درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - دریافت ثمن معامله

باسلام و احترام بنده در بنگاه مبایعه نامه ملکی تنظیم نمودم ودر قسمت ثمن نوشته شد ثمن نقد پرداخت شده و مبلغ معامله 3میلیارد در سال1402 بوده و بنده به واسطه ارتباط خانوادگی و خویشاوندی اعتماد کردم و امضا نمودم ولی تا زمان تحویل هیچ مبلغی به بنده پرداخت نکردند و بنده از تحویل ملک خوداری کردم .سوال بنده این است که امضای بنده به منزله اقرار میباشد و آیا با توجه به این که مبلغ معامله بالا بوده و پرداخت نقدی در بنگاه عاقلانه نمی باشد و هیچ سندی هم دال بر پرداخت مبلغ وجود ندارد . نتیجه این معامله چه میشود و بنده چکار کنم آیا باید ملک را تحویل دهم و مبلغ معامله که به بنده پرداخت نشده چه میشود؟ ممنون

پاسخ ها

خریدار ملزم به پرداخت ثمن است

سلام دو نکته از درجه اهمیت برخوردار هست:

  1. شما وِفق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که از سال ۱۴۰۱ اجرائی شده است، عمل ننموده‌اید.
  2. به فرض پذیرش دعوی، شما قولنامه‌ای که در آن نوشته شده است، پول نقداً دریافت شده، امضاء نموده‌اید و این امر به منزله رسید پرداخت ثمن هست.

سوالات مرتبط

دریافت ثمن معامله
باسلام و احترام بنده در بنگاه مبایعه نامه ملکی تنظیم نمودم ودر قسمت ثمن نوشته شد ثمن نقد پرداخت شده و مبلغ معامله 3میلیارد در سال1402 بوده و بنده به واسطه ارتباط خانوادگی و خویشاوندی اعتماد کردم و امض...
دریافت ثمن معامله
باسلام و احترام بنده در بنگاه مبایعه نامه ملکی تنظیم نمودم ودر قسمت ثمن نوشته شد ثمن نقد پرداخت شده و مبلغ معامله 3میلیارد در سال1402 بوده و بنده به واسطه ارتباط خانوادگی و خویشاوندی اعتماد کردم و امض...
دریافت ثمن معامله
باسلام و احترام بنده در بنگاه مبایعه نامه ملکی تنظیم نمودم ودر قسمت ثمن نوشته شد ثمن نقد پرداخت شده و مبلغ معامله 3میلیارد در سال1402 بوده و بنده به واسطه ارتباط خانوادگی و خویشاوندی اعتماد کردم و امض...
ثبت سرقت خودرو
من چند سال پیش یک ماشین به صورت چکی و فقط با نوشتن قولنامه دست نویس فروختم . متاسفانه چک ها همه برگشت خورد و خریدار متواری و از استعلامات انلاین متوجه شدم خریدار با همون قولنامه دستی ، پلاک جدید به نا...
ثمن معامله ملک
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فی‌مابین بنده وپدرم می باشد که ثمن‌ آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پ...