مشاوره حقوقی رایگان - باغ مشاعی

با سلام من 45سهم از90سهم باغ مشاعی راقولنامه کرده ام ولی افراز نشده کل باغ مال 2شریک است ایا با توجه به اینکه شریک مشاعی قولنامه فروش سهم مشاعی را امضاء نکرده قولنامه فروش باغ باطل است یا نه؟ ممنونم

پاسخ ها:


سلام هر شریک می‌تواند سهم خود را بفروشد و این موضوع اشکالی ندارد و معامله صحیح است

12:20:57   1403/2/24

به میزان قدرالسهم خود حق تصرف حقوقی دارد

12:08:26   1403/2/24

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

12:22:19   1403/2/24

درود بر شما ؛ خیر فروش مال مشاع نسبت به سهم مانعي ندارد. موفق باشید .

12:00:32   1403/2/24

حق شفعه دارید

14:25:13   1403/2/24

باطل نیست ولی شریک دیگر حق شفعه دارد. یعنی پس از اینکه به فروش آگاه شد فورا می تواند پولی را که شما داده اید به شما بدهد و مالک کل باغ شود.

22:26:31   1403/3/2

سلام. تصرف حقوقی شریک مشاعی ( فروختن) اشکالی ندارد و معامله صحیح است

12:25:44   1403/2/24

بله معامله صحیح است. ولی شریک دیگر حق شفعه دارد

16:59:16   1403/3/1

سلام نخیر؛ معامله انجام شده از اعتبار و ارزش قانونی برخوردار است.

15:03:32   1403/2/24

کاربر محترم در صورت فروش سهم خودش مانعی نیست ضمن آنکه برای شریک دیگر در مهلت حق شفعه ایجاد میشود

17:28:43   1403/2/24

بلی محتمل است

18:07:24   1403/2/24

خیر امکان ابطال نیست

11:44:42   1403/2/27

با سلام در صورتیکه به مشاعی بودن مالکیت تصریح شده باشد مشکلی ایجاد نخواهد شد

12:00:57   1403/2/24

با درود پرسشگر ارجمند. تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است

16:05:12   1403/2/24

چون مشاعی است بایستی امضا کند

17:21:56   1403/2/24

هرشریک سهم مشاعی خودشو می‌تواند بفروشد و مشکلی نیست . اگر درمشهد هستید جهت مشاوره درخدمنم 09155077604

17:21:06   1403/2/24

نسبت به سهم شما صحیح است

09:48:10   1403/2/25

با سلام خیر صحیح است

10:39:38   1403/2/27

اگر به اندازه سهم خودش فروخته ایرادی ندارد

15:09:10   1403/2/24

مدارک شما نیاز به بررسی دارد

12:09:30   1403/2/24

بستگی به متن قولنامه و جزئیات شرایط فسخ قرارداد شما دارد که باید خوانده شود تا طی گفتگوی متقابل اظهار نظر دقیقی به توان کرد

18:50:21   1403/2/24

سلام خیر معامله صحیح و قانونی است ولی مالکیت شما به صورت مشاعی خواهد بود و مفروز نیست و

21:54:06   1403/2/26

سلام سوال شما دقیق ذکر نشده است

09:46:09   1403/2/31

سوالات مرتبط

الزام شریک به فروش ملک مشاع
باغ 500متری که سه دونگ بنام من و سه دونگ بنام شریکم می‌باشد و دارای دو سند مجزا می‌باشد. بنده قصد فروش سهم خود را به شریکم هستم ولی ایشان نه سهم بنده را میخرد و نه میفروشد. به دفتر قضایی رفت...
فروش 6 دانگ از ملکی که 3 دانگ 3 دانگ سند تفکیک دارد و وراث راضی به فروش نیستند
با سلام بنده یک گاراژ به مساحت 3500 متر از طرف پدر بزرگ به ارث می برم که پدر بزرگم 3 دانگ سند تفکیک و شریک آن 3 دانگ سند مجزا داشته اند . الان تمام وراث راضی به فروش هستند ولی شریکی که 3 دانگ دیگر رو ...
شریک منزل با برادر
باسلام من به اتفاق برادرم منزلی خریداری کردیم و الان هم خالی هست برادرم برای فروش مانع میشود ولی من میخوام بفروشم و حاضر نیست خودش بردارد و یا من بردارم لطفا راهنمایی کنید ممنون...
ملک مشاع
باسلام.من وخواهرشوهرم یک خونه دوطبقه خریدیم ولی مشخص نکردیم کدوم طبقه مال کی باشه.ایشون حدود15سال بالا زندگی کردن من پایین.الان من از شوهرم جداشدم میخوام طبقه پایین بفروشم ایشون هم حاضرنمیشه بیاد قولن...
افراز واحد آپارتمان مشاع
درود و ادب. 4 خواهر مالک یک واحد آپارتمان از 20 واحد در تهران هستیم. ده سال یکی از مالکین، مخالف فروش هستن و تنها راهی که مانده دریافت عدم افراز است.چون مسلما قابل افراز نمیباشد.شاید با اینکار ایشان ...