریدار آن املاکی هست بعد از گذشت هفت ماه هیچ پولی نداده از طرفی در قولنامه داور تعیین شده که داور رئیس اتحادیه املاک هست ما میخواهیم شکایت کنیم چند جا پرسیدیم می گویند اول باید پیش داور برید آیا راهی وجود ندارد که ما بخواهیم مستقیم دادگاه بریم از طرفی بنده داور قبول ...
با سلام یک قلاده توله سگ خریداری کردم ولی با سر و صدای زیاد و جلوگیری از ایجاد مزاحمت برای همسایگان بعد از سه ساعت پس داده ام و فروشنده هم قبول کرده و قول داده که مبلغ را هم پس بدهد اما پس از 6 ماه هنوز نداده است طبق قانون خیار حیوانات ایا فروشنده محکوم است؟
با سلام اینجانب با یکی از همکاران صحبت کردم که ماشینشو به مبلغ 75 میلیون تومان به من بفروشد. و تنها عیبی هم که از ماشین به من گفت این بود که ماشین فقط کاپوت مقدار جزیی رنگ دارد . من هم قبول کرده و قرار گذاشتیم که فردای همانروز مبلغ را به حساب ایشان واریز کنم و پس از آن برویم دفتر خانه تا ایشان به م ...
باسلام بنده چند روز قبل از شروع کرونا مغازه ای را خریداری کردم و تقریبا بیشتر از یک چهارم پولش را پیش پرداخت کرده ام. با توجه به توان مالی و کارهایم مبلغ یکصد میلیون تومان را تا تاریخ ٩٩/٢/٣0 باید پرداخت میکردم. با توجه به کرونا کسب و کارم اونی که باید نشد و من فقط بیست میلیون تومانش را پرداخت نمودم ...
سلام من دو سال پیش با دو نفر از برادرانم یک تقسیم نامه نوشتیم با عنوان: قرارداد تقسیم زمین کشاورزی وراثتی بین م، ع، ب خریدار: ب فروشنده:ع و م در متن حدود زمین مشخص شده و قید شده که ع و م که اکنون سند به نامشان است ملزم به انتقال سهم زمین این قرارداد به ب هستند. در متن نامی از ثمن برده نشده زیرا تقسی ...
سلام مغازه ای را فروختیم اما بدلیل مشکلات کرونا و غیره سند ما در موعد مقرر (1399/02/20) حاضر نشد. همچنین خریدار نیز مابقی پول را نداشت و او نیز در محضر حاضر نشد. اما الان که سند ما حاضر است خریدار پولش هنوز هم آماده نیست و میگوید سند را منتقل کنیم تا از روی سند وام بگیرد و و پول ما را بدهد. آیا با ...
با سلام ایا در شرایط کرونا بابت چک برگشت خورده که در قولنامه قید نشده و مالک میگه بابت ثمن است قبول میکنن یا قانون در این شرایط قبول نمیکند و پولش بهش میرسد ممنون از همکاری شما
با سلام. در سال 91 زمینی مشاع در روستا از 12خرده مالک بصورت قولنامه دستی خریداری کرده ام که 10 نفر آنها قولنامه را امضا کرده اند. ثمن معامله بدلیل خودداری آن دو نفر و عدم ارایه نامه از طرف شورا جهت معرفی برای دریافت سند هنوز پرداخت نکرده ام اما در در قولنامه قید شده که نقدا پرداخت گردیده و اسقاط کاف ...
عرض ادب . من چند وقت پیش خودروی رو فروختم بعد مبلغی را گذاشتیم هنگام تعویض پلاک خریدار پرداخت کند اما الان که سند گرفته و تعویض پلاک انجام شده مابقی مبلغ رو پرداخت نمیکنه چی کار باید انجام بدم . من فقط قول نامه دستی دارم
خرید خودرو با سلام و خسته نباشید، بنده خودرویی به مبلغ 100 میلیون به صورت قولنامه خریده ام. مبلغ 80م به کارتخوان نمایشگاه با کارت دوستم کشیده و 20 میلیون چک 1 ماهه داده ام. که چک را بعد یه هفته، با کارت خودم مبلغ را به نمایشگاه کشیده و چک را دریافت نمودم و باطل کردم. حال فروشنده خودرو میتواند ادعا ک ...
باسلام بنده چهارماه پیش یک دستگاه پژو 405 خریدم به صورت قسطی اول روز قرار شد که به طرف سفته بدم خلاصه ماشینو اوردم و سفته رو با توجه به اینکه یه زمین بابت ضمانت بش دادم دیگه سفته ها رو ندادم تو قولنامه نوشته بود که اگر تا سر وعده ی یک ماه پول ماشینو ندم معامله فسخ میشه نرسیده به یک ماه پولو بهش دادم ...
قولنامه خودرو رو کمتر از 24ساعت فسخ کردم فروشنده پولم رو نمیده
باسلام. بنده ملکی را شهریور 99 فروخته ام و خریدار در مبایعه نامه نصف مبلغ را پردخت کرده. ولی برای تحویل ملک عنوان می کند پول ندارد یا وعده های واهی می دهد. در قرارداد وجه التزام قید نشده ولی خسارت دیرکرد روزانه یک میلیون تومان قید شده است. با توجه به این که حدود 1.5 میلیارد از کل ثمن برای تحویل و سن ...
سلام. من یک حواله پرسنلی فروختم و تعهد دادم 15 روزه تحویل بدم. ولی این مدت به دو ماه افزایش پیدا کرد و بعد خودرو تحویل خریدار شد. حالا خریدار به بهانه تاخیر در تحویل خودرو 77 میلیون تومن از اصل پول حواله رو پرداخت نمی کند. در صورتی که حواله صلح شده به نامش هست و خودرو هم تحویل گرفته. میتونم شکایت کن ...
با سلام. من زمینی فروخته ام به مبلغ 12.5 میلیارد تومان قرار بوده مبلغ سه میلیارد آن 10 روزه پرداخت بشه و دو ملک کوچک هم به من داده شده و یک میلیارد و ششصد هم تا زمان تنظیم سند پرداخت بشه. از کل ثمن کلا 800 میلیون پرداخت شده و دو تا چک 1.4 میلیارد به تاریخ یک ماه بعد و 40 روز بعد داده شد و 1 میلیار ...
با سلام بنده آپارتمانی را به فردی فروخته ام ولی متاسفانه به علت موقعیت خاص زمین و مشکلات شهرداری نزدیک 4 سال از موعد سند زدن گذشته است و طبق قولنامه روزی 100 هزار تومان خسارت دیرکرد انتقال سند در نظر گرفته شده . خریدار دادخواست خسارت زده و برای آپارتمان 220 میلیونی تقاضای بالغ بر 140 میلیون کرده . ا ...
باسلام احتراما آپارتمانی خریداری نموده و با تکمیل وجه به اینجانب تحویل داده شده است و تاریخی برای تنظیم سند مشخص گردید. حال با گذشت 7 ماه از تاریخ محضر، فروشنده اعلام نموده در صورت چشم پوشی از جریمه تاخیر روزانه 2 میلیون تومانی حاضر به تنظیم سند می باشد. اینجانب در تاریخ مقرر نسبت به حضور در دفترخان ...
با سلام. بنده یه خودرو پی کی رو 9سال پیش از شخصی خریداری کردم. من به ایشان مبلغی بدهکار بودم. هم بدهی و مبلغ ماشین رو به صورت اقساط برای ایشان واریز کرده ام. و در مدت 9سال تمام بیمه نامه ها و معاینه فنی ها به نام خودم هست. الان این شخص به دروغ مدعی شده که وجه خودرو رو ندادم، و این مبالغ بابت حساب ...
باسلام و احترام بنده در بنگاه مبایعه نامه ملکی تنظیم نمودم ودر قسمت ثمن نوشته شد ثمن نقد پرداخت شده و مبلغ معامله 3میلیارد در سال1402 بوده و بنده به واسطه ارتباط خانوادگی و خویشاوندی اعتماد کردم و امضا نمودم ولی تا زمان تحویل هیچ مبلغی به بنده پرداخت نکردند و بنده از تحویل ملک خوداری کردم .سوال بنده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.